Leieforhold

Huseier har ulovlig beholdt bilde/kopi av pass og id-kortet til kjæresten min (ikke på leiekontrakten) og nekter å slette dette før etter vi er flyttet ut til tross for gjentatte forespørsler og krav om at det blir slettet. Han kan ikke fremlegge noen grunn for hvorfor han skal oppbevare disse annet enn at han skal ha de. På spørsmål om de er klar over at det er ulovlig for dem å beholde har de svart ja, men likevel nektet sletting. Hva kan jeg gjøre annet enn å anmelde? Vi føler oss maktesløse.

Jeg ber om avklaring om min boligtvist faller innenfor HTUs kompetanse og min rettslige posisjon. Jeg bor i en leilighet i Stavanger med en person jeg jobber med. Vi valgte bolig sammen, men hun signerte alene. Jeg har betalt ca. 40 % av husleie, halv strøm og felleskostnader, samt NOK 10 000 til depositum uten skriftlig avtale. Jeg har mottatt én måneds oppsigelse og sendt protest. Jeg ber om avklaring på HTU, status, oppsigelse og depositum.

Jeg leier hybel av skolen og flytter ut om 3 uker. Skolen har gitt meg beskjed om at de vil vise hybelen til nye leietakere, og at jeg vil få to dagers varsel før visning. Jeg bor fortsatt der. Spørsmål: 1. Har utleier lov til å vise hybelen med kun to dagers varsel? 2. Kan jeg nekte dem adgang, eller sette krav om å være til stede? 3. Hva er mine rettigheter som leietaker i denne perioden?

Hei. Jeg har havnet i en situasjon der et utleiefirma har sendt begjæring om fravikelse til namsmann. Dette har skjedd pga manglende betaling, og det krangler jeg ikke på. Men jeg har ligget en måned bak med husleien fordi utleiefirma endret plutselig forfallsdato i mars 2024. I en enkel mail stod det at alle beboerne hadde samme forfallsdato og jeg måtte betale inn 2 husleier på en måned for å være i ajour. Det klarte ikke jeg. Har de lov til å bare endre forfallsdato på denne måten?

Hei. Jeg leier en bolig med et rotteproblem som ikke blir løst. Huseier er varslet om at jeg flytter ut snarest, men det tar noe tid å finne ny bolig grunnet katt. Kan jeg be om avslag i leie, og hvordan går jeg frem med huseier?

Bestemte meg for å flytte ut fra kollektiv. Jeg har ikke kontrakt med utleier og heller ikke kontrakt med de i kollektivet. De jeg bor med mener jeg skal betale frem til juli, pga ingen oppsigelsestid. Har snakket med andre om dette og de mener jeg ikke trenger å betale fordi jeg ikke står under på kontrakt. Hva skal jeg gjøre og hva blir mest rett? Jeg bor ikke med dem mer, har ikke skrevet på kontrakt, er det feil at jeg ikke betaler?

Jeg har bodd i et kollektiv siden 2020. Under leieforholdet opplevde jeg flere alvorlige hendelser knyttet til en annen beboer som fortsatt bor der. Jeg ble angrepet av ham og anmeldte forholdet til politiet. Han skjulte også et kamera på kjøkkenet og filmet oss uten samtykke, samt røyket og oppbevarte en marihuanaplante i boligen. Utleier kjenner til forholdene, men har ikke gjort tiltak. Bygningen skal selges, og jeg nektes å fremleie rommet. Jeg ber om vurdering av prisavslag og rett til heving.

Ved manglende oppgjør for faktura, har vi sagt opp leieavtale med leietaker på campingplass, kan vi bryte strøm til campingvogn i påvente av at leietaker flytter?

Eg leier bolig. For over 5 år siden så var det en vannlekkasje i gangen til boligen. Dette var visst nok ikkje første gong, for eier av bolig hadde prøvd å fikse dette. Ved å berre fuge litt. Dette har aldri blitt fikset og det har utviklet seg masse mugl. Bror til tidligere utleier eiger nå og har også fått beskjed om dette. Han ordne heller ikkje opp. Jeg har blitt syk og på vei mot ufør pga utmattelse ol. Har ikke råd til å flytte. Usikker på hva eg ska gjør? Dette har ødelagt meg økonomisk.

Vi har omsetningsbasert leie i avtalen, men utleier glemmer å spørre om omsetning. Vi har ikke fått noe brev eller beskjed ved innsending av omsetning. Istedenfor har vi fått et beløp av utleier å betale hver måned. Så nå plutselig krever utleier at vi betaler for omsetningsleie for 2022, 2023, 2024 som utleier mener vi skylder.

