Bolig og hytte

Min kjæreste har kontaktet en utleier angående et hus. Meningen har vært å leie sammen. Jeg har et hus til salg som det plutselig ble tvist om. Jeg kan derfor ikke flytte. Jeg har ikke hatt kontant med utleier, men min kjæreste har oppgitt mitt navn og min epost og til utleier uten at jeg visste om det. Det er satt opp møte for å skrive under på kontrakt, men jeg ønsker ikke å skrive under på grunn av situasjonen med mitt hussalg. Er jeg ansvarlig?

Spørsmålet gjelder bortfeste av festetomt med oppført fritidsbolig fra 1984. Festeavgiften var opprinnelig kr 500, men ble justert i 2010 til kr 3000 i berettiget god tro om at det var anledning til et såkalt engangsløft av festeavgiften for eldre festeavtaler. Festeren klaget aldri og justert festeavgift ble innbetalt til og med 2024. Nå mener fester at justeringen er lovstridig og krever at den endres til KPI-justert. Kan de kreve dette eller er dette et etablert rettsforhold/foreldet?

Hva kan man kreve i husleie av samboer som bor i min bolig ? Vedkommende har full jobb i tillegg leier vedkommende ut sin egen bolig som i tillegg til huset har en hybel. Ca 20 000 inn i mnd. Synes det er vanskelig å kreve husleie i min bolig så vedkommende kjøper pr i dag all mat og har betalt noe utenom som en ferie, ny vaskemaskin etc. Har i tillegg gjort oppgraderinger i min bolig da vedkommende er håndverker. Hva kan man kreve av husleie av personen som i dag sparer penger og bor gratis?

Jeg og eksen har hatt et tøft brudd. Han nekter å betale tilbake min del av depositumet før jeg betaler han for felles mat og varer jeg ikke har brukt. Dette er ting han skal ta med seg videre. Han har tidligere bodd gratis hos meg i et halvt år. Hvordan kan jeg kreve depositumet tilbake?

Må et depositum betales inn på en separat konto? Kan jeg trekke meg fra kontrakten hvis dette ikke gjøres?

Sameiet jeg bor i hadde en rørfornyelse for alle beboere for 2-3 år siden. Det viser seg at mine rør går fortere tett etter dette, og en annen rørlegger har påvist betydelig feil i arbeidet med for mye epoxy i mine rør, slik at vannet ikke har passasje. Styreleder mener vi ikke kan reklamere, og at jeg må bekoste dette selv. Jeg mener dette er sameiets ansvar, siden arbeidet er gjort i regi av dem. Det er vel ikke riktig at hver enkelt beboer må bekoste feil som er gjort i felles regi?

Jeg og eks-samboeren min har nettopp gikk gjennom en sak med tidligere utleier om en depositumskonflikt. Begge to var dømt til å betale en sum til utleieren, men det var jeg som signerte depositumsgaranti og får faktura. Begge to står på kontrakten og det står i bestemmelse fra Husleietvistutvalget at begge må betale. Men hun svarer meg ikke, og tror hun prøver å ikke betale meg det hun skylder. Hvis hun ikke betaler med hennes halvparten av summen, har jeg en sak mot henne til å få det til?

Pappaen min eier et småbruk. Når han ble gift med ny kone ble det inngått livslang borett for henne. Dette har vi oppdaget nå når vi holder på med fremtidsfullmakt for pappa. Pappa er i en situasjon at ønsker å skilles fra ny kone. Hvordan kan vi løse det at hun har borett?

Eg har fått vedtak der utestove som alt er oppført er godkjend, og eg fekk løyve/dispensasjon til garasje. Samtykke frå nabo for plassering nærare enn 1 m frå grensa låg til grunn for vedtaket. No krev kommunen ny fråstandserklæring, men eg veit at nabo er i ferd med å selje huset sitt og eg fryktar at dette kan opne saka på nytt og føre til krav om nytt samtykke frå ny eigar. Har kommunen heimel til å krevje dette, og kva bør eg svare?

Vi leier bolig, huset ved siden av ble solgt av samme eier. Naboen bruker vår utekran flere timer hver uke. Han sier det står i kontrakten hans at han får lov. Vi tenkte å kjøpe, men vil ikke det hvis han har rett til vår eiendom. Kranen var nå ødelagt og naboen byttet den nå ut selv mens vi var bortreist uten å snakke med oss eller si ifra. Er dette riktig?

