Spør advokaten

Har du spørsmål om hverdagsjussen? Advokater med solid erfaring gir deg gratis svar. Skriv kort, og unngå all informasjon som kan identifisere deg selv eller andre berørte parter (navn, bosted, personnummer etc). Gjør gjerne et søk på siden for å se om vi har svart på tilsvarende spørsmål før.

Vær oppmerksom på at alle besvarte spørsmål vil bli publisert i en anonymisert versjon på denne nettsiden. Hvis vi besvarer ditt spørsmål kan du regne med svar innen to uker. Alle innsendte spørsmål som ikke blir besvart blir slettet etter tre uker.

tegn igjen

Uklare eieforhold i dødsbo

Publisert: 05.06.2020

Jeg har en leilighet som jeg har leid ut i min bestefar sitt hus og han er kausjonist for lånet mitt, men han falt bort og nå har jeg fått beskjed om at jeg må sparke ut de som leier fordi det er en dødsbo. Men så har jeg en kontrakt mellom meg og min bestefar om at hvis noe uventet skulle skje så skulle jeg bli betalt ut av leiligheten eller bli eier av den. Men nå blir det ikke sånn, men har ikke jeg noe krav på å få pengene mine før de selger huset eller kan jeg ikke få de før huset er solgt?

Les mer

NAV-garanti ved leie av bolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg opplever at mange utleiere tolker og praktiserer NAV-garantien ulikt i annonsene for boliger de har til utleie. Jeg hører også at mange utleiere har ulik erfaring med denne garantiordningen. Som leietaker blir jeg forvirret og usikker på hvordan jeg skal forholde meg til de ulike meningene om NAV-garantiens eksakte hensikt og forvaltning i virkeligheten. Jeg vet ikke hvordan jeg skal forstå den rett. Kan noen hjelpe meg å forklare hva den faktisk betyr for å kunne velge riktig leieobjekt?

Les mer

Oppsigelsestid på bolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg har sagt opp leien min 31.03.2020. Også står det i kontrakten min at leietaker skal ikke betale i sommer. Og avtale mellom leietaker å utleier skal skje før 1.04.20. Men jeg har fått en faktura for denne måneden når de andre jeg bor med har samme avtale, men sa opp tidligere i mars. Er det rett av meg å betale denne fakturaen da?

Les mer

Feil sameiebrøk

Publisert: 05.06.2020

Har en leilighet i et sameie i Oslo der vi har funnet ut at eierbrøken er feil, med avvik på opp til 9m2/leilighet. De ulike sameierne betaler derfor ikke riktig husleie sammenlignet med str på sin leilighet. Det gjøres nå betydelige investeringer i byggets fasade, og det samme gjelder for fordelingen av disse kostnadene. Vi skal måle opp alle leilighetene på nytt og beregne ny delbrøk. Vi ønsker også å rette opp i feilinnbetalingene. Hvor langt tilbake i tid vil være rimelig å justere for?

Les mer

Forkjøpsrett på fritidsbolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg eier en fritidsbolig som skal selges. Det er tinglyst en forkjøpsrett på denne i 1994. Det står følgende: Etterkommere av NN har forkjøpsrett. NN er mine oldeforeldre. Jeg lurer veldig på hvem og hvor langt ETTERKOMMERE rekker. Hvordan varsles de osv.

Les mer

Får ikke erstatning for kansellert sydenreise

Publisert: 05.06.2020

Kjøpte sydenreise på avbetaling frem til vi skulle motta feriepenger (kjøpt 31/12). Vi hadde da betalt 2300 foreløpig kr for reisen (samlet 24 000 hele reisen). Pga corona og sykdom hos samboer, måtte vi avbestille (avbestilt 4/4) ( reisen skulle være 13/7). De vil nå ha 14 000 kr for reisen som vi ikke får reist på og pga at forsikringselskapet vårt hadde glemt å videreføre reiseforsikringen fra tidligere selskap har ikke vi forsikring. Men noe heter pakkereiseloven. Har vi noe å hente der?

Les mer

Bofelleskap mangler brannsikring

Publisert: 05.06.2020

Jeg leier et rom i et bofellesskap. Huset er i utgangspunktet bygget på midten av 90-tallet, men rommet jeg leier er en påbygget kjeller del fra 2010. Dette rommet har bare et lite vindu på 70x30 cm. Vinduet kan heller ikke åpnes helt. Ifølge husleie.no skal alle rom i bofellesskap ha rømningsvindu, noe dette ikke er. I gangen utenfor rommet er det en trapp til 2. etasje og en dør ut til det fri dersom det skulle brenne i denne gangen kommer jeg meg ingen vei. Er dette lovlig?

Les mer

Huseier krever leie for utflyttet leilighet

Publisert: 05.06.2020

Leier en leilighet der oppsigelse og utflytting er 31. mai pga salg. Vi får beskjed 29. april at utflytting øyeblikkelig er aktuelt, men senest 4. -5. mai. Vi takker ja til dette, da vi regner med at vi da slipper å betale husleie for mai, og vi hiver oss rundt til tross for eksamensperiode og bruker penger på en måned tidligere utflytting. Vi får nå krav om at husleien for mai blir trukket fra depositumet - når leiligheten til og med ble lagt ut for salg et par dager etter vi flyttet ut? Er dette greit?

Les mer

Eksmann vil ikke overføre erstatningspenger

Publisert: 05.06.2020

Etter 27 års ekteskap valgte jeg å flytte ut. Jeg hadde tidligere fått pasientskadeerstatning pga skade jeg fikk på sykehuset. Vi hadde felles konto då, og han disponerte en sparekonto som pengene ble satt inn på. Før jeg flytta ut, fikk jeg laga min egen konto og sparekonto. Men han ville ikke føre pengene over på meg. Jeg kjøpte egen bil og då ble de pengene brukt. Men han ville ikke gi meg resten 150 000 då han mente halve var hans 50/50. Pengene var erstatning for tap av helse .

Les mer

Oppsigelsestid for leiebolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg leier en leilighet gjennom utleiemegleren, vi har bodd der nå i snart 3 mnd, men jeg har i det siste sett etter en leilighet jeg kan kjøpe. Hvordan fungerer reglene med oppsigelse rundt et kjøp? I leiekontrakten står det "Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra....".

Les mer
1 184 187