Bolig og hytte

Støttemur mot kommunal grense. Det bør settes opp en støttemur mot kommunal grense pga utgliding av store stein og jordmasser. Hvem har ansvar for å få satt opp støttemuren, når entreprenøren søkte kommunen om å utvide tomtegrense mot kommunal eiendom, for å få plass til bygg? Er det jeg, entreprenør eller kommunen?

Man kan i dag bygge garasje uten å søke - men hvordan er det når man deler gårdsnummer med en annen (tomannsbolig). Kan den ene bare ta seg til rette å bygge uten å søke om noen ting - så lenge garasjen ligger innenfor reglene ihht avstand til vei og hus - og dermed bruke opp graden av bebygging for begge. Dette er en festetomt om det har noen innvirkning

Min mor, far, bror og jeg kjøpte en hytte i Sverige for noen år siden hvor vi alle eide 25% hver. Far døde og eierbrøken ble endret til 50% på min bror og meg. Min bror ønsker å kjøpe meg ut og jeg er enig, men hva er mest rettferdig deling? Min bror mener at det er markedsverdi-meglerhonorar (som ved et salg)-maling (som må gjøres-50.000 kr)/2. Jeg mener det er markedsverdi/2. Muntlig avtale har de siste årene vært at jeg har ansvaret for mor med Alzheimer, mens han vedlikeholder hytte.

Gata vår har montert ladekabel i garasje - nå krever det at vi skal betale 500kr i året! Det nekter jeg - ubrukt kabel & ikke elbil - akter ikke å betale for en tjeneste jeg ikke bruker. Dette er kun en velforening - privateide hus. Kan de faktisk kreve at jeg betaler?

Nabo solgte tomten til den første eieren av boligen min og stilte et krav om å bygge støttemur langs delelinjen. Kravet ble oppfylt, og muren ble bygget. Støttemuren er til nytte for naboen, som ligger betydelig høyere enn oss, og holder deres masse på plass. Avtalen som ble skrevet, omhandlet kun bygging av muren og nevnte ikke noe om varig vedlikeholdsansvar. Mitt spørsmål er: Hvem er ansvarlig for vedlikeholdet av støttemuren, gitt at den primært er til nytte for naboen?

Har søsken som vil ha meg på en heim. Eg er 59 år. Dei vil ta huset å selge det og ta pengen i eigne lommer. Har advokat, men det hjelper ikke meg å stoppe dei.

Styret i vårt lille sameie leide inn et firma til å vaske utvendige vegger. De sølte med kjemikalier som avsatte stygge flekker på vår 40 kvm store fliselagte terrasse. Veggplatene ble også nokså reduserte etter vasken. Det ble lovet befaring fra styret, men vi har ennå ikke sett eller hørt noe. Vi har sendt 5 purringer siden mars. Vi har bedt styret om en løsning. Hvem er ansvarlig for å erstatte fliser og fikse vegg? Vi eller sameiet?

Min kjæreste har kontaktet en utleier angående et hus. Meningen har vært å leie sammen. Jeg har et hus til salg som det plutselig ble tvist om. Jeg kan derfor ikke flytte. Jeg har ikke hatt kontant med utleier, men min kjæreste har oppgitt mitt navn og min epost og til utleier uten at jeg visste om det. Det er satt opp møte for å skrive under på kontrakt, men jeg ønsker ikke å skrive under på grunn av situasjonen med mitt hussalg. Er jeg ansvarlig?

Spørsmålet gjelder bortfeste av festetomt med oppført fritidsbolig fra 1984. Festeavgiften var opprinnelig kr 500, men ble justert i 2010 til kr 3000 i berettiget god tro om at det var anledning til et såkalt engangsløft av festeavgiften for eldre festeavtaler. Festeren klaget aldri og justert festeavgift ble innbetalt til og med 2024. Nå mener fester at justeringen er lovstridig og krever at den endres til KPI-justert. Kan de kreve dette eller er dette et etablert rettsforhold/foreldet?

Hva kan man kreve i husleie av samboer som bor i min bolig ? Vedkommende har full jobb i tillegg leier vedkommende ut sin egen bolig som i tillegg til huset har en hybel. Ca 20 000 inn i mnd. Synes det er vanskelig å kreve husleie i min bolig så vedkommende kjøper pr i dag all mat og har betalt noe utenom som en ferie, ny vaskemaskin etc. Har i tillegg gjort oppgraderinger i min bolig da vedkommende er håndverker. Hva kan man kreve av husleie av personen som i dag sparer penger og bor gratis?

