Kjøp, salg og leie

Vi kjøpte en leilighet, og etter 1 års befaring var det flere elementer som måtte utbedres. Nå - 8 mnd etter befaringen og over 20 mailer og mas på utbygger for å utbedre disse, er det fortsatt en sprukken flis på bad og manglende maling av veranda som mangler. Utbygger har gjentatte ganger lovet å komme tilbake og utbedre, uten at noe skjer. Hva kan jeg gjøre og hvilke rettigheter har jeg?

Jeg engasjerte nylig ett elektrofirma for å bytte dimmer til 5 downlights i yttergangen. Først ble det montert feil dimmer, slik at det ikke ble lys i downlightsene. Det ble dermed hentet og montert en annen dimmer. Det ble da lys i taket. 10 min etter elektriker drar dør 2 av 5 downlights. Jeg sender sms til elektrikeren om dette og ber de komme å utbedre. Jeg har også sendt skriftlig reklamasjon. De mener det ikke er grunn for reklamasjon. Kan jeg holde tilbake betaling?

Ved salg av eiendom, kan megler kreve betaling for poster han har utelatt/glemt etter at oppgjøret er gjennomført?

In May 2020 our company bought a wall printer for €35 000 from a German company. We got it only in September 2021, but since then the printer keeps failing and we want to get a full refund for faulty product because company can't fix it. They already had 4 attempts, but the printer is still not working. Almost one year has passed since we got the printer but it still doesn't work. What legal options do we have here?

Min mors onkel skal selge gården sin. Kan han få skattefradrag for salget dersom han selger gården til meg med åsetesfradrag?

Jeg driver en bedrift som har nettsalg. Benytter posten for levering. Alle mine pakker sendes med sporing. Det sendes som pakke i postkasse. 15 ganger på 9 mnd har pakker blitt borte i postgangen. Enkelte ganger står det til og med at pakken er levert hos mottaker. Stort sett stopper pakkene opp på postens terminal i Lørenskog og kommer aldri til rette. Posten fraskriver seg alt ansvar og har ikke erstatningsplikt når pakkene blir borte. Er det jeg som selger som må erstatte?

Vi planlegger bryllup og i den sammenheng har vi bestilt fotograf. Vi har signert kontrakt på en dato i august 2021 og betalt depositum på 7000 (av 28 000kr). Vi måtte dessverre endre dato for bryllupet, av flere årsaker (koronarestriksjon og kreftsyk mor). Fotografen sa at det var greit å bytte dato til året etter, da hun hadde ny bryllupsbestilling på avtalt dato. Den nye datoen for vårt bryllup er i august 2022, da hadde fotografen et annet bryllupsoppdrag. Har vi rett på depositumet tilbake?

Jeg har en leietaker på en stall hvor vi har begge parter skrevet under på kontrakt med en mnd oppsigelsestid. Vedkommende sa opp og flyttet hesten på samme dag. Hun nekter å betale oppsigelsestiden. Hva anbefaler dere meg å gjøre? Kan dere ta på dere en slik sak og hvor mye kan dette koste meg?

November 2021 kjøpte jeg en billett til en tur igjennom linjeforening. I avtale vilkårene står det bare at man forplikter seg å betale uavhengig om man kan komme eller ikke. Arrangøren avlyser turen på eget initiativ ikke pga koronarestriksjoner. Lurer derfor på om hva man har rett på når turen er avlyst på initiativ av arrangør og at det i avtalevilkårene ikke står noe spesifisert om at man ikke får tilbake pengene om det skulle oppstå en eventuell avlysning.

Jeg leverte inn bilen min til verksted 2 år siden. De har ikke gjort noe arbeid på bilen og 1 år inn under oppholdet i verksted så skulle de først flytte på bilen. Bilen har de latt stå urørt og måtte jumpstartes. Det ble startet feil og hovedmodul ble brent. De har også latt bakluken stå åpen etter denne hendelsen og det har blitt kondens og mye elektronikkskade. De har enda ikke reparert noe og ber meg kjøpe delene fordi de ikke har råd. Hvordan burde jeg gå frem?

Jeg kjøpte et produkt med opptjente poeng hos et selskap. Jeg fikk ordrebekreftelse for kjøpet med beskjed om at produktet snart skulle sendes. I mellomtiden ble noen av mine opptjente poeng trukket (slik at poengsaldo ble negativ). Jeg fikk deretter beskjed om at også ordren var trukket, siden jeg ikke lenger hadde nok poeng. Har de rett til dette, eller var første ordre bindende?

