Fordeling av bolig ved ekteskapsbrudd
Bolig er eid 50/50 mellom partene som er gift, men den ene betaler underkant av 30 prosent av utgiftene pga lønnsforskjeller, men ikke pga betalingsevne, etter muntlig avtale. Ved et samlivsbrudd er det da et grunnlag for å dele boligen 70/30 ?
Svar:
Det følger ikke av sameielovens system at avtalte eierandeler endres i samsvar med partenes ulike bidrag til fellesutgifter i sameiet. Utgangspunktet er derimot at det skal mye til før den ene parten kan kreve større medeiendomsrett enn det som er avtalt ut fra slike økonomiske bidrag.
Ved et skifte/økonomisk oppgjør mellom ektefeller, er det heller ikke bare eierandeler som har betydning for delingen. Det har desto større betydning hvilke verdier som er opparbeidet i fellesskap, og hvilke verdier hver av dere tok med dere inn i ekteskapet eller som er mottatt som arv eller gave fra andre enn ektefellen. Netto verdier som bringes med inn i ekteskapet, samt arv og gaver fra andre enn ektefellen, kan gi grunnlag for en skjevdeling.