Odel

Innhold

Odelsgård på tvangssalg

14. des 2020 · spørsmål

Familiegården: min mor er eldst og har en lillebror. Hun har skrevet fra seg odel til han, men ikke skrevet den fra seg om en utenforstående skulle kjøpe. Altså ikke fraskrivelse av odel. Hun har som jeg har forstått fortsatt odel. Nå skal gården tvangsselges. Kan hun ta den på odel for så og overdra den til meg ved kjøp?

Les mer

Oppdaget borett på odelsgård

20. okt 2020 · spørsmål

Min mann overtok et småbruk på odel for en del år siden. Det ble tatt takst og han betalte ut sin søster. Men da vi etter noen år skulle skifte bank, fikk vi opplyst fra banken at det var heftelse på gården. Det viste seg at min manns søster hadde borett i gården. Dette ante vi ingenting om. Vi hadde advokat og hun hadde advokat. Ingen av dem sjekket dette og opplyste min mann om heftelsen. Hans søster unnlot å varsle om dette og hun fikk betalt etter full takst. Er boretten virkelig gyldig?

Les mer

Overta gård uten å ha odelsrett

14. okt 2020 · spørsmål

Min onkel har gått bort. Jeg ønsker å overta gården. Gården har ikke vært i drift på over 10 år. Dyrka mark blir leid ut. Han har en sønn som er 16 år med odel og arverett. Han bor i Danmark. Jeg tror ikke han vil overta bruket. Men har ikke pratet med noen av partene. Er usikker på hvordan det er lurt å gå frem i en sånn sak?

Les mer

Bruksrett på odelseiendom

04. aug 2020 · spørsmål

Har fått lov til å sette opp 2 bygninger på min fars eiendom. Det ene er en garasje som er et påbygg til hans garasje, og det andre et et frittstående bygg for å ha et sagbruk i. Det er tydelig hva som er hovedbygget og påbygg på garasjen. Jeg har selv tatt alle kostnader, og byggene er satt opp av familien som dugnad for å hjelpe meg. Min bror har odel på eiendommen, hva skal man gjøre for at jeg skal ha eierforholdet og bruksrett på eiendommen når han overtar? Vi ikke ha feste på tomter.

Les mer

Kjøp ut bror fra barndomshjem

05. jun 2020 · spørsmål

Jeg og min eldre bror eier halvparten hver av barndomshjemmet vårt med jord og skog. Jeg har ønsket å kjøpe ut min brors halvdel og han har også ønsket å selge til meg. Pga litt forskjellige årsaker så har det gått noen år å han har hele tiden vist årsaken til at jeg ikke hadde kunne kjøpe ut før nå. For 14 dager siden bekrefta jeg det igjen at jeg skulle kjøpe han ut. Men nå har han ombestemt seg og sier at han har odel å jeg kan ikke nekte han å selge min del til han. Hva gjør jeg?

Les mer

Odel på landbrukseiendom

25. nov 2019 · spørsmål

Vi ønsker å kjøpe en landbrukseiendom, har funnet en, men der hviler det odel. Etter å ha lest om dette er vi nå usikker på om det hviler odel på dette bruket. Eier som bor der har vært eier i over 35 år. Eiendommen har 28.6 dekar fulldyrka jord, 58.6 dekar skog, innmarksbeite 37.3, bebygd/samf/vann 5,1 og 244,4 annet markslag. Er totalt på 374 dekar. Takst er fra 2015. Hviler det odel på denne eiendommen?

Les mer

Rettigheter på småbruk når man har fraskrevet seg odelsrett

02. okt 2019 · spørsmål

Jeg har fraskrevet meg odelsrett i forbindelse med at jord og skog for ca 3 år siden ble fraskilt gården og solgt. Resterende, nå et småbruk, ble ikke solgt. Jeg vurderer nå å kjøpe dette småbruket. Har jeg noen rettigheter i denne forbindelse?

Les mer

Sette odelstakst

09. sep 2019 · spørsmål

Ved kjøp av småbruk på tvangssalg hvor odel ikke er fraskrevet, hvordan blir en eventuell odelstakst satt, dersom småbruket blir kjøpt tilbake på odel innen 6 måneder? Kan man da risikere å tape noe på å kjøpe dette småbruket?

Les mer

Gård der odelsretten ikke er avklart

23. aug 2019 · spørsmål

En gård er til salgs (tvangssalg) og i salgsoppgaven står det at eiendommen er underlagt bo- og driveplikt iht konsesjons- og jordloven. Det står videre at de odelsberettigede ikke har fraskrevet seg sin odelsrett. Kjøper tar på seg risikoen for at en av disse eventuelt går til odelsløsningssak. Selger stiller odelsgaranti etter nærmere avtale. Betyr dette at dersom jeg kjøper gården, så vil barna til de som har eid gården frem til nå, fortsatt ha odelsrett og kunne stille krav om dette?

Les mer

Arver gård med odelsrett

20. jun 2019 · spørsmål

En onkel testamenterer en gård med gårds- og driveplikt til meg som er nevø. Han har en sønn som har odelsrett, men vil ikke at han skal overta gården. Når jeg da overtar denne gården for kr 60 000 bare for å ta en sum, er det da slik at sønnen som har odelsrett skal ha 2/3 deler av den summen som gården ble solgt/testamentert for til meg, og selve testamenteringen foregår den i sammen med eier, meg som den skal testamenterer til og advokat?

Les mer

Odel – den vanskelige odelsretten

21. okt 2015 · artikkel

Odelsretten omfatter landbrukseiendommer som har et minsteareal dyrket mark eller produktiv skog. Eiendommen må ha vært i slekten i minst 20 år. Svært forenklet kan vi si at den gir slekten rett til å innløse eiendommen dersom den overdras til fremmede eller til fjernere slektninger. Den kan også gjøres gjeldende på dødsboskifte. Odelsloven er fra 1974. […]
Les mer