Eierforhold for samboere

Hvis samboeren min vil kjøpe meg ut av huset, hvordan beregnes det egentlig? Fakta: Meg: 23 % eier. Han: 77 % eier. Boligverdi: 5,7 millioner. Felleseid boliglån: 2,013 millioner. Rammelån: 370 000. Ingen samboeravtale. Tar vi 23 % av boligens fullverdi (1,311 millioner), ELLER trekker vi først fra gjelden og tar deretter 23 % av nettoverdien (762 910 kroner)?

Jeg og samboer går fra hverandre. Salg av bolig. Han har 1 300 000 kr i egenkapital og jeg har 900 000 kr. Vi betaler like mye på lånet. Jeg er ikke ute etter å loppe han for penger men å gjøre dette riktig. Vi har ikke samboer kontrakt og på skjøtet eier vi 50/50. Hvordan er det riktig å dele dette etter loven. Jeg ville gjort det slik: summen som er igjen etter salg som skal deles på oss to deles slik: Jeg får ut mine 900 000 og han sine 1 300 000 kr så deles resten 50-50. Hva er riktig?

Ekssamboeren min tok penger til sin bil fra vårt felles lån. Kan jeg kreve disse pengene tilbake når kontrakten på bilen står i hans navn?

Planlegger at samboer skal kjøpe seg inn i bolig. Verdivurdering på 5,9. Lån på 3,4. Skattefrie leieinntekter 16 000/mnd. Så «behovet» for å være to for å betale er ikke problemet. Men for at hun skal komme seg inn i markedet. Problemet er om vi deler 50/50 så er det en stor risiko for meg å si fra meg 50 % av boligen og leieinntektene og i realiteten ikke få noen særlig mindre utgift siden leieinntekter dekker det meste. Men ved et evt brudd måtte betale mye for å kjøpe tilbake? Tips?

Jeg og far til barna eier et hus med 2 boenheter sammen, vi har en muntlig avtale på at jeg eier i 1. etasje, og han 2. etasje, og at jeg skal betale min del av lånet som kun står på han til felles huskonto. Nå har han truet med å kaste oss ut. Jeg er ufør alenemor og får ikke så høyt lån alene på noen år enda. Jeg har betalt min del av lånet i forhold til vår muntlige avtale om kjøpesum. Kan han kreve at jeg overtar min del av lånet, og kaste oss ut om banken ikke vil gi meg nok?

Min eks-samboer og jeg skal selge boligen vår. Jeg er registrert med 23 % eierandel (han 77 %). Dette skyldes at han la inn all egenkapitalen, mens vi tok opp felles boliglån med 50/50 ansvar hver. Vi har ingen samboeravtale. Når boligen selges: Skal salgssummen først deles etter eierandel (23/77), og deretter trekkes hver vår del av gjelden fra vår andel? Eller skal all felles gjeld betales først fra salgssummen, og deretter deles overskuddet etter eierandel?

Det handler om leiligheten min. Jeg eier 50/50 med eksen min. Jeg vil selge den fordi han ikke betaler meg ut. Hvordan kan jeg gjøre det. Kan jeg selge det?

Min samboer arver tomt som er tinglyst i hans navn. Vi skal bygge hus på tomten med felles lån og går inn med felles egenkapital. Hvordan påvirker tinglysingen eierrettighetene mine på boligen ved eventuelt samlivsbrudd/salg?

Vi er kjærester, har kjøpt hytte sammen. Han er pensjonist, jeg jobber. Han skal bo mest mulig på hytta. Bo gratis hos meg når han er i byen. Bør han betale en større del på renoveringen av hytta siden han vil bruke den mest? Han betaler ingenting på leiligheten min. Verken for å bo der innimellom eller vedlikehold.

Jeg lurer på hvordan man får til en avtale om overtakelse av bolig ved brudd på samboerskap. Hvilken sum må ligge til grunn (dagens takst, egenkapital, kjøpesum)? Hvordan sikrer man en rettferdig avtale mellom partene? Er usikker på hvordan dette bør gjøres og trenger en avtale som er faglig begrunnet. Vi er i en vanskelig økonomisk situasjon, lurer derfor på om dette er noe som er dyrt å få til?

Samboerpar med felles barn, han er nå død, (han har 3 barn fra tidligere forhold), gjenlevende samboer eier boligen. Samboerforholdet har vart i ca 35 år. Avdøde eide egen bil og campingvogn, med lån på bilen. Han har også oppsparte midler. Hvordan skal et eventuelt skifte gjøres? Må alle hans barn underskrive og godta et eventuelt privat skifte? Kan hans samboer selge hans bil og campingvogn for å betale hans lån, samt betale utgifter til gravferden med hans oppsparte midler?

