Spør advokaten
Har du spørsmål om hverdagsjussen? Advokater med solid erfaring gir deg gratis svar. Skriv kort, og unngå all informasjon som kan identifisere deg selv eller andre berørte parter (navn, bosted, personnummer etc). Gjør gjerne et søk på siden for å se om vi har svart på tilsvarende spørsmål før.
Vær oppmerksom på at alle besvarte spørsmål vil bli publisert i en anonymisert versjon på denne nettsiden. Hvis vi besvarer ditt spørsmål kan du regne med svar innen to uker. Alle innsendte spørsmål som ikke blir besvart blir slettet etter tre uker.
Hvordan påvirkes ansiennitet når en bedrift går konkurs og starter opp igjen?
Når en bedrift går konkurs og starter opp igjen 14 dager senere. Hvordan praktiseres ansiennitet da? Finnes det regler for dette? Beholdes ansienniteten fra firmaet som gikk konkurs eller starter alle likt?
Les merKan utleier kreve leiebetaling fra meg etter min fars død?
Min far gikk nettopp bort etter en ulykke. Han leide en leilighet. Jeg er usikker på hvor mye midler han har. Kan utleier kreve at jeg betaler leien i oppsigelsestiden? Og hva kan egentlig utleier generelt kreve av meg, som ikke er den som har signert leieavtalen?
Les merHvordan sikre riktig takst på arvet bolig?
Jeg og mine søsken har fått bolig i forskudd på arv. Jeg skal kjøpe ut boligen av mine søsken. I forhold til taksering av boligen, har jeg rett til å be om to ulike takstmenn for å være sikker på at boligen takseres riktig, i og med at jeg blir både selger og kjøper? Mine søsken vil bare ha én takstmann.
Les merKan jeg gjøre min sønn arveløs?
Kan jeg som far gjøre min sønn arveløs?
Les merFordeling av bolig og eiendeler i uskiftet bo
Min mann døde nylig. Vi har en datter sammen, og han har et barn fra før. Jeg har fått tillatelse til å sitte i uskiftet bo. Når jeg etter hvert skal skifte med henne, skal hun bare ha hans del etter at alle utgifter er trukket fra. Jeg har en egen sparekonto som jeg har opparbeidet gjennom mange år. Jeg regner med at den er min og ikke inngår i hans del. Hvordan blir fordelingen dersom for eksempel vår felles bolig er verdt ca. 5 millioner kroner? Jeg eier halvparten av boligen, men hvor mye skal deles på oss tre? Hvor mye får hver?
Les merUskiftet bo og stefar sin nye samboer
I forbindelse med min mors bortgang i 2023 skrev jeg under på papirer om at min stefar skulle sitte i uskiftet bo. Jeg er særkullsbarn, og min stefar har nå fått ny samboer. Slik jeg forstår det, opphører avtalen. Barndomshjemmet er også lagt ut for salg nå. Jeg lurer derfor på forløpet med arveoppgjøret i denne situasjonen. Hva har jeg generelt rett på, og hva har jeg rett på når det gjelder innsikt i salget av huset? Jeg har ingen kontakt med min stefar, så jeg ønsker selvfølgelig å søke svar her.
Les merUtfordringer ved boligkjøp
Min mann og jeg skal kjøpe en leilighet sammen. Vi skal gå inn med like mye egenkapital hver (1/3 hver), og det er kun jeg som skal ta opp lån (1/3 av kjøpesummen). Mannen min skal ikke være medlåntaker eller realkausjonist, da han ikke møter bankens krav. Han har akkurat flyttet til Norge og har ikke hatt inntekt i Norge det siste året. Banken sier at ved et eventuelt kjøp vil han ikke kunne stå oppført som eier av boligen i Kartverket, fordi han ikke vil være realkausjonist i lånet. Hvorfor er det slik?
Les merTrenger man samtykke fra sameiet for å bygge en bod?
Er det nødvendig med samtykke fra sameiet for å bygge en bod i hagen når hagen er en egen tilleggsdel til en eierseksjon i seksjoneringen?
Les merStemming om leie av fellesareal i sameiet
Vi har en leder i sameiet som foreslår at vi som bor i leiligheter på 1. etasje skal betale en leie på 5,- kroner per kvadratmeter for et område som naturlig tilhører fellesområdet utenfor våre leiligheter. Dette forslaget skal stemmes over på neste årsmøte. Jeg mener dette er urimelig, ettersom vi i 1. etasje vedlikeholder disse områdene, og de ligger naturlig i forhold til vår beliggenhet. Jeg lurer derfor på om dette i det hele tatt er lovlig, og om det krever en 2/3 flertall av stemmene for å bli vedtatt? Jeg har aldri hørt om denne typen leie før.
Les merSkatteplikt ved boligsalg gjennom fremtidsfullmakt
Jeg er enebarn og har en fremtidsfullmakt på vegne av min mor, som er registrert og godkjent hos Statsforvalteren. Fullmakten fastslår at når den trer i kraft, skal min mors bolig selges, og salgssummen skal tilfalle meg som enearving. Fullmakten trådte i kraft i oktober 2024, og min mor flyttet inn på et hjem i november 2024. Hun har bodd i leiligheten siden 1991, men jeg har aldri bodd der selv. Hvordan blir salgssummen beskattet, og bør jeg vurdere å gjøre noen grep med hensyn til viderefordeling av midlene til mine barn?
Les mer
