Bolig og hytte

Har felles bolig med min eks-kone. Prøvd å selge den uten hell. Hun skulle egentlig bo der mot å betale alle utgiftene. Hun vil nå leie den ut uten mitt samtykke. Kan hun gjøre det?

I et nylig oppført boligprosjekt: Hvis tinglyst og godkjent plan tilsier at uteareal skal være ugjennomtrengelig terreng/asfalt og utbygger legger grus. Er dette noe som krever ny søknad eller godkjenning? Er det en potensiell mangel på bygget?

Ønsker oppheving av kausjonist-og panteavtale med grunnlag i prosess basert på løgn og mistillit. Omstendighetene rundt avtaleinngåing og i etterkant er urimelige og eg er redd bustaden kan ryka. Sambuar og eg har felles bustad og fritidsbustad med eigarandel 50/50. Restlån bustad ca. kr. 600 000. Sambuar har forretningsverksemd på si(eigedomsutvikling). Han tek opp lån i 2024 med pant i bustaden. Dessverre blir eg overbevist dengong om å signera. Per i dag er eg uvitande om status.

Vi har kjøpt to leilighet som vi har slått sammen til en. Denne koster 13,5 millioner. Når vi signerte kontrakt nov 2025, står det under punkt 8.1 overtakelsestidspunkt: " byggestart er varslet og boligene vil ferdigstilles i tidsrommet 24.08.2026-20.10.2026 ( overtakelsesperioden)" Nå har byggherre fremskyndet overtakelse til 3. juni og kommer oss ikke i møte på at vi vil overta i henhold til kontrakt. Vi har et hus vi skal selge og vil gjerne forholde oss til kontrakt. Hva gjør vi?

Har en sak hvor jeg har brukt rettshjelp via innboforsikring. Saken har kostet mer enn taket på 100 000 og jeg ble i retten tilkjent saksomkostninger fra motpart. Fikk mail fra forsikringsselskapet om at de ønsker tilbakebetalt hele erstatningen for saksomkostninger. Er det riktig at de kan kreve hele erstatningen? Hva med de pengene som var over taket de ikke dekket? Hva med egenandelen jeg har betalt? Og dersom ja, hvorfor bruker advokaten resurser på saksomkostninger?

Bestemte meg for å flytte ut fra kollektiv. Jeg har ikke kontrakt med utleier og heller ikke kontrakt med de i kollektivet. De jeg bor med mener jeg skal betale frem til juli, pga ingen oppsigelsestid. Har snakket med andre om dette og de mener jeg ikke trenger å betale fordi jeg ikke står under på kontrakt. Hva skal jeg gjøre og hva blir mest rett? Jeg bor ikke med dem mer, har ikke skrevet på kontrakt, er det feil at jeg ikke betaler?

Hei, Jeg og min samboer leier en leilighet via "Utleiemegleren". Vi har til vanlig et godt forhold til både utleiemegleren, og eier. I starten av denne måneden, måtte badet pusses opp. Vi ble tilbudt å bo på hotell, eller å få kompensasjon. Hotellet ville kostet mellom 13-15k. Oppussingen tok 14 dager. Husleien for oss er på 13k. Vi valgte å fikse oss selv. Utleier tilbyr nå kun halv husleie neste måned i avslag. Vi mener gratis husleie neste måned er rettferdig. Har vi en sak?

Kjøpt leilighet i Tromsø. Huket av for parkering på finn annonsen og i annonsen på eiendomsmeglers side. På spørsmål til megler får vi også beskjed om at vår leilighet bruker den ene parkeringen. Sameiet har 2 parkeringsplasser, i kjøpsavtale står det at det er 2-3 parkeringsplasser og at vår leilighet disponerer en. Når vi tok over leiligheten viser det seg at det ikke står noe i vedtektene til sameie om hvem som har hvilke parkeringsplass. Spørsmålet er: Hvordan er egentlig praksis på dette?

Ein medlem kan delta ved fullmektig etter eige val, dersom ikkje vedtektene seier at medlemmane ikkje kan delta ved fullmektig. Ingen kan vere fullmektig for meir enn ein medlem, men der fleire har ein medlemskap saman, kan dei ha sams fullmektig. Kan dette fravikes i vedtekter?

