Spør advokaten
Har du spørsmål om hverdagsjussen? Advokater med solid erfaring gir deg gratis svar. Skriv kort, og unngå all informasjon som kan identifisere deg selv eller andre berørte parter (navn, bosted, personnummer etc). Gjør gjerne et søk på siden for å se om vi har svart på tilsvarende spørsmål før.
Vær oppmerksom på at alle besvarte spørsmål vil bli publisert i en anonymisert versjon på denne nettsiden. Hvis vi besvarer ditt spørsmål kan du regne med svar innen to uker. Alle innsendte spørsmål som ikke blir besvart blir slettet etter tre uker.
Trenger advokathjelp til ny virksomhet
Jeg skriver fra en dansk virksomhed, som har gjort indtog på det norske marked. I den forbindelse søger vi juridisk sparring i forhold til norske ansættelseskontrakter, og jeg håber i kan hjelpe meg!
Les merKan vi pålegge selger å rydde eiendommen før overtakelse?
Har kjøpt et småbruk hvor låven står full av utstyr som kan betegnes som søppel. Huset er også fullt av møbler som må kastes. Tolker megler slik at selger ikke forventer å rydde bort dette og at eiendommen selges som den er. Gjelder avhendingslova 2-2 også for gårdsbruk eller gjelder noe annet her? Er det normal prosedyre at gårdsbruk selges med søppel eller kan vi pålegge selger og rydde før overtakelse?
Les merHar jeg rett på arv hvis min mor, som sitter i uskiftet bo etter far, selger huset?
Min far døde i 2019, min mor ble sittende i uskiftet bo. På grunn av helseutfordringer ønsker min mor å selge huset for å kjøpe en mindre leilighet. Hun vil selge til min bror. Hun har derfor fått en megler til å gi huset en verdivurdering for eventuelt salg. Har jeg rett på arven etter min far ved salg av huset?
Les merVi vil sikre at vår sønn får all arv
Jeg er gift og vi har en sønn. Min ektefelle og jeg eier en felles bolig med en verdi på rundt 12 millioner kroner. I tillegg har jeg noen gullsmykker og andre eiendeler, mens min mann eier flere persiske håndknyttede tepper. Vi ønsker begge at vår sønn skal arve alt dersom en av oss går bort. Er det nødvendig å opprette et testament for å sikre at dette blir gjennomført slik vi ønsker?
Les merArv i forhold til felles barn og særkullsbarn
Vi er samboere med felles barn, han har i tillegg særkullsbarn. Kan vi unngå at vårt umyndige barns arv, dersom en av oss går bort, blir styrt av overformynderiet ved å skrive at vi gjensidig ikke ønsker det i våre testamenter? Kan vi skrive at vi ønsker å disponere vår frie andel til å øke hverandres arv? Kan vi også sikre oss at den av oss som blir sittende igjen ikke må selge eiendom for å løse ut arv, men at man kjøper ut særkullsbarn? Kan vi sitte i uskiftet bo til vårt barn blir 18?
Les merBoligselgerforsikring
Jeg tegnet boligselgerforsikring og haket av dette i skjema. Det viser seg at meglerkontoret ikke har betalt for dette og at jeg ikke har betalt for dette. Dette er 2 år tilbake i tid. Nå krever de meg for penger da kjøper har en sak og det er oppdaget at jeg ikke har boligselgerforsikring. Kan de kreve betalt for dette nå?
Les merTinglyse en muntlig avtale om garasje
Vår boligeiendom er tinglyst med skjøte og alt er OK. For 25 år siden bygde vi ny garasje, som ble nabovarslet, byggemeldt og godkjent av kommunen. Garasjen er etter muntlig avtale med naboen oppført tett opp til grensa mellom eiendommene. Denne avtalen har fungert utmerket og har aldri vært omstridt. Nå har vi solgt huset og jeg lurer på om avtalen med plassering av garasjen tett opp til tomtegrensa bør tinglyses. Eller om det er hensiktsmessig og/eller mulig å tinglyse slike muntlige avtaler?
Les merKan kameraten kreve ekstra betaling etter avtale om erstatning?
Sønnen min skadet bilen til en kamerat. Jeg ba ham levere bilen til verksted, og lovet å betale for feilsøkingen. Vi ble enige om at jeg skulle betale 25 000,- kroner, og at sønnen min skulle betale 10 000,- kroner i erstatning. Nå krever kameraten at jeg skal betale for feilsøkingen, selv om vi betalte 35 000,- kroner i god tro om at det dekket alt. Kan han kreve at jeg betaler for feilsøkingen nå i ettertid?
Les merKan utleier kreve tre måneders oppsigelse ved ny kontrakt?
Jeg bor i et kollektiv med tre andre, og vi har enkeltkontrakter. Den 16. mai fikk jeg melding fra huseier om at han skal heve leien fra 1. august, og at vi må signere en ny kontrakt hvis vi ønsker å bo der videre. Jeg har funnet et nytt kollektiv med ledig plass, og spurte utleier om jeg da må betale husleie frem til 1. august, eller om jeg kan flytte ut tidligere. Han svarte at jeg må betale ut august, siden oppsigelsestiden min er tre måneder og gjelder fra 1. juni. Kan han kreve det?
Les merUtfordringer med delt bosted og samarbeid etter barnefordeling
Jeg gikk gjennom en barnefordelingssak i fjor, som endte med forlik. Vi har delt fast bosted, med bostedsadresse hos mor, 50 %. Problemet har vært samarbeidet med far. Dette har ikke blitt bedre. Barnet har visse utfordringer i det daglige, og far tar avgjørelser som mor burde vært med på, og som ikke er til barnets beste. Far bryter avtaler, noe som går utover barnet. Far nekter å skrive under på samværsavtale, og truer med advokat og barnevern, slik han har gjort før. Kan barnevernet hjelpe her? Jeg ble rådet til å gå til advokat.
Les mer
