Naboer

Jeg kom hjem og oppdaget at naboen hadde kuttet alle grenene på tujahekken som grenser mellom eiendommene, det ser helt forferdelig ut, er kun stammen igjen. Jeg har også fått åpning til inngangspartiet til en annen nabo etter dette.

Min kommune vil pålegge oss å fjerne en port som har stått i over 20 år. Begrunnelse: Gangveien som går forbi huset vårt, og som er vår adkomst til vår bolig er blitt for smal for brøyteredskapene. Brøytingen blir satt ut på anbud. Det har aldri vært problem tidligere, da har brøytingen blitt gjort med adekvat redskap. De tunge traktorene som nå blir brukt har ødelagt asfalten, det er dype spor. Vi har foreslått å utvide veien på motsatt side av porten. Hvilke rettigheter har vi?

Kan grunneier nektes veirett til et stykke av en vei (25m) på grunneiers grunn? Det hevdes en privatsrettslig ikke-tinglyst avtale som følge av noe gammel historikk som bortregulerer grunneiers veirett på veilegemet.

Mitt borettslag har fjernet trær i fellesområde/grøntområde rett bak min bolig (i rekkehus) og laget parkeringsplass. Dette har ikke vært oppe på generalforsamling og det har ikke vært gitt noe nabovarsel. Dette innvirker på skjerming, utsyn til det som var et grøntområde og ikke minst innsyn/skjermingh. Jeg frykter det kan påvirke trivsel og verdi på bolig. Hvilke rettigheter har vi som er berørt av dette?

Vi har gjennom årene kjøpt to jordstykker (bnr 40 og 42) beliggende inntil eksisterende boligtomt, G. 12, bnr 38. Nå ønsker vi å slå disse sammen, slik at etter sammenslåing blir det bare Gnr. 12, bnr 38. Da har vi et spørsmål; gjelder tinglyst veirett som vi har til boligeiendommen G 12 Bnr. 38, automatisk til den sammenslåtte, gnr 12, bnr 38?

Nabo med hunder, der den ene har kommet på min eiendom og skremt og skadet min kanin. Bjeffer i timesvis, noen ganger hele dagen. Vært å sagt fra, men ingen forståelse. Anmeldt flere ganger, som blir henlagt. Meldt til Mattilsynet. Jeg orker ikke være i min hage eller veranda når de holder på. Og jeg må gå innendørs å snakke i telefonen, ellers hører jeg ikke hva som sies. Dette har pågått i flere år, og man blir helt maktesløs.

Siste delen av veien til hytta går over en bomvei. Til nå har løsningen vært en bom der vi betaler per plassering. Nå er systemet endret slik at vi som hytteeiere er pliktig til å kjøpe et årsabonnement på 2000 kr, uavhengig av om vi skal bruke veien eller ikke, eller hvor mye den skal brukes. Det sendes ut faktura med gebyr hvis ikke årsabonnement er kjøpt innen fristen. Er dette lov?

Naboen min bruker snøfreser for å rydde snøen på sin eiendom. Denne naboen er en litt sånn "kongen på haugen". Boligen hans er på andre siden av gaten litt på skrått overfor hvor bilen min står. Han lar snøen "sprute" over bilen min og en annen bil som står parkert ved min sin. Dette kan jo ikke være lov? De jeg leier hos møtte han i går og de så han "sprute" snøen over min bil, og de sa at han ikke måtte gjøre det, da sa han at "det måtte vi bare tåle". Må vi det?

Jeg har en signert avtale om at halve boligen skulle tilfalle meg vederlagsfritt. Denne avtalen er ikke blitt tinglyst eller skjøte overført på meg. Nå står jeg plutselig i et brudd før fristen på to år i avtalen er gått ut. Er kontrakten fortsatt gyldig? Hva skjer med dokumentavgiften? Må jeg fortsatt betale 2,5%?

Jeg leier en leilighet, og har fått en lapp i posten om at jeg må betale 400 kr i året for vedlikehold av vei i nabolaget. Det er ikke de jeg leier hos som krever det, men de andre naboene har blitt enig om det før jeg flyttet hit. Jeg har ikke bil heller. Er det lov å kreve penger til sånne ting fra noen som leier en leilighet?

En reiselivsbedrift skal ta med seg en turistgruppe på skitur i fjellet. Bedriften har laget et selverklæringsskjema som de får turisten til å signere, herunder står det beskrevet at det er en risiko ved å gå på skitur i fjellet, og all eventuell skade er på eget ansvar. Hva om ulykken først er ute, og en turist blir feks tatt i skred. Er dette selverklæringsskjemaet nok, eller vil bedriften bli stilt til ansvar for ulykken og skadeomfanget? Hvilke faktorer spiller inn her?

