Fakturere leietaker for ekstra strøm
Etter mye frem og tilbake mener leietaker at han ikke må betale for strøm utover 1000 kr da han har forstått det slik at det er 1000 kr fast/mnd for strøm. Min mening med kontrakten var at det settes av 1000 kr/mnd til strøm, men om forbruket overstiger 1000 kr vil jeg kunne kreve dette betalt i senere tid av leietaker. Under strømposten er det krysset av på "strøm og oppvarming er inkludert i leia". Under partene har særskilt avtalt "Strøm er A-konto 1000kr/mnd. Kan etterfaktureres". Kan jeg da fakturere?
Svar:
Hvis det er krysset av for at strøm er inkludert i leien og denne er angitt med kr. 1000,- så kan man ikke kreve strøm i tillegg til dette. Denne vurderingen er basert på det som er beskrevet her, men det er avtalen som er det avgjørende. Er det tolkningstvil i avtalen, så er det nok leietakers rettigheter som vil være avgjørende mht. at dette skal avtales forutsigbart for leietaker.