Husleiekontrakt

Ved manglende oppgjør for faktura, har vi sagt opp leieavtale med leietaker på campingplass, kan vi bryte strøm til campingvogn i påvente av at leietaker flytter?

Jeg er verge for min bror. Han leier hos OBOS. I juni gikk leiekontrakten hans ut, men pga en feil i OBOS sitt datasystem fikk verken han eller jeg vite om det før i august/november. Nå som han har fått en ny leiekontrakt/forlengelse av den gamle, vil OBOS at han betaler for tiden han bodde "gratis". Er dette noe de har lov til å kreve ettersom det var deres feil, noe de har innrømmet og noe jeg har skriftlig bevis på?

Jeg har en leietaker som har bodd hos oss siden mars 2023. Leien har vært på 12 000 kr hele perioden. Nå vil jeg indeksregulere (vanskelig å finne gjengs leie der hvor jeg bor) og spørsmålet er som følger: Kan jeg ta utgangspunkt i økningen i KPI fra mars 2023, eller kun økningen som er gjeldende for det siste året? Leietaker påstår det siste, men jeg finner ingen ting i lovdata som støtter dette.

To søsken eier borettslagsleil 50/50. M skal på utveksling i 5mnd & vil leie ut sitt rom. A bor videre; leietaker=A sin venn. Leie 6 000 kr/mnd, felleskostnader 5 750 kr/mnd totalt (50% hver). Forstår at A kan nekte fremleie, men at M da kan kreve økt kostnadsdeling eller oppløsning (salg). Spm: Hvis A tillater utleie, har M da rett til hele leien, siden M mister bruksrett og har skatteansvar? Har A krav på andel av leien, eller kun rimelig kompensasjon?- vanlig l? Hvem står sterkest totalt?

Hva kan man kreve i husleie av samboer som bor i min bolig ? Vedkommende har full jobb i tillegg leier vedkommende ut sin egen bolig som i tillegg til huset har en hybel. Ca 20 000 inn i mnd. Synes det er vanskelig å kreve husleie i min bolig så vedkommende kjøper pr i dag all mat og har betalt noe utenom som en ferie, ny vaskemaskin etc. Har i tillegg gjort oppgraderinger i min bolig da vedkommende er håndverker. Hva kan man kreve av husleie av personen som i dag sparer penger og bor gratis?

Vi har omsetningsbasert leie i avtalen, men utleier glemmer å spørre om omsetning. Vi har ikke fått noe brev eller beskjed ved innsending av omsetning. Istedenfor har vi fått et beløp av utleier å betale hver måned. Så nå plutselig krever utleier at vi betaler for omsetningsleie for 2022, 2023, 2024 som utleier mener vi skylder.

Jeg leier en leilighet, men utleier har ikke tidligere kommet til avtalte tider, og ikke svart på tlf på en rekke anledninger. Hva er mine muligheter ved utflytting, dersom de ikke kommer? Kan jeg sette en frist eks klokken 09.00 og kommer de ikke innen dette tidspunktet - så kan jeg sende nøkkel i posten og kreve at krav til vask og tilsyn etc forfaller?

Det har vært lekkasje i leiligheten jeg leier. Nå står stue og kjøkken uten parkett, rommet er delt i to av en plastvegg, og en tørkevifte står på døgnet rundt og bråker. Det er ikke gjennomførbart å ha besøk, det er utrivelig å oppholde seg i stue og kjøkken, og man blir ør i hodet av viften. Utleier og jeg er uenige om hvor stort avslag det bør være på leien. Hvordan går man frem?

Jeg bor i et kollektiv med tre andre, og vi har enkeltkontrakter. Den 16. mai fikk jeg melding fra huseier om at han skal heve leien fra 1. august, og at vi må signere en ny kontrakt hvis vi ønsker å bo der videre. Jeg har funnet et nytt kollektiv med ledig plass, og spurte utleier om jeg da må betale husleie frem til 1. august, eller om jeg kan flytte ut tidligere. Han svarte at jeg må betale ut august, siden oppsigelsestiden min er tre måneder og gjelder fra 1. juni. Kan han kreve det?

Hvordan fungerer overføring av leiekontrakt? Vi ønsker å flytte ut, og da overføre vår nåværende kontrakt til noen andre. Hvordan fungerer dette?

Leietaker har bodd i leiligheten i over 6 år. Jeg har eid huset i 2 år, altså fulgte leietakeren med ved kjøpet av boligen. Kan jeg markedsregulere husleien nå, med 6 måneders varsel?