Har kjøpt ny bolig med min samboer og jeg kommer til å eie mer enn han (gjør det i dag også i vårt hus uten avtale) og nå har vi skrevet under på en kjøpekontrakt og da sier banken at det blir 50/50 eierforhold om vi ikke avtaler annet. Vi skal nå skrive samboeravtale - vil denne overstyre kjøpekontrakten eller bør vi endre på den før vi flytter inn?

Vi er 2 voksne og 2 barn som bor i en leilighet. Etter 1 mnd oppdaget vi mugg på badet. Det lukter ekkelt og lukter mugg av alt i skapene. Det er også mugg i alle vinduer i hele leiligheten. Vi har sagt i fra til huseier. De mener det ikke er farlig. Men han har fjernet fugen på badet og lagt ny. Det dukker fortsatt opp mugg i vinduene titt og ofte. Vi har lett etter leilighet lenge. Hva har vi krav på her? Har funnet ny leilighet men vi har jo 3 mnd oppsigelse. Jeg er også gravid.

Jeg driver et firma som holder på med lydutleie til russ. Vi har hatt et russearrangement der det var utstyr som ble ødelagt. Utstyret som ble ødelagt har kunden skrevet under på en kontrakt at de må erstatte hvis noe går galt. Dette var 4 høyttalerelementer som ble ødelagt, disse har vi kjøpt nye. De krever at de skal få de ødelagte elementene. Har de krav på dette?

Jeg har en mor som sitter på sykehjem, har Alzheimer og eier en bolig som vi nå ønsker å selge til en av hennes barn da vi ønsker å ivareta hennes eiendeler på en god og fornuftig måte. Vi er 4 søsken, har en fremtidsfullmakt som er godkjent og stemplet hos fylkesmannen, og jeg lurer da på om hvem som skal signere kjøpekontrakten, er det vi som søsken pga fremtidsfullmakten, eller er det mamma selv. Hun er ikke umyndiggjort og er enig om salget.

Ved leie av fast plass til campingvogn, hvilken lov regulerer leieforholdet? Det står i vår kontrakt at leien kan justeres hvert år. Men kan utleier justere den så mye de selv ønsker hvert år? Eller må de forholde seg til konsumprisindeks? I fjor økte leien med 4 % og i år er det varslet en økning på 7,5 %. Kan de ta den prisen de selv ønsker for strøm? Det er varslet at de vil øke strømprisen til 3 kr pr kWh for hele året pga høye strømpriser i vinter. Er dette lov?

Gjelder kjøp av felles bolig og ulikt innskudd/egenkapital. Har lagt inn en betydelig høyere sum i boligen vår enn min partner. Jeg har papirer fra banken som viser overføringene fra min konto til boliglånet. Holder det eller bør vi lage et juridisk dokument på dette? I så fall hvilket anbefaler du? Vi er samboere og har to felles barn.

Jeg kjøpte meg et oppussingsobjekt høsten 2019. Pusset opp leiligheten og skal nå selge. La ca 500 000 kr i oppussingen. Både EK og lån er jeg ansvarlig for 100 %. Sommeren 2020 giftet jeg meg. Min kone har betalt husleie til meg, som ca 75/80 % av summen gått til kostanden vi felles har med leilighet og bil (jeg betaler sammen.) Min kone har ikke noe EK eller lån, så når vi nå har kjøpt ny bolig, tok vi lån sammen så hun får eierandel i den. Har hun noen rettigheter iht få penger fra salget?

Det er fem måneder siden vi oppdaget kakerlakk i vår leilighet vi leier. Første gang vi sa i fra fikk vi beskjed om at edderkoppene vil ta de, da jeg sa i fra igjen og at vi har krav på å holde igjen leie, kom de på inspeksjon og sa de skulle kontakte skadedyrbekjemper. Dette er nå 2 mnd siden og ingenting har skjedd. Er det riktig at vi kan betale mindre leie til de fikser problemet og evt hvor mye kan vi la være å betale?

Vi ønsker svar på en henvendelser der vi som en russebuss har blitt svindlet av en russeartist, derav vi har blant annet betalt og fulgt kontrakten vi har fått tilsendt, men vi har ikke fått noe låt og ble ikke prioritert. Er det noe mulighet for å få noe tilbake iht til kjøpsloven eller hvilken lov går dette på? Det hadde vært så supert om du kunne veiledet meg angående hva jeg bør formulere meg til dem.