Kjøp, salg og leie

Har en leilighet i et sameie i Oslo der vi har funnet ut at eierbrøken er feil, med avvik på opp til 9m2/leilighet. De ulike sameierne betaler derfor ikke riktig husleie sammenlignet med str på sin leilighet. Det gjøres nå betydelige investeringer i byggets fasade, og det samme gjelder for fordelingen av disse kostnadene. Vi skal måle opp alle leilighetene på nytt og beregne ny delbrøk. Vi ønsker også å rette opp i feilinnbetalingene. Hvor langt tilbake i tid vil være rimelig å justere for?

Jeg eier en fritidsbolig som skal selges. Det er tinglyst en forkjøpsrett på denne i 1994. Det står følgende: Etterkommere av NN har forkjøpsrett. NN er mine oldeforeldre. Jeg lurer veldig på hvem og hvor langt ETTERKOMMERE rekker. Hvordan varsles de osv.

Kjøpte sydenreise på avbetaling frem til vi skulle motta feriepenger (kjøpt 31/12). Vi hadde da betalt 2300 foreløpig kr for reisen (samlet 24 000 hele reisen). Pga corona og sykdom hos samboer, måtte vi avbestille (avbestilt 4/4) ( reisen skulle være 13/7). De vil nå ha 14 000 kr for reisen som vi ikke får reist på og pga at forsikringselskapet vårt hadde glemt å videreføre reiseforsikringen fra tidligere selskap har ikke vi forsikring. Men noe heter pakkereiseloven. Har vi noe å hente der?

Jeg leier et rom i et bofellesskap. Huset er i utgangspunktet bygget på midten av 90-tallet, men rommet jeg leier er en påbygget kjeller del fra 2010. Dette rommet har bare et lite vindu på 70x30 cm. Vinduet kan heller ikke åpnes helt. Ifølge husleie.no skal alle rom i bofellesskap ha rømningsvindu, noe dette ikke er. I gangen utenfor rommet er det en trapp til 2. etasje og en dør ut til det fri dersom det skulle brenne i denne gangen kommer jeg meg ingen vei. Er dette lovlig?

Leier en leilighet der oppsigelse og utflytting er 31. mai pga salg. Vi får beskjed 29. april at utflytting øyeblikkelig er aktuelt, men senest 4. -5. mai. Vi takker ja til dette, da vi regner med at vi da slipper å betale husleie for mai, og vi hiver oss rundt til tross for eksamensperiode og bruker penger på en måned tidligere utflytting. Vi får nå krav om at husleien for mai blir trukket fra depositumet - når leiligheten til og med ble lagt ut for salg et par dager etter vi flyttet ut? Er dette greit?

Jeg leier en leilighet gjennom utleiemegleren, vi har bodd der nå i snart 3 mnd, men jeg har i det siste sett etter en leilighet jeg kan kjøpe. Hvordan fungerer reglene med oppsigelse rundt et kjøp? I leiekontrakten står det "Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra....".

Jeg og min eldre bror eier halvparten hver av barndomshjemmet vårt med jord og skog. Jeg har ønsket å kjøpe ut min brors halvdel og han har også ønsket å selge til meg. Pga litt forskjellige årsaker så har det gått noen år å han har hele tiden vist årsaken til at jeg ikke hadde kunne kjøpe ut før nå. For 14 dager siden bekrefta jeg det igjen at jeg skulle kjøpe han ut. Men nå har han ombestemt seg og sier at han har odel å jeg kan ikke nekte han å selge min del til han. Hva gjør jeg?

Har leid et ferie hus i Spania i juli. Har innbetalt et forskudd for leien. Resterende av leien skal innbetales om kort tid. Det står ikke noe i leiekontrakten som omtaler noe om avbestilling/kansellering kun prisbetingelser og andre forhold. Er vi pliktige i henhold til prisbetingelsene i kontrakten til å innbetale restbeløp? Har vi krav på å få forskuddsbetaling tilbakebetalt?

Det ble utført en tjeneste uten noen kontrakt av et firma til meg. Vi avtalte muntlig hva må gjøres i juni 2017. Tjeneste ble utført i periode juli - desember 2017. Jeg var ikke fornøyd med utført arbeid og nektet å betale vederlag for det. Jeg har aldri fått noen faktura. Kan dette firma kreve noe fra meg nå?

