Bolig og hytte

Vi bor i et sameie der vi for 2 år siden betalte ca. 25.000 kr for et elbilladeranlegg (40 plasser). Nå ønsker styret i sameiet å fjerne dette og etablere et nytt anlegg med 118 plasser. De vil dermed fjerne det eksisterende opplegget, og vi blir pålagt å betale ytterligere 25.000 kr dersom vi ønsker ladestasjon på vår plass. Kan de pålegge oss dette? Alle de 118 plassene må betale 5.000 kr for infrastruktur og 19.000 kr for ladeboks. Vi har jo nettopp betalt for det anlegget vi allerede har.

Har bodd fast i Norge i over 15 år og er meldt av i Tyskland. Nå vil jeg gjerne har en en adresse i Tyskland som gjør noen ting enklere for meg. Er det "lovlig" å ha en adresse i Tyskland også? Jeg er der 3-4 ganger per år hos foreldrene, venner og resten av familien.

Jeg sitter som leder i et boligsameie og lurer på om mitt lederverv er på valg i år. Ifølge sameiets regler velges styret for en periode på 2 år. Jeg overtok som leder for 2 år siden, etter at daværende leder fratrådte vervet ett år før perioden var over. Jeg skulle da sitte som leder det siste året i stedet for ham. Ved valget i fjor ble jeg igjen valgt som leder.

I protokollen (underskrevet av to medlemmer) står det imidlertid at jeg er valgt for ett år. Gjelder protokollens føringer, eller gjelder reglementet?

Jeg har et bjørketre stående på min tomt. Naboen ønsker å fjerne det på grunn av allergi. Treet står 9 meter fra hjørnet av deres bolig og 6,7 meter fra hjørnet av deres garasje. Har de rett til å kreve dette? Treet er en vakker hengebjørk som jeg ikke ønsker å fjerne.

Jeg har et kamera som overvåker min egen bakgård. En del av denne bakgården har en tinglyst veirett som naboen benytter seg av, blant annet ved å parkere en henger der. Det finnes også en annen del av tomten min hvor nettselskapet har plassert en trafokiosk. Holder det med tydelig merking og min kontaktinformasjon, for eksempel i form av et telefonnummer?

I tillegg har kameraet mulighet for lydopptak, noe jeg forstår er strengere regulert. Jeg har også mulighet til å permanent sladde deler av bildet. Systemet gir meg fullstendig fjerntilgang.

Jeg er samboer, og vi har et felles lån fordelt 50/50. Vi har skrevet en samboerkontrakt (helt standard – kopiert fra nettet), som vi skal signere så snart vi får svar på dette dilemmaet. Jeg ønsker å betale inn ekstra på lånet noen ganger i året, med beløp på ca. 20 000–100 000 kroner, ettersom jeg sparer en del. Jeg vil at dette skal være ryddig ved et eventuelt samlivsbrudd, slik at jeg kan få tilbake disse ekstra innbetalingene i sin helhet. Jeg er ikke interessert i eventuell fortjeneste. Hvordan kan jeg få dette inn i samboerkontrakten, eller som et vedlegg?

Vedtak i et sameie oppført i 2012. Ekstraordinært årsmøte 2024: 'Det kan plasseres 1 bord med 2 stoler i svalgangen ved siden av inngangsdøren.' Ifølge TEK10 § 12-6 skal det være en fri bredde på minst 1,5 meter på svalganger. Denne bredden regnes, så vidt jeg har forstått, fra veggen på bygget og utover. I tillegg begynner det å komme tunge blomsterkrukker og lignende, som ytterligere hindrer den frie ferdselen. Er dette lovlige handlinger? Kan jeg, eller bør jeg, gjøre noe?

Min far gikk nettopp bort etter en ulykke. Han leide en leilighet. Jeg er usikker på hvor mye midler han har. Kan utleier kreve at jeg betaler leien i oppsigelsestiden? Og hva kan egentlig utleier generelt kreve av meg, som ikke er den som har signert leieavtalen?

Min mann og jeg skal kjøpe en leilighet sammen. Vi skal gå inn med like mye egenkapital hver (1/3 hver), og det er kun jeg som skal ta opp lån (1/3 av kjøpesummen). Mannen min skal ikke være medlåntaker eller realkausjonist, da han ikke møter bankens krav. Han har akkurat flyttet til Norge og har ikke hatt inntekt i Norge det siste året. Banken sier at ved et eventuelt kjøp vil han ikke kunne stå oppført som eier av boligen i Kartverket, fordi han ikke vil være realkausjonist i lånet. Hvorfor er det slik?

Er det nødvendig med samtykke fra sameiet for å bygge en bod i hagen når hagen er en egen tilleggsdel til en eierseksjon i seksjoneringen?

Vi har en leder i sameiet som foreslår at vi som bor i leiligheter på 1. etasje skal betale en leie på 5,- kroner per kvadratmeter for et område som naturlig tilhører fellesområdet utenfor våre leiligheter. Dette forslaget skal stemmes over på neste årsmøte. Jeg mener dette er urimelig, ettersom vi i 1. etasje vedlikeholder disse områdene, og de ligger naturlig i forhold til vår beliggenhet. Jeg lurer derfor på om dette i det hele tatt er lovlig, og om det krever en 2/3 flertall av stemmene for å bli vedtatt? Jeg har aldri hørt om denne typen leie før.

