Odel

Jeg har odel på en gård med tilhørende skog som ikke er i drift. Vi er tre brødre, hvor vi to eldste har egne hus og eiendommer. Tilfaller odelen automatisk vår yngste bror? Kan han da kjøpe gården til en avtalt sum mellom våre foreldre og ham, uten at vi to eldre brødre kan påvirke summen, klage på eller stoppe salget? Vil reglene være de samme både før og etter våre foreldres bortgang?

Har kjøpt en landbruks tomt på odel, og er nummer tre i arverekken. Det var besteforeldre som solgte til meg, og taksten var på 5 millioner, men vi fikk kjøpt tomten for 3 750 000. Nå har bodd der i ca. 6 måneder, men det har nå blitt en del krangel med tidligere eiere. Dette gjør at vi vurderer å selge igjen, som blir et upopulært valg. Hva er reglene når hvis vi selger? Vi har brukt veldig mye til å penger på oppussing og derfor vil vi ikke heve kjøpet å tape penger. Har vi lov og selge? Er det noe regel at vi må dele eller gi fortjeneste?

Far med 2 voksne barn fra tidligere ekteskap dør. Kone nr 2, gift 7 år. ingen felles barn. Kone 2 brakte ikke mye kapital inn i forholdet, men har bodd og delvis jobbet på landbrukseiendom eid av mannen de siste 7 år. Vil avdøde mann sin eiendom, biler, kjøretøy osv regnes som særeiemidler som hans barn kan kreve ikke blir fordelt som arv? Det finnes ingen testamente, men mulig odel på gården.

Odelsretten omfatter landbrukseiendommer som har et minsteareal dyrket mark eller produktiv skog. Eiendommen må ha vært i slekten i minst 20 år. Svært forenklet kan vi si at den gir slekten rett til å innløse eiendommen dersom den overdras til fremmede eller til fjernere slektninger. Den kan også gjøres gjeldende på dødsboskifte. Odelsloven er fra 1974. […]