Jeg har forhåndskjøpt en vare på 6000 kr + 295 kr i frakt, men selger har ikke sendt kvittering og svarer ikke tilbake lenger. Hva gjør jeg nå?

Kjøpte en motorsykkel den 4.05.20. Sykkelen var fin og virket fin. Den 09.05.20 fikk jeg motorstopp. Viste seg at luftfilteret var overfylt med olje og den derfor stoppet. Viser seg at sykkelen har oppskrapet/skjært sylinder og stempel. Noe som betyr at det må byttes da den er ødelagt, katalysatoren er også ødelagt da den er tettet igjen med olje som følge av feilen. Fått prisoverslag på 16-18 av autorisert verksted. Tidligere eier hadde byttet potte og tatt ut db-killer som er årsaken til det.

Jeg har flyttet ut fra leiligheten min, har enda en mnd oppsigelse. Jeg tegnet strømabonnement på meg selv, og må jo betale den ut oppsigelsestiden. Men fikk høre huseier bruker strømmen min for å pusse opp en annen leilighet i boligen. Det er da vel ikke lov? Hva kan jeg gjøre da? Kan jeg kreve betaling for strømmen da?

Loven gjennomfører EUs pakkereisedirektiv – 2015/2302/EU, og pakkereiseloven 1995 opphevet. Kort om den nye loven Loven gjelder «pakkereise» (§ 6) og «sammensatt reisearrangement» (§ 7), noe som betyr at loven omfatter mer enn 1995-loven. Det er blant annet økte krav til næringsdrivendes opplysningsplikt. En av konsekvensene er at kostnader det ikke er opplyst om knyttet […]

Forbrukerrådet mottar også en del klager på håndverkertjenester. Rørleggere kommer dårligst ut på denne delen av klagestatistikken. Misnøye med håndverkertjenester ender ikke sjelden med at forbrukere søker hjelp hos advokat. Årsaken til dette er at tvister om utførelse av håndverksarbeider kan dreie seg om betydelige beløp.   En advokat kan blant annet bistå med hvordan […]

Før du fremmer saken din for en klagenemnd må du ha forsøkt å forhandle frem en løsning direkte med selger. Hvis du velger å ta en tvist til en klagenemnd må du være forberedt på at saksbehandlingen kan ta lang tid. Saksbehandlingen i Forbrukertvistutvalget og de ulike bransjenes klagenemnder er gratis eller svært billig å […]

Hos Forbruker Europa, som er en del av Forbrukerrådet, kan du få råd ved kjøp av varer og tjenester i et annet EU-land eller Island. Forbruker Europa gir råd og veiledning i forbindelse med klagen og er også behjelpelig med å sende din klage til klagenemnder i Europa. Du kan også få bistand ved tvister. […]

Myndighetene fastsetter satsen for forsinkelsesrente for et halvt år av gangen. Er det ikke avtalt betalingsfrist, løper forsinkelsesrenten fra en måned etter at du har fått krav om å betale. Du finner advokater med kompetanse på kjøp, salg og leie på «Finn advokat».

Det er ikke uvanlig at kunder får en annen vare enn de ble forespeilet ved kjøp på Internett eller nettauksjon. For en tid tilbake solgte en person klokker på Internett. Da kundene mottok klokkene, viste det seg at viserne var limt fast til urskivene. Kjøperne hadde etter kjøpslovens regler rett til å få pengene tilbake, […]

Ved feil eller mangler ved varer eller tjenester kan du ha du krav på at selgeren omleverer, retter feil/mangel, gir prisavslag, gir erstatning, og/eller du kan kreve kjøpet hevet. Som forbruker kan du velge mellom å kreve at selgeren sørger for retting av mangelen eller leverer tilsvarende ting (omlevering). Dette gjelder ikke hvis gjennomføring av kravet […]

Angrerett er noe annet enn en avbestillingsrett. Forbrukerkjøpsloven § 41 har regler om avbestillingsrett. En avbestilling må skje før varen er levert til forbrukeren, og forbrukeren kan her måtte betale erstatning til selger. Hva omfatter loven om angrerett? Angrerettloven gjelder ved salg av varer og tjenester utenom den næringsdrivendes faste forretningslokaler, og/eller der kjøper og […]