Innflytelse i forvaltning av eiendom når man er medlåntaker
Jeg skal være medlåntaker til barns første bolig. Det er ønskelig at barnet eier 100 %. Har i dag stor tillit til barnet. Men ting kan skje. Finnes det noen måte for forelder å ha innflytelse i forvaltning av eiendommen, uten å eie, som medlåntaker, i fall barnet skulle endre seg og i lenger være i stand til å forvalte eiendommen på en god måte? Med i bildet er også forskudd på arv som tilsvarer 1/3 av kjøpesummen. Kan man lage en bindende avtale ang. dette?
Svar:
Ja, dere kan lage en mer omfattende avtale som direkte regulerer dette forholdet mellom deg som forelder og barnet. Denne vil imidlertid ikke få betydning for f.eks. kreditorer. Da må det i tilfelle tinglyses et pant på eiendommen som sikkerhet for avtalen. Jeg vil anbefale dere å kontakte advokat for nærmere bistand knyttet til en slik avtale da den kan få mange ringvirkninger både ifht. eventuelle andre arvinger/skatt etc.