Bolig og hytte
Emner innenfor Bolig og hytte
Innhold
Endring i a-konto betalinger for fjernvarme og varmtvann
Jeg er andelseier i et sameiet. Vår forretningsfører er OBOS. Vi har nå fått varsel (gjelder alle som har OBOS) at det nå er obos som skal fastsette og bestemme sum innbetalt til a-konto for fjernvarme og varmtvann. Vi har alltid valgt dette selv. For mott vedkommende så betaler jeg 280.- kroner på a-konto hver måned. Siste kvartal-avregning var på 123.- kroner. OBOS har nå fastsatt at jeg skal betale 600.- kroner på a-konto hver måned. Er dette lovlig av OBOS?
Borettslag har fjernet trær uten forvarsel
Mitt borettslag har fjernet trær i fellesområde/grøntområde rett bak min bolig (i rekkehus) og laget parkeringsplass. Dette har ikke vært oppe på generalforsamling og det har ikke vært gitt noe nabovarsel. Dette innvirker på skjerming, utsyn til det som var et grøntområde og ikke minst innsyn/skjermingh. Jeg frykter det kan påvirke trivsel og verdi på bolig. Hvilke rettigheter har vi som er berørt av dette?
Dokumentavgift ved oppløsning av sameie
Vi er 2 der eier noen tomter sammen, vi står begge på skjøte. 50/50 nå skal vi dele det opp og overdra vår halvpart til hver så vi eier hver sin tomt. Hvordan er det med dokumentavgift på sånt? Etterpå skal jeg selge min tomt til min sønn. Hva er beste løsning?
Hvordan fordele overskudd fra salg av bolig etter et samlivsbrudd?
I forbindelse med et pågående samlivsbrudd, fordeling og oppgjør har jeg et juridisk spørsmål. I 2013 bygde vi en enebolig. Jeg la inn ca 1,2 mil i egenkapital. Min samboer 250 000,- Siden vi skulle låne den resterende summen av banken 50/50. Ble det slik at vi står 50/50 på skjøte. Når vi skal dele overskuddet nå. Etter reglene...skal en dele dette 50/50 slik som skjøtet tilsier, eller skal det fordeles ut i fra egenandel og faktisk eier brøk knyttet til egenkapitalen?
Hvem har vedlikeholdsansvar i en tomannsbolig?
I have tomannsbolig in Stavanger. I own the first floor and basement and another owner owns the second floor and loft. The owner who lives on the second floor wants to change the roof, but she dont want to make drenering. The negigbour is saying the roof is important and not drenering. There is leakage from her vaskerom to my room, insurace said there is no sluk and no membrane in her vaseroom so she need to fix it. She is not fixing issues, can we get help to solve this issues.
Rettigheter etter avslag på konsesjon for erverv av eiendom
Kjøper av landbrukseiendom har fått avslått konsensjon for erverv av eiendom. Han må selge den innen en frist. Men hva kan han gjøre på eiendommen i mellomtiden? Hogge ved, ta ut skog, leie ut huset etc. Har han bruksrett til eiendommen?
Kan man selge bruksnumre uten å slå dem sammen?
Vi ønsker å selge Gr. 12 og Br. 42. Må vi sammenslå 38 og 42 for å kunne å selge 42? Eller kan vi selge 42 uten sammenslåing? Uten sammenslåing slipper vi masse gebyrer? Kan vi tinglyse veirett til gnr. 42, når det ikke står noen hus der?
Hvordan unngå dokumentavgift på arvet bolig
Vår kjære mor og far døde i år. Far satt i uskifte. 1) Sønn skal kjøpe ut søster fra boligen i Samvirkeforetak, SA, ( tidligere sameiet, men styret klarte ikke å registrere riktig med org.nr. innen fristen, ) (og hvor sønn har bodd hele tiden ) etter verdivurdering / e-takst. Kan det gjøres uten tinglysning for unngå dokumentavgift.? 2) Foreldrene våre ville at barnebarna skal overta hytta. Hvordan gjøre dette fra bo enklest og billigst, eventuelt uten først å registrere på oss søsken?
