Bolig og hytte

Her finner du artikler og spørsmål om alt fra kjøp og salg av bolig til odelsrett.
Her finner du artikler og spørsmål om alt fra kjøp og salg av bolig til odelsrett.

Innhold

Endring i a-konto betalinger for fjernvarme og varmtvann

12. nov 2024 · spørsmål

Jeg er andelseier i et sameiet. Vår forretningsfører er OBOS. Vi har nå fått varsel (gjelder alle som har OBOS) at det nå er obos som skal fastsette og bestemme sum innbetalt til a-konto for fjernvarme og varmtvann. Vi har alltid valgt dette selv. For mott vedkommende så betaler jeg 280.- kroner på a-konto hver måned. Siste kvartal-avregning var på 123.- kroner. OBOS har nå fastsatt at jeg skal betale 600.- kroner på a-konto hver måned. Er dette lovlig av OBOS?

Les mer

Borettslag har fjernet trær uten forvarsel

11. nov 2024 · spørsmål

Mitt borettslag har fjernet trær i fellesområde/grøntområde rett bak min bolig (i rekkehus) og laget parkeringsplass. Dette har ikke vært oppe på generalforsamling og det har ikke vært gitt noe nabovarsel. Dette innvirker på skjerming, utsyn til det som var et grøntområde og ikke minst innsyn/skjermingh. Jeg frykter det kan påvirke trivsel og verdi på bolig. Hvilke rettigheter har vi som er berørt av dette?

Les mer

Dokumentavgift ved oppløsning av sameie

08. nov 2024 · spørsmål

Vi er 2 der eier noen tomter sammen, vi står begge på skjøte. 50/50 nå skal vi dele det opp og overdra vår halvpart til hver så vi eier hver sin tomt. Hvordan er det med dokumentavgift på sånt? Etterpå skal jeg selge min tomt til min sønn. Hva er beste løsning?

Les mer

Hvordan fordele overskudd fra salg av bolig etter et samlivsbrudd?

07. nov 2024 · spørsmål

I forbindelse med et pågående samlivsbrudd, fordeling og oppgjør har jeg et juridisk spørsmål. I 2013 bygde vi en enebolig. Jeg la inn ca 1,2 mil i egenkapital. Min samboer 250 000,- Siden vi skulle låne den resterende summen av banken 50/50. Ble det slik at vi står 50/50 på skjøte. Når vi skal dele overskuddet nå. Etter reglene...skal en dele dette 50/50 slik som skjøtet tilsier, eller skal det fordeles ut i fra egenandel og faktisk eier brøk knyttet til egenkapitalen?

Les mer

Hvem har vedlikeholdsansvar i en tomannsbolig?

07. nov 2024 · spørsmål

I have tomannsbolig in Stavanger. I own the first floor and basement and another owner owns the second floor and loft. The owner who lives on the second floor wants to change the roof, but she dont want to make drenering. The negigbour is saying the roof is important and not drenering. There is leakage from her vaskerom to my room, insurace said there is no sluk and no membrane in her vaseroom so she need to fix it. She is not fixing issues, can we get help to solve this issues.

Les mer

Rettigheter etter avslag på konsesjon for erverv av eiendom

06. nov 2024 · spørsmål

Kjøper av landbrukseiendom har fått avslått konsensjon for erverv av eiendom. Han må selge den innen en frist. Men hva kan han gjøre på eiendommen i mellomtiden? Hogge ved, ta ut skog, leie ut huset etc. Har han bruksrett til eiendommen?

Les mer

Kan man selge bruksnumre uten å slå dem sammen?

06. nov 2024 · spørsmål

Vi ønsker å selge Gr. 12 og Br. 42. Må vi sammenslå 38 og 42 for å kunne å selge 42? Eller kan vi selge 42 uten sammenslåing? Uten sammenslåing slipper vi masse gebyrer? Kan vi tinglyse veirett til gnr. 42, når det ikke står noen hus der?

Les mer

Hvordan unngå dokumentavgift på arvet bolig

06. nov 2024 · spørsmål

Vår kjære mor og far døde i år. Far satt i uskifte. 1) Sønn skal kjøpe ut søster fra boligen i Samvirkeforetak, SA, ( tidligere sameiet, men styret klarte ikke å registrere riktig med org.nr. innen fristen, ) (og hvor sønn har bodd hele tiden ) etter verdivurdering / e-takst. Kan det gjøres uten tinglysning for unngå dokumentavgift.? 2) Foreldrene våre ville at barnebarna skal overta hytta. Hvordan gjøre dette fra bo enklest og billigst, eventuelt uten først å registrere på oss søsken?