Jeg og eksen har hatt et tøft brudd. Han nekter å betale tilbake min del av depositumet før jeg betaler han for felles mat og varer jeg ikke har brukt. Dette er ting han skal ta med seg videre. Han har tidligere bodd gratis hos meg i et halvt år. Hvordan kan jeg kreve depositumet tilbake?

Må et depositum betales inn på en separat konto? Kan jeg trekke meg fra kontrakten hvis dette ikke gjøres?

Sameiet jeg bor i hadde en rørfornyelse for alle beboere for 2-3 år siden. Det viser seg at mine rør går fortere tett etter dette, og en annen rørlegger har påvist betydelig feil i arbeidet med for mye epoxy i mine rør, slik at vannet ikke har passasje. Styreleder mener vi ikke kan reklamere, og at jeg må bekoste dette selv. Jeg mener dette er sameiets ansvar, siden arbeidet er gjort i regi av dem. Det er vel ikke riktig at hver enkelt beboer må bekoste feil som er gjort i felles regi?

Jeg og eks-samboeren min har nettopp gikk gjennom en sak med tidligere utleier om en depositumskonflikt. Begge to var dømt til å betale en sum til utleieren, men det var jeg som signerte depositumsgaranti og får faktura. Begge to står på kontrakten og det står i bestemmelse fra Husleietvistutvalget at begge må betale. Men hun svarer meg ikke, og tror hun prøver å ikke betale meg det hun skylder. Hvis hun ikke betaler med hennes halvparten av summen, har jeg en sak mot henne til å få det til?

Pappaen min eier et småbruk. Når han ble gift med ny kone ble det inngått livslang borett for henne. Dette har vi oppdaget nå når vi holder på med fremtidsfullmakt for pappa. Pappa er i en situasjon at ønsker å skilles fra ny kone. Hvordan kan vi løse det at hun har borett?

Eg har fått vedtak der utestove som alt er oppført er godkjend, og eg fekk løyve/dispensasjon til garasje. Samtykke frå nabo for plassering nærare enn 1 m frå grensa låg til grunn for vedtaket. No krev kommunen ny fråstandserklæring, men eg veit at nabo er i ferd med å selje huset sitt og eg fryktar at dette kan opne saka på nytt og føre til krav om nytt samtykke frå ny eigar. Har kommunen heimel til å krevje dette, og kva bør eg svare?

Vi leier bolig, huset ved siden av ble solgt av samme eier. Naboen bruker vår utekran flere timer hver uke. Han sier det står i kontrakten hans at han får lov. Vi tenkte å kjøpe, men vil ikke det hvis han har rett til vår eiendom. Kranen var nå ødelagt og naboen byttet den nå ut selv mens vi var bortreist uten å snakke med oss eller si ifra. Er dette riktig?

Eg leier bolig. For over 5 år siden så var det en vannlekkasje i gangen til boligen. Dette var visst nok ikkje første gong, for eier av bolig hadde prøvd å fikse dette. Ved å berre fuge litt. Dette har aldri blitt fikset og det har utviklet seg masse mugl. Bror til tidligere utleier eiger nå og har også fått beskjed om dette. Han ordne heller ikkje opp. Jeg har blitt syk og på vei mot ufør pga utmattelse ol. Har ikke råd til å flytte. Usikker på hva eg ska gjør? Dette har ødelagt meg økonomisk.

Vi har omsetningsbasert leie i avtalen, men utleier glemmer å spørre om omsetning. Vi har ikke fått noe brev eller beskjed ved innsending av omsetning. Istedenfor har vi fått et beløp av utleier å betale hver måned. Så nå plutselig krever utleier at vi betaler for omsetningsleie for 2022, 2023, 2024 som utleier mener vi skylder.

Jeg har bodd i kommunal bolig i to år og flyttet ut. Vi fikk først en rapport om mangler ved rengjøringen, og deretter en faktura for rengjøringsutgiftene, uten noe vedtak. Jeg mener beløpet er for høyt og ønsker å klage. Kan jeg klage på en faktura uten vedtak, hva er fristen, og hvor skal klagen sendes? Må jeg betale fakturaen nå, eller kan jeg vente på vedtaket om klagen? I tillegg er fristdatoen 25.09.2025.