Jeg ønsker å stoppe/utsette tvangssalg i en kort periode. Er for tiden i utlandet pga sykdom i familien og der er vanskelig å takle både dette og tvangssalg samtidig. Perioden jeg håper på å utsette er ca 3 måneder. Kan jeg få hjelp av advokat til dette?

Jeg har bodd i et kollektiv siden 2020. Under leieforholdet opplevde jeg flere alvorlige hendelser knyttet til en annen beboer som fortsatt bor der. Jeg ble angrepet av ham og anmeldte forholdet til politiet. Han skjulte også et kamera på kjøkkenet og filmet oss uten samtykke, samt røyket og oppbevarte en marihuanaplante i boligen. Utleier kjenner til forholdene, men har ikke gjort tiltak. Bygningen skal selges, og jeg nektes å fremleie rommet. Jeg ber om vurdering av prisavslag og rett til heving.

Min bror har satt i gang fremtidsfullmakten til vår mor. Jeg står ikke oppført der. Han har tinglyst dette på huset hennes. Betyr dette at han har overtatt huset og jeg går glipp av farsarv pga dette?

Manglende ventilasjon på bad p.g.a tette rør etg over. Ett år er gått og 60 meldinger og mail med unnskyldninger. Jeg er kreftsyk stadium 4 med lunge/ lymfekreft og må lufte med alle vinduer åpne for å unngå fuktskader. Ingenting skjer, utbedringer uteblir og jeg blir syk av dette og frustrert. Hva gjør jeg?

Ved manglende oppgjør for faktura, har vi sagt opp leieavtale med leietaker på campingplass, kan vi bryte strøm til campingvogn i påvente av at leietaker flytter?

Jeg bor i et sameie med 27 leiligheter. Jeg pusset opp vårt bad i 2014. I den sammenheng spurte jeg styret i sameiet om de ville bytte ut gjennomgående soilrør samtidig som badet ble pusset opp. Dette fikk jeg avslag på da styret ikke hadde økonomi til å ta denne kostnaden i 2014. Nå i 2026 har styret besluttet at alle gjennomgående soilrør skal byttes . Kan jeg i denne sammenheng forlange at sameiet skal bære kostnaden for oppussing av mitt bad? Har eposter med styret fra 2014 som dokumentasjon.

Jeg er verge for min bror. Han leier hos OBOS. I juni gikk leiekontrakten hans ut, men pga en feil i OBOS sitt datasystem fikk verken han eller jeg vite om det før i august/november. Nå som han har fått en ny leiekontrakt/forlengelse av den gamle, vil OBOS at han betaler for tiden han bodde "gratis". Er dette noe de har lov til å kreve ettersom det var deres feil, noe de har innrømmet og noe jeg har skriftlig bevis på?

Pga forsinkelse av boligbygging, hevet jeg kjøpet. Utbygger krever 200 000 i bruddgebyr. Boligen skulle leveres seinest 1. kvartal 2026, utsatt til 2. kvartal. Byggesøknad sendt 12.2025. Nå har de gått med på å senke gebyret til 75 000 med frist for aksept 11.01.2026.

Jeg har en leietaker som har bodd hos oss siden mars 2023. Leien har vært på 12 000 kr hele perioden. Nå vil jeg indeksregulere (vanskelig å finne gjengs leie der hvor jeg bor) og spørsmålet er som følger: Kan jeg ta utgangspunkt i økningen i KPI fra mars 2023, eller kun økningen som er gjeldende for det siste året? Leietaker påstår det siste, men jeg finner ingen ting i lovdata som støtter dette.

Jeg sitter i styret i et lite sameie (4 seksjoner) og ønsker skriftlig veiledning rundt hva som er vanlig og lovlig for fordeling av felleskostnader etter eierseksjonsloven § 29, herunder kommunale avgifter, utgifter til nettbedrift, forsikringssaker, feieavgift, strøm og forsikring.

Vi er et lite sameie med 26 leiligheter, bygget i 2005, med tilhørende 1 garasjeplass pr leilighet. Vi har 3 tinglyste gjesteparkeringer i garasjen. Kun til bruk for gjester. Nå vil styret leie ut våre gjesteplasser i garasjen til beboere med flere enn 1 bil. Dette er alt vi har av parkering for gjester. Kan styret bestemme at disse kan leies ut?