Bolig og hytte

Jeg og far til barna eier et hus med 2 boenheter sammen, vi har en muntlig avtale på at jeg eier i 1. etasje, og han 2. etasje, og at jeg skal betale min del av lånet som kun står på han til felles huskonto. Nå har han truet med å kaste oss ut. Jeg er ufør alenemor og får ikke så høyt lån alene på noen år enda. Jeg har betalt min del av lånet i forhold til vår muntlige avtale om kjøpesum. Kan han kreve at jeg overtar min del av lånet, og kaste oss ut om banken ikke vil gi meg nok?

Det søkes juridisk bistand i en boligtvist som skal behandles i tingretten, med hovedforhandling berammet til 11. januar 2027. Saken gjelder kjøp av bolig i et borettslag i Bergen, hvor det i ettertid er avdekket villedende opplysninger og vesentlige mangler, særlig knyttet til parkeringsrettigheter og manglende eller uregistrert dokumentasjon. Det ønskes en juridisk og strategisk vurdering i forkant av hovedforhandlingen, samt eventuell bistand under rettsmøtet.

Kone og barn vil flytte til hytta på fjellet en periode for å teste ut fjell-livet før vi evt flytter permanent. Vi får disp fra kommunen og kan bo i hytta midlertidig. Kone jobber fra hytta og barna begynner på skole der oppe. Jeg blir boende i huset i byen der jeg fortsetter i jobb. Jobber turnus, slik at jeg kan reise opp på besøk 1 uke i måneden. Kan begge boligene være primærbolig for en periode eller risikerer vi at boligen vår blir beskattet som sekundærbolig når kona og barna flytter.

Vi eier 50-50 på hytte. Har ingen avtale om hvem som har investert hva. Nå skal vi gå fra hverandre. Han har brukt 110 000 på vinduer, og mener at dette skal trekkes fra verdivurderingen. Jeg har også bidratt på oppussing. Hva gjelder, siden det ikke er annen avtale enn at vi eier 50-50?

Gjelder varsler i OBOS ved navnebytte? (Salgspålegg). Hva er korrekt saksgang på mail/ rekommandert brev/varsel (mottak og lest) og (når man har prøvd å møte fysisk for å snakke med OBOS-advokater...) "ikke formålstjenelig med samtale" er det man får til svar (og det forlanges på mail at jeg ikke møter opp uoppfordret)?

Fikk vite før jul at leiligheten jeg leier ikke er godkjent som leilighet, derfor ulovlig å bo her. Og jeg har bodd her i 8 år i mai -26 uten å vite noe. Jeg har dermed også nå mistet retten på bostøtte da de har funnet ut dette, og dermed jeg fikk vite det. Jeg får jo også problemer med å finne ny bolig fordi jeg har ikke depositum, penger til hvitevarer og flytting. Jeg er også usikker på om det er brannvegg mellom leilighetene i 1. etasje, og om det er påbudt. Hva skal jeg gjøre nå?

En elektriker, utførte arbeid hos meg i mars 2022. Han har verken sendt faktura eller samsvarserklæring tidligere. Nå, i januar 2026, har han sendt fakturaen sammen med timeliste som viser at siste arbeid ble utført i mars 2022. Jeg nekter å betale og argumenterer med at kravet er foreldet. Han mener at utført arbeid er når han tar sluttkontroll og lager samsvarserklæring. Han var hos meg i april 2022 og laget en oversikt over sikringsskap. Jeg har bedt han om faktura. I juni 2022 har bedt igjen

Restaurant har utendørs høyttalere som spiller høy musikk, hver dag fra kl 10- 23. Har hytte i luftlinje ca 250 m fra restauranten. Musikk høres inne i hytten selv om vinduer er igjen. Har forsøkt å kontakte restauranten, men de sier det er ledelsen i Sverige som bestemmer dette. Har kontaktet miljørettet helsevern i kommunen som sier det er kommunen sitt ansvar å følge opp. MRH informerte kommunen om dette, men kommunen har ikke fulgt det opp på 6 mnd. Ønsker hjelp med dette.

Jeg har tilskudd og startlån fra kommunen. Jeg har siden august 2025 hatt en stor tvist om retten til å parkere i parkeringsanlegget til sameiet. Nabo parkerer to biler på en oppsatt parkeringsplass, hvor det også står i vedtektene at det skal parkeres på oppsatt plass. Dette blir ikke gjort da det blir brukt fellesområde for bil nr. 2. Det skal sies at jeg er redd for å treffe vedkommende i garasjen, og har ikke oppholdt meg der siden september. Han virker truende, men kun verbalt, hva kan jeg gjøre?