Nabo har fra -76 tinglyst vei langs vår tomtegrense, maxks bredde 2,5 m. De har i samme tinglysning også rett til å føre opp garasje 4,- x 7,- meter i lengderetning langs veien. Denne plassen tar mye av vår tomts potensial. Naboens tomt er 0,4 mål større enn vår. De har ikke anlagt vei, kun sti ned til huset. Kan jeg kreve at de anlegger vei, samt bygge garasje på egen tomt når tinglysningen er snart 46 år gammel? Evt hvordan går en frem for å avvikle en slik tinglysning/sette krav?

Vi eier en hytte 150 meter fra riksveien. Adkomst er via sti. Tomten ble skilt utfra grunneiers tomt i 1972. Vi har veirett. Hytten trenger oppgradering og vi har dialog med grunneier. Han vil så langt ikke gi oss tillatelse. Grunneier hevder at i tilfeller der det er gitt veirett, er det spesifisert bilvei hvis dette er tilfelle? I vårt skjøte står det at kjøper har rett til å anlegge vei over grunneiers tomt. Kan grunneier nekte oss å legge en kjørbar vei? Gjelder veirett også å legge ny vei?

Et bolig/byggefirma har for noen år siden bygd noen boliger på nabotomtene til meg. Dette firmaet er nå konkurs, men de er hjemmelshavere til en del av felles veiareal. Kan bobestyrer (eller noen andre) selge dette arealet til meg?

Naboer er ofte avhengig av å kunne samhandle, og nabokonflikter kan være svært krevende å stå i. Partene må kunne forholde seg til hverandre både under konflikten og etter de eventuelt har funnet en løsning. Det krever gjerne mye tid og energi å stå i en konflikt med en nabo. En del nabokonflikter havner i […]

Jeg er nabo til en skolegård, som også har SFO. Når det er skole er det greit, men når SFO starter og det er fint vær, så drar de ut høyttalere og mikrofoner og spiller og synger karaoke høyt i 2-3 timer. Mitt problem er at jeg jobber som nattevakt på sykehuset og skal sove på dagen, og det er umulig i dette. Det er heller ikke noe særlig å høre på dette når jeg er våken heller. Jeg har snakket med rektor og leder for SFO uten å bli hørt! Hva kan jeg gjøre med dette?

Jeg har en tinglyst avtale om veirett til min tomt fra nabo. Det er nabo som eier veien. Da vi sendte byggesøknad til kommunen klaget nabo og sa at hun ikke vil gi oss tillatelse til å legge avkjørsel fra denne private veien. Spørsmålet mitt er da; kan nabo nekte oss dette da denne avtalen er tinglyst?

Har en sak med en nabo som har vært inne på min tomt i sommer og saget ned en masse med trær for en annen nabo, noe som har skapt innsyn i min hage. Dette var noen trær vi hadde ventet på lenge skulle vokse slik at vi hindret innsyn. De aktuelle trærne skapte ingen hindringer for vår nabo, verken utsikt eller solforhold. Etter en konfrontasjon med aktuell nabo og "utførende " nabo innrømmer begge to at det var de som hadde vært inne og saget ned trærne. Hva kan jeg kreve av erstatning?

Tinglyst vei fra 1927 har flere eiendommer med vei rett til vei x som fører til utmark. Denne var i utgangspunkt en offentlig vei. I 1945 ble den oppnevnte veien lagt om. 150 meter av denne ble privat vei og en naturlig forlengelse for å nå vei x. Dette ble aldri tinglyst. Det er kommet ny eier av eiendommen veien ligger på i 2015. Han anser dette som "tålt bruk", på grunn av uenighet om oppsatt gjerde som gjør ferdsel vanskelig. Han er godt kjent med bruken, og har på samme vilkår brukt veien som grunneier av en annen eiendom fra og med 2006. Hevd?

Vi er et sameie med en nabo som stiller opp sine søppeldunker på vår eiendom, og i tillegg kaster mye avfall i sameiet sine søppeldunker. Dette har vi tatt opp med dem, uten at det blir respektert. De reagerer aggressivt (bl.a. utskjelling og trusler). Vi ønsker å disponere vår eiendom og egen renovasjon. Hva kan gjøres for å løse dette?