Jeg er enebarn og har en fremtidsfullmakt på vegne av min mor, som er registrert og godkjent hos Statsforvalteren. Fullmakten fastslår at når den trer i kraft, skal min mors bolig selges, og salgssummen skal tilfalle meg som enearving. Fullmakten trådte i kraft i oktober 2024, og min mor flyttet inn på et hjem i november 2024. Hun har bodd i leiligheten siden 1991, men jeg har aldri bodd der selv. Hvordan blir salgssummen beskattet, og bør jeg vurdere å gjøre noen grep med hensyn til viderefordeling av midlene til mine barn?

Huset fikk råteskader, og takstmannen mente at skaden oppsto for 20 år siden. Jeg har kun hatt forsikring hos det aktuelle selskapet i fire år, så forsikringsselskapet dekket 4/20 av summen. Er det korrekt at takstmannen skal bestemme dette? Hvis tidligere forsikringsselskaper tar ansvar for resten, må jeg da betale full egenandel for begge forsikringsselskapene?

Fylkeskommunen valde trasé 1 for ny bru mellom Remøyholmen og Remøya, mot Herøy kommune sitt innsyn. Trasé 1 råkar hus og eigedommar, og kostar meir enn alt. 2. Folk er usikre på kven som mister heimen sin. Kommunen var lite informert. Alternativ 8 skånar hus, men er dyrare. Fylkeskommunen har ikkje hatt open dialog, og brev frå innbyggjarar vert ikkje tatt omsyn til. Spørsmålet er kven dei bør kontakte for hjelp.

Kan OBOS, som forretningsfører for et boligsameie, kreve gebyr på kr 2000,- for effektuering av retten sameier har til innbetaling av sin andel av sameiets gjeld i OBOS-banken? OBOS forlanger inngåelse av avtale for å effektuere dette. Fristen er ved utløpet av mars. De har fått de opplysninger de har bedt om, vi får ikke tilsendt avtalen og ingen betalingsanvisning for gebyret, tross purringer. De viser til neste frist for betaling: August. Vi opplever dette som trenering. Hva gjør vi?

Bor i ett bygg som er fordelt på en litt rar måte. Det er ett sameie (5 enheter på toppen), næringsslokale i midten og 2 hybler i bunn. Nå er taket funnet i ganske dårlig stand, men erfaring sier at forretningen i midten ikke vil bidra med noen kostnader. De har i fortiden villet bidra i ett prosjekt, mot at det ble signert på ett fritak fra alle framtidige vedlikeholdsutgifter. Vil ikke brøkandelen være gjeldende her?

Jeg og mannen min bor i en kommunal bolig som vi leier av kommunen, men nå har vi fått 3 mnds oppsigelsestid fordi huset skal rives ifm utbygging av en vei. Mitt spørsmål er: siden jeg sliter helsemessig med generalisert angst, noe som har blitt helt forferdelig i det siste halvåret, og det er noe som jeg ikke hadde når vi flyttet inn i huset, kan kommunen utvide kontrakten til 1 år da min nabo som eier sitt eget hus ikke må flytte ut før om 1 år.

Jeg kjøpte et hus i 2015. Det ble opplyst i salgsdokumentene at eiendommen var tilknyttet kommunalt vann og avløp, og dette er riktig. Kommunale avgifter er betalt siden 2015 og frem til i dag. Jeg har nå sett nærmere på fakturaen og oppdaget at jeg ikke har betalt for vann, alt annet er betalt. Huset er bygd i 1968, og byggesøknaden viser at det skal tilknyttes kommunalt vann, og dette ble gjort, dette er også bekreftet av naboer Hvor langt tilbake kan kommunen kreve avgifter for vann?

Jeg har fått innvilget startlån og tilskudd. Jeg er alenemor og har kjøpt hus som er tinglyst til meg. Om jeg skulle få gifte meg, kan Husbanken kreve tilbake tilskuddet? Jeg er jo fremdeles eier av huset og det er mitt lån og jeg fikk det før giftemål og det er mitt ved evt brudd. "Tilskuddet kan kreves tilbakebetalt i sin helhet med en frist på tre måneder dersom boligen disponeres av annen person (husstand) eller tas i bruk til annet formål enn forutsatt."

Jeg flyttet til nord for jobb, men jeg ble lurt med leiekontrakt. Jeg ønsket en bolig nær til sentrum og jobben. Jeg fikk melding fra noen som har sendt kun bilder av kjøkken og soveromsvinduet. Jeg godtok og flyttet til Nord i november 2024. Da jeg kom, var ikke bolig det var en hytte med dårlig standard, langt fra sentrum og arbeidssted. Det ble lekkasje under vasken på kjøkkenet og jeg ringte til rørlegger. Rørleggeren sender faktura til meg! Er det riktig ? Er det jeg som skal betale?