Må jeg dele gevinsten med eksmannen?
Jeg arvet en del penger etter mine foreldre da jeg var gift, jeg kjøpte en bolig, min mann fikk ikke bli med på lånet for han hadde for mye gjeld, huset står på meg, dette er 4 år siden, det er en leilighet jeg leier ut i samme hus. Jeg betaler alle utgifter + lån. Vi skal nå separeres og han sier at huset må selges og at han skal dele gevinsten, han vil også bo i leiligheten i 1 år til han er gjeldfri og da skal huset selges. Kan han det?
Svar:
Jeg legger til grunn at dere ikke har opprettet ektepakt med særeiebestemmelser, da det ikke er nevnt i teksten.
Det høres ut som det er grunnlag for et skjevdelingskrav for din del, jf. ekteskapsloven § 59, for den delen av boligen som ikke ble lånefinansiert. De verdier som skapes ved bruk av lønnsinntekt under et ekteskap, inngår derimot i delingen. Lønnsinntekt er felleseiemidler, hvis man ikke har avtalt særeie.
I deres tilfelle vil jeg anbefale at det innhentes konkret juridisk rådgivning, da det å besvare alle sider av spørsmålet og alle eventualiteter dessverre blir for omfattende her, og her er det en del å se nærmere på.