Min far gikk nettopp bort etter en ulykke. Han leide en leilighet. Jeg er usikker på hvor mye midler han har. Kan utleier kreve at jeg betaler leien i oppsigelsestiden? Og hva kan egentlig utleier generelt kreve av meg, som ikke er den som har signert leieavtalen?

Jeg og mannen min bor i en kommunal bolig som vi leier av kommunen, men nå har vi fått 3 mnds oppsigelsestid fordi huset skal rives ifm utbygging av en vei. Mitt spørsmål er: siden jeg sliter helsemessig med generalisert angst, noe som har blitt helt forferdelig i det siste halvåret, og det er noe som jeg ikke hadde når vi flyttet inn i huset, kan kommunen utvide kontrakten til 1 år da min nabo som eier sitt eget hus ikke må flytte ut før om 1 år.

Vi vil undersøke muligheten for kompensasjon etter at varmtvannsberederen vår sluttet å fungere. Utleier fikk rettet opp i problemet relativt raskt, men vi har likevel vært uten fungerende toalett i håndverkernes arbeidstid (8-16) i fire dager. I tillegg har vi ikke hatt mulighet til å dusje hjemme eller vaske klær på seks dager. Utleier henviser til husleieloven paragraf 5-7 og kapittel 2 og sier vi ikke får kompensasjon. Har vi rett på kompensasjon?

Jeg eier en bolig med 2 etasjer hvor jeg leier ut den ene. Nå har jeg sagt opp leiekontrakten (tidsubestemt) for jeg skal overta leiligheten selv for å pusse opp min egen (rive bad og utvide den for så å bygge den opp igjen) for deretter å selge hele boligen. Saken er hos HTU da leieboer har protestert på oppsigelsen, men regner med at oppsigelsen er saklig. Om HTU finner den saklig og leieboer tar dette til tingretten, hvor stor sjanse er det for at tingretten underkjenner HTU sin avgjørelse?

Jeg leier en bolig, der hvitevarer er inkludert i leien. Huseier har blitt dement, og jeg ikke får snakke med henne selv, men hennes kjæreste (de er ikke gift og huset går til sønnen). Når hvitevarene går i stykker, blir ikke dette reparert. De kommer med gamle ubrukelige hvitevarer, og jeg må selv kjøpe nye. Spørsmålet er: når utleier har blitt dement, og hennes kjæreste ikke ordner opp slik avtalen er, kan jeg da flytte uten å betale ut oppsigelsestiden?

Jeg skal framleie rommet mitt. Det er godkjent av huseier. Jeg fant en leietaker og hun takket ja til rommet på melding. Jeg sendte over alle vilkår på mail med dato når leien og depositumet skulle være inne på min konto (01.12) og hun skrev på melding at det så bra ut. Hun har ikke skrevet under kontrakt, men godkjent vilkårene og takket ja til tilbudet. Alt har jeg skriftlig. 14.11 sender hun på melding at hun trekker seg. Kan hun gjøre det eller er hun bundet? Hva gjør jeg?

Ved husleieregulering basert på gjengs leie, ser jeg det er krav om seks måneder skriftlig varsel. Gjelder dette kun ved pågående leieforhold, eller gjelder det også ved tegning av ny kontrakt mellom samme utleier og samme leietaker?

Hus leid fra 2020. Betaler 14 000 mnd uten strøm, ingen leieøkninger. Fått SMS fra utleier nylig om at leie økes til 16 400 fom 1. august. En prosent økning på over 17 %(?), konsumprisindeks ligger vel bare på 3,6 %(?), er dette lov? Kan i tillegg nevne at siden vi flyttet inn der husvert bodde, betaler vi også strøm for sokkelleilighet leid av andre med strøm inkludert i leien sin. Intet om det står spesifisert i kontrakt. Enkel kontrakt, betaler man ikke kun for eget forbruk egentlig? Hva gjør vi?

Vi fikk oppsigelse på huset vi leier. Oppsigelses grunnlaget var oppussing. Vi måtte være ute av huset 31.05.24. Blitt enige med utleier fra den gamle plassen at vi skal betale 6500 kr I stede for 10 800 kr. Vi flyttet ut 1. mai. Vasket oss ferdig 6. mai og de sjekket i gjennom 6. mai, en liten ting måtte vaskes. Så det skulle jeg gjøre 7. mai. Kom kvelden 7. mai. Da var det noen andre som hadde begynt å flytte inn i huset. Leieavtalen var ikke avsluttet før 8. mai. Noen regler her?