Eg leier bolig. For over 5 år siden så var det en vannlekkasje i gangen til boligen. Dette var visst nok ikkje første gong, for eier av bolig hadde prøvd å fikse dette. Ved å berre fuge litt. Dette har aldri blitt fikset og det har utviklet seg masse mugl. Bror til tidligere utleier eiger nå og har også fått beskjed om dette. Han ordne heller ikkje opp. Jeg har blitt syk og på vei mot ufør pga utmattelse ol. Har ikke råd til å flytte. Usikker på hva eg ska gjør? Dette har ødelagt meg økonomisk.

Vi har omsetningsbasert leie i avtalen, men utleier glemmer å spørre om omsetning. Vi har ikke fått noe brev eller beskjed ved innsending av omsetning. Istedenfor har vi fått et beløp av utleier å betale hver måned. Så nå plutselig krever utleier at vi betaler for omsetningsleie for 2022, 2023, 2024 som utleier mener vi skylder.

Jeg har bodd i kommunal bolig i to år og flyttet ut. Vi fikk først en rapport om mangler ved rengjøringen, og deretter en faktura for rengjøringsutgiftene, uten noe vedtak. Jeg mener beløpet er for høyt og ønsker å klage. Kan jeg klage på en faktura uten vedtak, hva er fristen, og hvor skal klagen sendes? Må jeg betale fakturaen nå, eller kan jeg vente på vedtaket om klagen? I tillegg er fristdatoen 25.09.2025.

Konfliktrådet spør om jeg har utgifter i en konkret sak, som jeg ønsker å få dekket. Gjelder en røykskadesak. Jeg hadde ikke forsikring og brannstifter var under 15 år, saken er henlagt selv om gjerningspersoner er definert. Jeg gjorde all rengjøring selv. Kan jeg beregne egne medgåtte timer og be om å få det dekket?

Eier hytte med kusine. Vi har tinglyst og betalt fritidsboligskatt for vår andel i alle år. De har ikke tinglyst eierandel etter arv i 2002, ikke brukt hytta ei heller betalt skatt. Vi har stått for alt vedlikehold og utgifte0,r da vi elsker stedet og bruker hytta hele året. Har vi noen rettigheter for overtagelse til 100 % eierandel?

Overtakelse av bolig 20. juni. Skrevet kontrakt om at ulike feil og mangler skulle utbedres før 28. august. Maler ble ikke kontaktet før starten av september. Murer ble ikke kontaktet før jeg ringte byggeleder og spurte hvorfor det ikke kommer noen. Generelt dårlig kommunikasjon under byggingen og enda verre etter at byggeleder fikk sparken og vi fikk en ny. Vi har hold tilbake 60 000 kroner pga feil og mangler. Hva har vi krav på?

Jeg sitter i styret i et sameiet hvor det er en beboer som bråker både natt og dag. Det har pågått i mer enn ett år. Styret har nå mottatt skriftlig klage fra mer enn én seksjon på dette. Styreleder har hatt jevnlig kontakt via telefon med beboer som bråker, det siste året ca. Dette har ikke løst saken, og bråket er verre enn før. Beboer virker psykisk ustabil. Jeg mener styret bør gjøre mer nå enn prat via tlf. Hvordan bør styret gå frem på riktig måte fremover?

Jeg er styreleder i et sameie og skulle gjerne få svar på følgende: Har vi i vedtektene mulighet til å regulere korttidsutleie av deler av en seksjon? Vi er klar over at eierseksjonsloven §24 kun beskriver en hel seksjon. Vi ønsker å benytte følgende tekst: Det tillates ikke at en seksjonseier bygger om sin seksjon for å kunne leie ut til mange personer (hyblifisering). Korttidsutleie og utleie via AirBnB, eller lignende er heller ikke tillatt mer en 90 dager/år.

I 2024 kjøpte min far en leilighet for 2 millioner. Vi avtale da at jeg skulle pusse opp leiligheten og dermed kjøpe leiligheten av han igjen for 2 millioner. Jeg tok opp et lån på 500 000 og pusset opp leiligheten. Ny takst på leiligheten kom i 2025 på 3350000. Når jeg gikk til banken for å få lån til å kjøpe leiligheten krever de at kjøpssum settes til 3 350 000 og at 1 350 000 blir skrevet som arv/gave. Vil min far da måtte betale skatt for den «gevinsten» på 1 350 000 som han har gitt meg?

Jeg leier en leilighet, men utleier har ikke tidligere kommet til avtalte tider, og ikke svart på tlf på en rekke anledninger. Hva er mine muligheter ved utflytting, dersom de ikke kommer? Kan jeg sette en frist eks klokken 09.00 og kommer de ikke innen dette tidspunktet - så kan jeg sende nøkkel i posten og kreve at krav til vask og tilsyn etc forfaller?