Eierandel i bolig ved oppløst samboerskap
Jeg og min ekssamboer flyttet fra hverandre i mars. Jeg og han eier boligen 50/50 hver. Jeg gikk inn med 0 kr i egenkapital og han gikk inn med 1 500 000,- Jeg bor i en annen by, i mens han bor fortsatt i vår bolig. Boligen er lagt ut for salg, men vi har ikke fått solgt den enda. Jeg trenger hjelp til hvordan jeg best økonomisk skal komme meg ut av denne situasjonen. Min samboer er ikke interessert i å kjøpe meg ut, selv om han har råd til det. Jeg har ikke gjort krav på husleie i perioden.
Svar:
Jeg vil anbefale deg å sende han et skriftlig krav om husleie for at han disponerer din eierandel av boligen. Husleiekravet gjelder fra den dagen det ble fremsatt. I forbindelse med sluttoppgjøret for boligen, kan husleiekravet motregnes mot din andel av de felles kostnadene på boligen som han eventuelt har dekket etter at du flyttet ut. Alternativt kan dere inngå en avtale som innebærer at han alene bærer de løpende kostnadene på den felles bolig frem til huset så lenge han disponerer det alene.
Hva du vil kunne ha krav på i oppgjøret vil bero på flere faktorer, herunder hva dere har avtalt med henhold til at dere eier en halvpart av boligen hver til tross for at han gikk inn med egenkapital og ikke du. Du kan ta kontakt med en advokat for å få bistand til å vurdere dine muligheter nærmere.