Eksen truer med husleie for felles hus
Ex samboeren flytta ut i desember og vi skal selge huset til sommeren. Jeg bor kvar og driver huset og ordner det som skal gjøres innen salg. Kan jeg kreve mer av salget da? Han truer med husleie, men har ikke flyttet alle ting enn. 3 soverom er det ting i, og boden har han masse ting og 90 % av garasjen er hans ting. Han har kun skrevet truende om hus leie på SMS. Han sier han gikk in med litt mer penger enn meg på huset. Men på lånet står vi 50/50.
Svar:
Så lenge dere er sameiere, kan du kreve at din eks-samboer dekker løpende boligutgifter i henhold til hans eierandel. I den grad han ikke dekker dette løpende, kan du be om at det gjøres opp i forbindelse med salget. Erfaringsvis vil imidlertid ikke meglerhusets oppgjørsavdeling kunne utbetale mer enn det du har krav på etter eierandel, med mindre også din ekssamboer samtykker til dette. Dersom din ekssamboer dermed ikke samtykker, vil du måtte kreve dette direkte fra din ekssamboer enten før eller etter salget. Mest hensiktsmessig vil det nok i tilfelle være å fremme et samlet krav etter salget. Et slikt pengekrav kan du bringe inn for forliksrådet.