Nytt parforhold. Han eier en leilighet i et borettslag hvor han betaler utgiftene. Sammen kjøpte vi en hytte som jeg betaler lån og utgifter på. Hytta eier vi 50/50, noe som betyr at han totalt sett eier mer enn meg. Hytta er verdt mindre enn leiligheten – 1,6 millioner mot leilighetens verdi på 3 millioner. Hvordan kan vi gjøre dette riktig slik at det blir rettferdig for begge, og ikke minst for arvingene når en av oss faller fra? Vår tanke er at han overdrar en prosentandel av leiligheten til meg, men hvor mye? Vi vurderer ca. 25%

Jeg eide boligen (og hadde boliglån) da vi giftet oss. Jeg ønsket at vi skulle inngå en ektepakt, men mannen min ønsket ikke det. Jeg har tre barn, og han har ett barn. Alle er nå myndige. Vi har ingen felles barn. Han ble medlåntaker på boliglånet etter at vi giftet oss i 2009. Hvordan skal boligens verdi fordeles mellom oss ved et eventuelt samlivsbrudd eller dødsfall?

Samboeren min har flyttet ut, men vi eier et hus sammen. Vi står med 50/50 på skjøtet, men han la inn 210 000 kroner i egenkapital. Jeg ønsker å bli boende i huset. Jeg har betalt halvparten av avdragene, halvparten av husforsikringen, og i tillegg har jeg dekket alle kommunale utgifter, internett og strøm. Jeg bestilte en e-takst på huset, som ble vurdert til 3 000 000 kroner. Vi kjøpte huset for 2 825 000 kroner, inkludert omkostninger. Eks-samboeren krever nå tilbake egenkapitalen sin og alle utgifter han har lagt ut i forbindelse med oppussingen av huset. I tillegg ønsker han halvparten av verdiøkningen. Er dette rimelig?

Samboeren min og jeg skal flytte fra hverandre, og jeg lurer på hvordan jeg bør gå fram med tanke på å kjøpe ny bolig før den felles boligen er solgt. Vi har to barn og eier et hus sammen (50/50), som skal selges om cirka tre måneder. Siden jeg allerede har et huslån, lurer jeg på hvordan jeg skal gå fram for å kjøpe ny bolig. Trenger jeg et finansieringsbevis for å kunne by på en ny bolig før den felles boligen er solgt? Hvordan fungerer prosessen i så fall?

Jeg og samboeren min eier et hus 50/50. Boliglånsfordeling er 40/60, og vi har ikke felles barn. Vi har skrevet et samboerkontrakt der fordeling av lån og bolig er nevnt. Nå lurer vi på om hva skjer hvis en av oss dør? Mtp. arv av huset og lånet. Kan den ene som har satt inn mer egenkapital enn den andre tape penger fordi nå skal sørge for hele lånet og ikke bare sin 40 % andel?

Min datter og hennes samboer eier leilighet sammen (53/47 %). Hun har flyttet på hybel på grunn av samlivsbrudd og vil selge leilighet. Han håper det skal ordne seg, og nekter å starte prosess med verdivurdering mv. De har ikke barn. Hvilke rettigheter har hun?

Har samboerkontrakt og det er samlivsbrudd og vi har solgt leiligheten. Vi har ulik eierbrøk og delt lån. Hvordan regnes salget av bolig ut? Hvem får hva igjen og må vi være enige?

Vi har vært sammen i 13 år og har 3 barn. Han har alltid hatt jobb. Jeg har hatt deltidsjobber og vært hjemme med barn. Det siste året har jeg hatt fulltidsstilling. Han har hele tiden eid huset. Da vi flyttet for 3 år siden hadde jeg en baby, og ikke jobb. Jeg har ikke bidratt til huset. Jeg har betalt alt for barn, mat osv. Nå har jeg råd til å bidra og han ønsker at jeg betaler for huset. Jeg gjør gjerne det men ønsker da å skrive en kontrakt. Han vil ikke det. Vi blir ikke enige.

Min tidligere samboer er dømt til 4 år i fengsel for grov vold i nære relasjoner. Anken ble avvist i lagmannsretten, den er videre anket til høyesterett, jeg venter på svar. Voldshjulet er en god beskrivelse på et 20 års forhold, med trusler, manipulasjon, kontroll, fysisk og psykisk vold, i tillegg til økonomisk vold. Straffesaken omhandler ikke det økonomiske. Jeg sitter igjen med en gjeld på 800.000 kr etter min samboer. Huset stod på han, det er nå solgt.