Jeg leier en leilighet, men utleier har ikke tidligere kommet til avtalte tider, og ikke svart på tlf på en rekke anledninger. Hva er mine muligheter ved utflytting, dersom de ikke kommer? Kan jeg sette en frist eks klokken 09.00 og kommer de ikke innen dette tidspunktet - så kan jeg sende nøkkel i posten og kreve at krav til vask og tilsyn etc forfaller?

Leier stallplass, har kontrakt på hestens navn. Dersom hesten dør, er kontrakten fortsatt gjeldende?

Min datter leide hybel av et eiendomsselskap. Ved innflytting fikk jeg beskjed om at dersom brannalarmen utløses, og det viser seg å være falsk alarm, skal leietaker straks ringe brannvesenet for å avklare. Dersom dette gjøres, vil det ikke påløpe gebyr. Utleier fikk faktura fra brannvesenet på kr 7500, og jeg fra eiendomsselskapet på kr 9500. Vi har motstrid kravet, men får ikke svar og har nå fått krav fra kravia på 10918,- uten at utleier svarer, Hva gjør vi? Viften på kjøkken virket ikke og er ikke ordnet.

Jeg vurderer å flytte sammen med kjæresten. Han eier et hus og har gjeld på 2,2 millioner. Han betaler 13000,- på lånet i mnd. Lurer på hva det er rimelig at jeg betaler i leie hvis jeg flytter inn? Han foreslo 12000,- inkl. alt. Jeg synes det er mye med tanke på at jeg ikke eier noe. Han har ingen annen gjeld, mens jeg har 320000,- i studielån og billån.

Har jeg rett til erstatning når boligen jeg leier har vært med på å gjøre meg syk? Den har sopp/mugg. Etter at jeg flyttet inn i huset ble helsa verre. Er sliten, utmattet ol. Kommet til et punkt der jeg nå er ut av jobb og sliter med å ha råd til å flytte fra plassen. De som jeg leier av er ikke interessert i å være hjelpsomme.

Sameiet ønsker å endre vedtektene for korttidsutleie, ny tekst som ønskes innført er som følgende: Korttidsutleie av boligseksjon er ikke tillatt med mindre leieperioden har en varighet på minst 90 dager sammenhengende. Utleie som skjer i strid med denne bestemmelsen anses som vesentlig mislighold av sameierens forpliktelser etter eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Har de lov til dette? Hvordan kan jeg stoppe at dette skjer? Hva er gode argumenter for å tillate kortidsutleie?

Har en arbeidskollega som har sagt opp båtplassen sin, båtforeningen hevder han ikke kan få tilbake depositumet for båtplassen før båtplassen er solgt videre. Nå har han mottatt faktura fra båtforeningen for ny leieperiode. Kan en leieavtale inneholde slike forhold?

Jeg flyttet til nord for jobb, men jeg ble lurt med leiekontrakt. Jeg ønsket en bolig nær til sentrum og jobben. Jeg fikk melding fra noen som har sendt kun bilder av kjøkken og soveromsvinduet. Jeg godtok og flyttet til Nord i november 2024. Da jeg kom, var ikke bolig det var en hytte med dårlig standard, langt fra sentrum og arbeidssted. Det ble lekkasje under vasken på kjøkkenet og jeg ringte til rørlegger. Rørleggeren sender faktura til meg! Er det riktig ? Er det jeg som skal betale?

Vi vil undersøke muligheten for kompensasjon etter at varmtvannsberederen vår sluttet å fungere. Utleier fikk rettet opp i problemet relativt raskt, men vi har likevel vært uten fungerende toalett i håndverkernes arbeidstid (8-16) i fire dager. I tillegg har vi ikke hatt mulighet til å dusje hjemme eller vaske klær på seks dager. Utleier henviser til husleieloven paragraf 5-7 og kapittel 2 og sier vi ikke får kompensasjon. Har vi rett på kompensasjon?

Jeg flyttet til en leilighet i oktober og fikk beskjed i dag om at den ikke er godkjent, så jeg bor ulovlig. Hva gjør jeg? Har jeg krav på at han skal betale meg tilbake, siden jeg har betalt for noe som ikke er lovlig? Jeg vet ikke hva jeg skal gjøre, for jeg ønsker å lage en sak ut av dette.