Bolig og hytte

Bileieren er død. Jeg er medeier av bilen, men ikke arving. Hva må jeg gjøre for å bilen registrert på meg? Kan jeg eventuelt legge den ut for salg? Har ingen kontakt med arvingen.

Sameiet ønsker å endre vedtektene for korttidsutleie, ny tekst som ønskes innført er som følgende: Korttidsutleie av boligseksjon er ikke tillatt med mindre leieperioden har en varighet på minst 90 dager sammenhengende. Utleie som skjer i strid med denne bestemmelsen anses som vesentlig mislighold av sameierens forpliktelser etter eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Har de lov til dette? Hvordan kan jeg stoppe at dette skjer? Hva er gode argumenter for å tillate kortidsutleie?

Hvilke rettigheter jeg har når i tilstandsrapport av 17.03.25, i forbindelse med forberedelse for salg av hytte, rapportert en tg3 på våtrom? I overtagelsesprotokoll signert 06.10.2018 er det anvist at hytten har midlertidig brukstillatelse, men ikke ferdigattest. Det viser seg i etterkant at hytten ikke hadde midlertidig brukstillatelse. Den er nå ulovlig å bruke og leie ut, noe jeg taper inntekter på. Jeg har også utgifter grunnet utsatt salg.

Har en sak med ett byggefirma angående reklamasjon på utvendig rekkverk. Vi har holdt på i 2 år og purra via e-post, tlf, meldinger og møtt opp på kontoret. Vi får ingen tilbakemelding på om vi får erstatning eller kva som skjer vidare i saken. Reklamasjonen går ut i september 2025. Kva bør vi gjere no?

Jeg bor i et rekkehus. Alle enhetene i raden er selveiere med eget gårds- og bruksnummer. Det er ikke sameie eller borettslag. Nå vil noen bytte farge, og siden en klausul fra bygningsrådet sier at alle i samme rad må ha sammen farge vil de ha en avstemning om farge og tvinge mindretallet til å bytte. Kan de det?

Vi har solgt og har overlevering av leilighet 30.05. Vi har mottatt en faktura med forfall 4 dager før overlevering fra sameiet som vi ikke er enig at vi skal betale fordi vi ikke har blitt riktig informert under prosessen. Vi har ikke annet valg enn at megler trekker fra beløpet i oppgjør, hvis ikke får vi ikke levert fra oss leiligheten. Vi lurer på hvem som kan bistå i en slik situasjon?

Kan en kjøpe tomt som grenser til skog og da forlange at skogen fjernes?

Har kjøpt et småbruk hvor låven står full av utstyr som kan betegnes som søppel. Huset er også fullt av møbler som må kastes. Tolker megler slik at selger ikke forventer å rydde bort dette og at eiendommen selges som den er. Gjelder avhendingslova 2-2 også for gårdsbruk eller gjelder noe annet her? Er det normal prosedyre at gårdsbruk selges med søppel eller kan vi pålegge selger og rydde før overtakelse?

Jeg tegnet boligselgerforsikring og haket av dette i skjema. Det viser seg at meglerkontoret ikke har betalt for dette og at jeg ikke har betalt for dette. Dette er 2 år tilbake i tid. Nå krever de meg for penger da kjøper har en sak og det er oppdaget at jeg ikke har boligselgerforsikring. Kan de kreve betalt for dette nå?

Vår boligeiendom er tinglyst med skjøte og alt er OK. For 25 år siden bygde vi ny garasje, som ble nabovarslet, byggemeldt og godkjent av kommunen. Garasjen er etter muntlig avtale med naboen oppført tett opp til grensa mellom eiendommene. Denne avtalen har fungert utmerket og har aldri vært omstridt. Nå har vi solgt huset og jeg lurer på om avtalen med plassering av garasjen tett opp til tomtegrensa bør tinglyses. Eller om det er hensiktsmessig og/eller mulig å tinglyse slike muntlige avtaler?