Veirett når man slår sammen tomter
Vi har gjennom årene kjøpt to jordstykker (bnr 40 og 42) beliggende inntil eksisterende boligtomt, G. 12, bnr 38. Nå ønsker vi å slå disse sammen, slik at etter sammenslåing blir det bare Gnr. 12, bnr 38. Da har vi et spørsmål; gjelder tinglyst veirett som vi har til boligeiendommen G 12 Bnr. 38, automatisk til den sammenslåtte, gnr 12, bnr 38?
Kan man ha bolig på hytta mens man venter på at kj..
Kan man ha bolig på hytta mens man venter på at kjøpt bolig skal bli ferdig, og ha adresse der?
Overføring av eiendom og endring av primærbolig
Vi har folkerigistert adresse på eit gardsbruk, som eg mannen står som eigar av på skjøyte. Så eiger vi ei leilighet i ein annen kommune ca 20 mil unna. Eg kunne tenkt meg og ført min halvdel over på min kone. Min kone kunne tenke seg og melde flytting til denne kommunen. Vil då leiligheita bli premer bolig dersom dette let seg gjera?
Hvor lenge etter kan en sameier klage på et vedtak som et styre har tatt?
Hvor lenge etter kan en sameier klage på et vedtak som et styre har tatt?
Har vi fortsatt rett til å bruke veien?
Kjøpte tomt i 1985 av foreldre til paret som eier veien nå. Har skriftlig kontrakt av veirett fra dem. De er for lengst døde. Sønnen og kona arvet og eier veien. Har vi fortsatt veirett? Kan eieren av veien nekte oss at veirett tinglyses?
Naboen har bråkete hunder
Nabo med hunder, der den ene har kommet på min eiendom og skremt og skadet min kanin. Bjeffer i timesvis, noen ganger hele dagen. Vært å sagt fra, men ingen forståelse. Anmeldt flere ganger, som blir henlagt. Meldt til Mattilsynet. Jeg orker ikke være i min hage eller veranda når de holder på. Og jeg må gå innendørs å snakke i telefonen, ellers hører jeg ikke hva som sies. Dette har pågått i flere år, og man blir helt maktesløs.
Utleier har ikke hengt opp knagget som lovet
Utleier informere på visningen at det ville bli hengt opp knagger i fellers yttergang som jeg(leier) også ville kunne disponere. Har nå bodd her i nesten to måneder og etterlyser knagger, utleier informerer nå at det ikke vil bli satt opp knagger likevel, og jeg får heller ikke tillatelse til å sette stumtjener i yttergang engang for å oppbevare jakker. Er dette lov av utleier? Og har jeg noen rettigheter her som leier?
Lekkasje i utebod
Vi bor i et borettslag i Oslo. Vi har oppdaget at det kommer fukt i vår utebod via sprekker i bordene i veggene og hjørnet. Vi har nevnt om det til styret i vårt borettslag og spurte om å fikse det. De argumenterte med at utebod er en utebod. Altså, det er ikke noe som de lovet å gjøre. Kan jeg som andelseier fremme et krav til borettslaget om å fikse vår utebod? Eller må jeg spørre hjelp hos en advokat?
Leter etter gammelt rivningsvedtak
Det var en sivil sak mellom kommune og en eiendom år 2004 -2008 vdr rivningsvedtak. K tapte pga feil lovanvendelse. Hvordan kan jeg finne frem til saks nr (detaljer) ifb med denne saken?
Når en fått utleggspant en og en halv andel av bolig til skylder. Hva kan jeg gjøre som privatperson med saken videre?
Når en fått utleggspant i en og en halv andel av bolig til skylder. Gjennom namsmmann og jeg har blitt sikret med rettsvern. Hva kan jeg gjøre som privatperson med saken videre? Må jeg be om tvangssalg for beløp under 80.000? Er det noe andre forslag til dette?
Jeg og min kjæreste har flyttet inn i et hus vi skal leie, men har ikke skrevet kontrakt. Nå vil hun at jeg skal flytte ut.
Jeg og min kjæreste har flyttet inn i et hus vi skal leie, men har ikke skrevet kontrakt. Nå vil hun at jeg skal flytte ut. Jeg har vel rett til å bo her til jeg finner en plass å bo?