Bolig og hytte

Fått utført elektrisk arbeid med avtalt maks pris skriftlig per e-post. Når faktura kommer har summen økt med nesten 60 %. Det ble mer jobb enn montøren anslo etter befaring, men underveis har det ikke blitt kommunisert pris for økt arbeidsmengde og andre tekniske løsninger. Jeg har heller ikke spurt om dette, da jeg har forholdt meg til den gitte maks pris. Jeg har bestridt kravet ut over summen per e-post. Hvilke krav og rettigheter har jeg?

Jeg har kjøpt en hytte som har en beskjeden verdi på kr. 200 000, med pågående lekkasje og andre forhold. Jeg hadde i utgangspunktet ikke pant i denne, men valgte å stille den som sikkerhet ifbm. kjøp av bil (ikke pantsatt). Jeg har nå pant i leiligheten min (2 700 000) og hytta (400 000), og markedsverdier på hhv. 3 050 000 og 200 000. Jeg ønsker å rive den eksisterende hytta og sette opp en ny som selvbygger, finansiert med egenkapital. Hvordan går jeg frem for banken ifbm. dette?

Kommunen avslo startlånsøknad, og jeg klagde innen frist. Klagenemnda returnerte saken fordi kommunen brukte feil lov. Før dette hadde kommunen allerede fattet et nytt vedtak etter annen lov uten å innhente informasjon fra, og nå bruker de svært lang tid, selv om det foreligger aktivt tvangssalg. Kan kommunen behandle saken slik, og har jeg krav på hastesaksbehandling?

Vi eier en usjenert fritidseiendom hvor en naboeiendom har tinglyst bruksrett på vår strand. Dette er en liten strand som vi selv drifter og vedlikeholder, og stranden er en del av vår hage. Nabo driver med kortidsutleie av sin bolig og reklamerer med vår strand som en del av pakken de får med når de leier huset på kortidsleie. Som småbarnsfamilie er vi lite interesserte i at hvem som helst plutselig kan befinne seg midt i hagen. Har nabo rett til å bruke vår strand som trekkplaster til utleie?

Vi er fire søsken som arvet en leilighet i desember 2022, etter ca ett år leide vi ut den. Nå i november 2025 fikk vi regning fra vannverket med seks fastavgifter og 221 kubikk vann til sammen 8395 kr. Jeg må bare si at jeg trodde vannavgift var inkludert i husleia da vi ikke har hørt eller fått noe regning tidligere. Er dette lov, ringte og snakket med dem, og da sa de det ikke gjorde noe da vi var fire søsken om den. Vi gjorde opp boet i januar 2023.

Jeg har fått begjært tvangssalg på bolig. Gjeld på bolig er kommet via mye gjeld uten sikkerhet. Vi snakker om milliongjeld. Denne gjelden har tvangstrekk på lønn. Både oss meg og samboer. Men vi har hus ilag bygd i 2008. Husgjeld er holdt a jour. Og siden eiendom står på samboer så har ikke min gjeld tatt pant i hus. Jeg regner med jeg har krav på min andel på bolig/eiendom. Men ikke meldt inn. Lån på bolig står på meg. Samboer er medlåntaker. Kan jeg lage et dokument, og gi min del til sønner?

Jeg er en kvinne på 24 år og er norsk statsborger. For litt under 3 år siden giftet jeg meg med en amerikaner og vi har siden bodd i USA. Vi har et sterkt ønske om å flytte hjem til Norge. Når det er sagt prøver vi å navigere søknadsprosesser og krav for at min mann kan flytte med meg (selvfølgelig). Han har potensielle muligheter for jobb, men vi ønsker i tillegg å kunne starte en flytteprosess så snart som mulig. Hvordan fungerer dette når ha er hovedinntekt og vi bor nå i USA.

Har kjøpt en eiendom som ble splittet. Vi har avtalt å kjøpe den eiendommen som ble fradelt med en liten enebolig på for en gitt som på 4 mill som vi vil kjøpe når de går bort (kanskje 20 år) og vil betale den summen da uten noe form for indeksregulering av noe slag. Er dette lovlig å gjøre? Er bare dokumentasjonsavgift til staten som vil vil bli regulert. Hva er riktig?

Støttemur mot kommunal grense. Det bør settes opp en støttemur mot kommunal grense pga utgliding av store stein og jordmasser. Hvem har ansvar for å få satt opp støttemuren, når entreprenøren søkte kommunen om å utvide tomtegrense mot kommunal eiendom, for å få plass til bygg? Er det jeg, entreprenør eller kommunen?