Jeg bor i et kollektiv med tre andre, og vi har enkeltkontrakter. Den 16. mai fikk jeg melding fra huseier om at han skal heve leien fra 1. august, og at vi må signere en ny kontrakt hvis vi ønsker å bo der videre. Jeg har funnet et nytt kollektiv med ledig plass, og spurte utleier om jeg da må betale husleie frem til 1. august, eller om jeg kan flytte ut tidligere. Han svarte at jeg må betale ut august, siden oppsigelsestiden min er tre måneder og gjelder fra 1. juni. Kan han kreve det?

Har en leilighet i et sameie med fire leiligheter. Alle har hver sin inngang. En av leilighetene skal selges. Takstmann finner et avvik på gulv i ene leiligheten 2,5 cm, TG3. Leiligheten i første og andre etasje ovenfor hverandre har litt skjeve gulv. Leilighetene ved siden av i første/andre etasje har ikke skjeve gulv. Er dette noe hele sameie skal koste, eller er det den aktuelle leiligheten som skal koste?

My building´s condominium board have modified the layout of the parking and storage space in my building´s garage. One of the modifications included creating a new storage space that can only be accessed via my parking space. And they are demanding that I park in a specific way in my parking space in order to ensure access to this created storage space. This storage space was not part of the original blueprint when the building was designed and my apartment purchased. How can I verify?

Bor i felleseie. Bor i toppleilighet (eier). Underboeren min har leietaker. Akkurat kommet ny leietaker. Ho vasker tøy hele dagen. Mistenker vaskerivirksomhet fra privat adresse. Der står pr nu 5 sekker med vasket tøy foran døra hennes klar for avhenting. Dette kan ikke være lov? Veldig generende å høre på vaskemaskinen hennes hele dagen.

Jeg og samboer skal selge eneboligen i 2026 og kjøper da enebolig i en annen kommune (sentralitetsnivå 6). Jeg har startet å jobbe i kommunen vi flytter til, og bor da deler av uken i boligen vi skal kjøpe (mine foreldre bor der nå og selger til oss neste år). Er det noen konsekvenser mtp. salg av nåværende bolig i forhold til skatt hvis jeg melder flytting til vår kommende adresse nå? Samboer blir boende helt til salget. Dette vil være fordelaktig for oss mtp. nedbetaling av mitt studielån, såfremt det er uproblematisk.

Vi har saksøkt selger i forbindelse med et boligkjøp som viste seg å ha flere mangler og skader etter skadedyr. I retten løy motparten i sin partsforklaring. Vi har bevis på den ene løgnen, men vi tok han ikke på dette. Det sentrale er at han benekter en telefonsamtale som fant sted for 3 år siden som jeg ikke lagret, denne kan være med å avgjøre saken. Kan vi eventuelt anmelde motparten for uriktig forklaring å be politiet innhente gammel samtalelogg? Telenor sier at det er slettet.

Har en arbeidskollega som har sagt opp båtplassen sin, båtforeningen hevder han ikke kan få tilbake depositumet for båtplassen før båtplassen er solgt videre. Nå har han mottatt faktura fra båtforeningen for ny leieperiode. Kan en leieavtale inneholde slike forhold?

Tvisten står mellom Hadeland Boligutvikling og styret i Almsgjerdinga Boligsameie angående adkomst til taket for feiing. Bygget ble oppført for tre år siden, og sameiet er fortsatt under utvikling. Hadeland Boligutvikling mener at sameiet skal betale for stiger til adkomst på taket, mens de selv kun skal dekke kostnadene for sikring på selve taket og eventuelle stiger som er plassert oppe på taket. Jeg, som representerer styret i Almsgjerdinga Boligsameie, mener at utbygger er ansvarlig for alt, det vil si også for stiger til adkomst opp på taket.

Hvordan fungerer overføring av leiekontrakt? Vi ønsker å flytte ut, og da overføre vår nåværende kontrakt til noen andre. Hvordan fungerer dette?

Kan et styre i et borettslag kalle inn til ekstraordinær generalforsamling kun for å forsøke å omgjøre vedtak som ble fattet på den ordinære generalforsamlingen? Vi skal stemme over de samme alternativene i forbindelse med rehabilitering, og det fremkommer ingen nye momenter i saken. Er ikke dette illojalt av styret og dårlig forretningsskikk? Alt det formelle i forbindelse med innkallingene er i orden, og minst 10 % av andelseierne har krevd en ny generalforsamling.