Jeg eier hytte sammen med far og nå krever verge at hytta selges via megler. Hytta er i dårlig forfatning og mest sannsynlig vil den bli solgt for mindre enn omkostningene knyttet til salget. Hvordan kan jeg unngå å sitte igjen med utgifter etter salget? Kan jeg overføre min andel til min far gratis uten at verge kan nekte å ta imot? Hva bør jeg være oppmerksom på hvis salget gjennomføres via megler?

Jeg (A) og samboer (B) eier et hus 50% hver. Vi har pusset opp store deler av huset, og jeg (A) har brukt vesentlig mer penger på oppussingen en samboer (B). Er det en normal måte å avtale en fordeling på vesentlige utgifter som er påkostet eiendommen så det blir nogelunde rettferdig ved en eventuelt separasjon? Tenker da at jeg (A) får igjen mer for investeringen ved oppussingen en at det blir fordelt 50%, og jeg (A) da taper mye egenkapital og samboer (B) vil få en ekstra gevinst ved et evt salg?

Hei. Vi har kommet i en uheldig situasjon der det viser seg at forrige eier har betalt eiendomsskatten vår fra vi kjøpte huset i 2012. Ingen av oss har oppdaget det før nylig da begge parter har hatt alle kommunale utgifter på avtalegiro. Det er jo veldig kjipt for forrige eier og for oss, siden dette blir en stor engangsum. Er det kommunen som er ansvarlig tilbakebetale forrige eier, og vi som må tilbakebetale kommunen? Hvor mange år er vi pliktig til å tilbakebetale?

I løsørelisten gjeldende fra 1. januar 2020 står det: «Markiser, persienner og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner medfølger.» Betyr det at rullegardiner medfølger?

Har OBOS lov til å sende salgspålegg uten at noen i styret har snakket med deg, ingen i OBOS (kun brev og har ikke svart på mine svar 3-5 ganger nå) eller politiet.

To søsken eier borettslagsleil 50/50. M skal på utveksling i 5mnd & vil leie ut sitt rom. A bor videre; leietaker=A sin venn. Leie 6 000 kr/mnd, felleskostnader 5 750 kr/mnd totalt (50% hver). Forstår at A kan nekte fremleie, men at M da kan kreve økt kostnadsdeling eller oppløsning (salg). Spm: Hvis A tillater utleie, har M da rett til hele leien, siden M mister bruksrett og har skatteansvar? Har A krav på andel av leien, eller kun rimelig kompensasjon?- vanlig l? Hvem står sterkest totalt?

Jeg har en tvist med styret i mitt borettslag om en produktfeil i et nytt vindu. En uavhengig takstrapport bekrefter feilen. Styret nekter likevel å reklamere til entreprenøren. Min offentlige advokat misforstod saken totalt og ga feil råd. Kontoret hennes avviste så saken og sa den ikke kan påklages. Er det riktig at et offentlig kontor kan nekte bistand og påklage i en slik sak, når en uavhengig rapport beviser feilen, og styret svikter sin plikt? Hva er veien videre?

Vår sønn kjøpte vårt hus tilbake i 2007. Det ble ikke registrert dokumentavgift. Hva kan vi gjøre for at huset blir registrert på ham? Huset står registrert på ham, men blant annet kommunale utgifter kommer til meg.

Fått utført elektrisk arbeid med avtalt maks pris skriftlig per e-post. Når faktura kommer har summen økt med nesten 60 %. Det ble mer jobb enn montøren anslo etter befaring, men underveis har det ikke blitt kommunisert pris for økt arbeidsmengde og andre tekniske løsninger. Jeg har heller ikke spurt om dette, da jeg har forholdt meg til den gitte maks pris. Jeg har bestridt kravet ut over summen per e-post. Hvilke krav og rettigheter har jeg?

Jeg har kjøpt en hytte som har en beskjeden verdi på kr. 200 000, med pågående lekkasje og andre forhold. Jeg hadde i utgangspunktet ikke pant i denne, men valgte å stille den som sikkerhet ifbm. kjøp av bil (ikke pantsatt). Jeg har nå pant i leiligheten min (2 700 000) og hytta (400 000), og markedsverdier på hhv. 3 050 000 og 200 000. Jeg ønsker å rive den eksisterende hytta og sette opp en ny som selvbygger, finansiert med egenkapital. Hvordan går jeg frem for banken ifbm. dette?

Kommunen avslo startlånsøknad, og jeg klagde innen frist. Klagenemnda returnerte saken fordi kommunen brukte feil lov. Før dette hadde kommunen allerede fattet et nytt vedtak etter annen lov uten å innhente informasjon fra, og nå bruker de svært lang tid, selv om det foreligger aktivt tvangssalg. Kan kommunen behandle saken slik, og har jeg krav på hastesaksbehandling?