Hva har jeg krav på ved salg av felles bolig?
Publisert: 11.03.2024
Jeg kjøpte meg inn hos samboer i 2019. Jeg hadde 200k i egenkapital og hun 500k. Boligen hadde takst på 5 mill. og vi var enig om 50/50. Felles lån ble da på 4.3 mill. Vi har delt alle utgifter og nedbetaling på låner likt. Jeg skal nå kjøpes ut og huset har takst på 6 mill. Hva har jeg krav på? Min egenkapital pluss halve verdistigningen? Noe annet?
Svar:
Det høres ut som hver av dere har rett til den prosentvist andelen deres respektive egenkapital tilsvarte, - samt en halvpart av boligens verdi fratrukket resterende boliglån. Ergo: hun 10 %, du 4 %. Resterende 86 % deles med en halvpart hver, når lånet er trukket ifra.
I tillegg er det vanlig å fordele innbo/løsøre etter nærmere avtale.
Med vennlig hilsen, advokat Katharina Vig Lunde