Les mer

Veirett når man slår sammen tomter

05. nov 2024 · spørsmål

Vi har gjennom årene kjøpt to jordstykker (bnr 40 og 42) beliggende inntil eksisterende boligtomt, G. 12, bnr 38. Nå ønsker vi å slå disse sammen, slik at etter sammenslåing blir det bare Gnr. 12, bnr 38. Da har vi et spørsmål; gjelder tinglyst veirett som vi har til boligeiendommen G 12 Bnr. 38, automatisk til den sammenslåtte, gnr 12, bnr 38?

Les mer

Kan man ha bolig på hytta mens man venter på at kj..

04. nov 2024 · spørsmål

Kan man ha bolig på hytta mens man venter på at kjøpt bolig skal bli ferdig, og ha adresse der?

Les mer

Overføring av eiendom og endring av primærbolig

04. nov 2024 · spørsmål

Vi har folkerigistert adresse på eit gardsbruk, som eg mannen står som eigar av på skjøyte. Så eiger vi ei leilighet i ein annen kommune ca 20 mil unna. Eg kunne tenkt meg og ført min halvdel over på min kone. Min kone kunne tenke seg og melde flytting til denne kommunen. Vil då leiligheita bli premer bolig dersom dette let seg gjera?

Les mer

Hvor lenge etter kan en sameier klage på et vedtak som et styre har tatt?

04. nov 2024 · spørsmål

Hvor lenge etter kan en sameier klage på et vedtak som et styre har tatt?

Les mer

Har vi fortsatt rett til å bruke veien?

29. okt 2024 · spørsmål

Kjøpte tomt i 1985 av foreldre til paret som eier veien nå. Har skriftlig kontrakt av veirett fra dem. De er for lengst døde. Sønnen og kona arvet og eier veien. Har vi fortsatt veirett? Kan eieren av veien nekte oss at veirett tinglyses?

Les mer

Naboen har bråkete hunder

25. okt 2024 · spørsmål

Nabo med hunder, der den ene har kommet på min eiendom og skremt og skadet min kanin. Bjeffer i timesvis, noen ganger hele dagen. Vært å sagt fra, men ingen forståelse. Anmeldt flere ganger, som blir henlagt. Meldt til Mattilsynet. Jeg orker ikke være i min hage eller veranda når de holder på. Og jeg må gå innendørs å snakke i telefonen, ellers hører jeg ikke hva som sies. Dette har pågått i flere år, og man blir helt maktesløs.

Les mer

Utleier har ikke hengt opp knagget som lovet

25. okt 2024 · spørsmål

Utleier informere på visningen at det ville bli hengt opp knagger i fellers yttergang som jeg(leier) også ville kunne disponere. Har nå bodd her i nesten to måneder og etterlyser knagger, utleier informerer nå at det ikke vil bli satt opp knagger likevel, og jeg får heller ikke tillatelse til å sette stumtjener i yttergang engang for å oppbevare jakker. Er dette lov av utleier? Og har jeg noen rettigheter her som leier?

Les mer

Lekkasje i utebod

25. okt 2024 · spørsmål

Vi bor i et borettslag i Oslo. Vi har oppdaget at det kommer fukt i vår utebod via sprekker i bordene i veggene og hjørnet. Vi har nevnt om det til styret i vårt borettslag og spurte om å fikse det. De argumenterte med at utebod er en utebod. Altså, det er ikke noe som de lovet å gjøre. Kan jeg som andelseier fremme et krav til borettslaget om å fikse vår utebod? Eller må jeg spørre hjelp hos en advokat?

Les mer

Leter etter gammelt rivningsvedtak

25. okt 2024 · spørsmål

Det var en sivil sak mellom kommune og en eiendom år 2004 -2008 vdr rivningsvedtak. K tapte pga feil lovanvendelse. Hvordan kan jeg finne frem til saks nr (detaljer) ifb med denne saken?

Les mer

Kan jeg kreve husleie?

09. sep 2024 · spørsmål

Jeg har flyttet ut av boligen vi eier sammen. Kan jeg kreve husleie?

Les mer

Når en fått utleggspant en og en halv andel av bolig til skylder. Hva kan jeg gjøre som privatperson med saken videre?

28. aug 2024 · spørsmål

Når en fått utleggspant i en og en halv andel av bolig til skylder. Gjennom namsmmann og jeg har blitt sikret med rettsvern. Hva kan jeg gjøre som privatperson med saken videre? Må jeg be om tvangssalg for beløp under 80.000? Er det noe andre forslag til dette?

Les mer

Jeg og min kjæreste har flyttet inn i et hus vi skal leie, men har ikke skrevet kontrakt. Nå vil hun at jeg skal flytte ut.

06. aug 2024 · spørsmål

Jeg og min kjæreste har flyttet inn i et hus vi skal leie, men har ikke skrevet kontrakt. Nå vil hun at jeg skal flytte ut. Jeg har vel rett til å bo her til jeg finner en plass å bo?

Les mer