Sameie

Jeg kjøpte bolig med ekskjæresten min (for ca. 5 år siden). Det var kun hun som hadde egenkapital ca. 1 / 4 prosent av kjøpesummen. Vi begge står registrert som likestilt sameiere (50/50) og betaler like boliglån Jeg har aldri bodd i leiligheten og det er kun hun som har bodd i boligen med sine to store voksne barn fra tidligere ekteskap. Vi har aldri skrevet samboerkontrakt. Jeg ønsker å selge leiligheten, men hun vil kjøpe meg ut til verdivurderingspris fra megleren. Er dette riktig?

Eier et fritidshus sammen med min søster. Dette var gave fra våre foreldre for noen år tilbake, et hus som har vært i familien i flere generasjoner, som vi alle er svært glade i. Nå ønsker jeg og gi/overføre min søster min eierandel (50 %). Hennes familie med 3 snart voksne barn er de rette eierne i fremtiden. Mine barn (voksne) har ikke de rette forutsetningene for å kunne ta vare på dette huset, som trenger konstant vedlikehold. Jeg ønsker heller 2 uker bruksrett i året. Kan jeg bare overføre?

Vi er tre som eier en hytte eiendom sammen, far, datter og svigersønn. Har og en datter bosatt i Bergen. Det ble betalt kr. 950 000,- for hytten i 2004 og det ble utført mindre forandringer på hytten. Så i året 2013 ble gjort en større ombygging som kostet kr. 800 000,- som ble delt på oss 3. Nå skal skal far trekke seg som medeier av hytten og skal overlate sin del til den ene datteren og hun skal betale ut sin søster i Bergen. Hvor mye skal hun betale til sin søster?

Sameiet vårt har med 2/3 vedtatt å bygge carporter på parkeringsplasser som i utgangspunktet er fellesareal. Krever ikke eierseksjonsloven &51 enstemmighet?

Jeg er oppi en ganske kjip situasjon for tiden og trenger hjelp med finne ut hva som er rett og feil. Vi er 3 arvinger av en leilighet. Alle 3 bor i den, eier like mye. 2 av oss har dårlig råd, og hadde neppe fått lån hvis vi må kjøpe ene ut når den personen vil flytte. I arveloven står det ingenting om at kun 1 arving kan bestemme at leiligheten skal selges. Men hvis man da ikke har råd til å kjøpe ene ut. Kan personen da virkelig tvinge oss andre til å selge leiligheten?

Eg bur i eit sameie bestående av 4 leiligheter. Det er ein dobbel garasje som tilhører 2 av boenhetene. Eg eier den eine delen, men ønsker å selge min andel til ein av de andre som bur i sameiet. Hvordan går eg fram for å få gjort dette på riktig måte med tanke på kontrakt, overføring av penger, tinglysing (må det tinglyses?) og eventuelle endringer i grunnboka? Trenger eg godkjenning fra de andre i sameiet for å kunne selge?

Ifølge ekteskapsloven har ektefeller felleseie, med mindre de har avtalt særeie, eller en av dem har mottatt arv eller gave der giveren har bestemt særeie. Ektefeller som har felleseie, og ikke har andre verdier enn dem som er skapt i løpet av forholdet, deler nettoverdiene likt. Det vil si at de deler verdier fratrukket gjeld. […]

Advokater som arbeider med familierett, opplever ofte at samboere tror at de likestilles med ektefeller når de har vært registrerte samboere i to år eller mer. Det er en misforståelse. Lovverket likestiller ikke samboere med ektefeller.   Husstandsfellesskapsloven fra 1991 er det nærmeste Norge kommer en samboerlov. Denne loven gir samboere et visst vern ved […]