Man kan i dag bygge garasje uten å søke - men hvordan er det når man deler gårdsnummer med en annen (tomannsbolig). Kan den ene bare ta seg til rette å bygge uten å søke om noen ting - så lenge garasjen ligger innenfor reglene ihht avstand til vei og hus - og dermed bruke opp graden av bebygging for begge. Dette er en festetomt om det har noen innvirkning

Min mor, far, bror og jeg kjøpte en hytte i Sverige for noen år siden hvor vi alle eide 25% hver. Far døde og eierbrøken ble endret til 50% på min bror og meg. Min bror ønsker å kjøpe meg ut og jeg er enig, men hva er mest rettferdig deling? Min bror mener at det er markedsverdi-meglerhonorar (som ved et salg)-maling (som må gjøres-50.000 kr)/2. Jeg mener det er markedsverdi/2. Muntlig avtale har de siste årene vært at jeg har ansvaret for mor med Alzheimer, mens han vedlikeholder hytte.

Gata vår har montert ladekabel i garasje - nå krever det at vi skal betale 500kr i året! Det nekter jeg - ubrukt kabel & ikke elbil - akter ikke å betale for en tjeneste jeg ikke bruker. Dette er kun en velforening - privateide hus. Kan de faktisk kreve at jeg betaler?

Nabo solgte tomten til den første eieren av boligen min og stilte et krav om å bygge støttemur langs delelinjen. Kravet ble oppfylt, og muren ble bygget. Støttemuren er til nytte for naboen, som ligger betydelig høyere enn oss, og holder deres masse på plass. Avtalen som ble skrevet, omhandlet kun bygging av muren og nevnte ikke noe om varig vedlikeholdsansvar. Mitt spørsmål er: Hvem er ansvarlig for vedlikeholdet av støttemuren, gitt at den primært er til nytte for naboen?

Har søsken som vil ha meg på en heim. Eg er 59 år. Dei vil ta huset å selge det og ta pengen i eigne lommer. Har advokat, men det hjelper ikke meg å stoppe dei.

Styret i vårt lille sameie leide inn et firma til å vaske utvendige vegger. De sølte med kjemikalier som avsatte stygge flekker på vår 40 kvm store fliselagte terrasse. Veggplatene ble også nokså reduserte etter vasken. Det ble lovet befaring fra styret, men vi har ennå ikke sett eller hørt noe. Vi har sendt 5 purringer siden mars. Vi har bedt styret om en løsning. Hvem er ansvarlig for å erstatte fliser og fikse vegg? Vi eller sameiet?

Min kjæreste har kontaktet en utleier angående et hus. Meningen har vært å leie sammen. Jeg har et hus til salg som det plutselig ble tvist om. Jeg kan derfor ikke flytte. Jeg har ikke hatt kontant med utleier, men min kjæreste har oppgitt mitt navn og min epost og til utleier uten at jeg visste om det. Det er satt opp møte for å skrive under på kontrakt, men jeg ønsker ikke å skrive under på grunn av situasjonen med mitt hussalg. Er jeg ansvarlig?

Spørsmålet gjelder bortfeste av festetomt med oppført fritidsbolig fra 1984. Festeavgiften var opprinnelig kr 500, men ble justert i 2010 til kr 3000 i berettiget god tro om at det var anledning til et såkalt engangsløft av festeavgiften for eldre festeavtaler. Festeren klaget aldri og justert festeavgift ble innbetalt til og med 2024. Nå mener fester at justeringen er lovstridig og krever at den endres til KPI-justert. Kan de kreve dette eller er dette et etablert rettsforhold/foreldet?

Hva kan man kreve i husleie av samboer som bor i min bolig ? Vedkommende har full jobb i tillegg leier vedkommende ut sin egen bolig som i tillegg til huset har en hybel. Ca 20 000 inn i mnd. Synes det er vanskelig å kreve husleie i min bolig så vedkommende kjøper pr i dag all mat og har betalt noe utenom som en ferie, ny vaskemaskin etc. Har i tillegg gjort oppgraderinger i min bolig da vedkommende er håndverker. Hva kan man kreve av husleie av personen som i dag sparer penger og bor gratis?

Jeg og eksen har hatt et tøft brudd. Han nekter å betale tilbake min del av depositumet før jeg betaler han for felles mat og varer jeg ikke har brukt. Dette er ting han skal ta med seg videre. Han har tidligere bodd gratis hos meg i et halvt år. Hvordan kan jeg kreve depositumet tilbake?

Må et depositum betales inn på en separat konto? Kan jeg trekke meg fra kontrakten hvis dette ikke gjøres?