Ekssamboer vil overta felles bolig
Jeg eier hus sammen med ekssamboer. Foreldrene mine har stått som kausjonister for lånet. Han vil nå kjøpe meg ut med ny kjæreste. Hvordan kan dette løses på best mulig måte?
Svar:
Dere må først bli enige om antatt markedsverdi, eller bli enige om en måte dere kan få fastsatt antatt verdi (eksempelvis gjennomsnitt av to eller tre verdivurderinger, hvor dere sammen er til stede for å gi informasjon om boligen). Alternativt legge ut boligen til salgs på det åpne marked for å se hva høyeste bud blir, eller kreve tvangsoppløsning av sameiet hvis dere ikke blir enige om noe. Finansiering som fritar dine foreldre for kausjonsansvar er nødvendig, samt at du slettes som lånetaker/medlånetaker for boliglånet. Det bør også settes opp en avtale når dere er enige. Eiendomsmegler, eller advokat med eiendomsmeglerforsikring kan bistå med å sikre at overføring av hjemmel og penger går riktig for seg.