Bolig og hytte

Vi er 3 søsken som arvet hytta etter mor, jeg og min ektefelle kjøpte ut hytta av mine søsken. Det var en markedstakst med en heftelse, at min far skulle få bruke annekset. Takst 950.000 og markedstakst med heftelse 750.000 kr. Derav betalte vi ut søsken for 500.000kr. Vi holder på å pusse opp hytta, som gir økt verdi på hytta. Hvor mye eier vi hver og hvor stort utbytte av økt verdi av hytta skal det regnes fra? Vi ønsker å få dette skrevet ned som særeie i ektepakt.

Jeg hadde et lite enkeltpersonforetak hjemme da jeg ble oppringt av et strømselskap for bedrifter. Senere flyttet jeg all næring til et lokale i byen, og det er ingen foretak lenger hjemme hos meg. Strømselskapet på sin side nekter å si opp avtalen vi har hjemme (som har 12 måneder bindingstid). Jeg tenker siden det ikke er noen næringsvirksomhet hjemme, så bør vi teknisk sett ikke ha en strømavtale for næring heller? Eller har selskapet rett?

Vi er 10 eiendommer som vil selge samlet areal på 10,000 kvm til en utbygger. Eiendommene består av 2 eneboliger med tomt ca 1,400 kvm og 8 tomannsboliger med tomt ca 750 kvm. Lurer på ved evt samlet salg på 350 MNOK hvor eksempelvis en eiendom vil selges for 2 x markedsverdi, eks X kjøpt for 10 MNOK oppgradert for 3 MNOK, verditakst 15 MNOK, salgspris 30 MNOK). Hva vil evt skatten bli, vil det anses som et tomtesalg selv på så små enkelt tomter derav skatt på hele beløpet eller bare deler av det?

Jeg hadde en campingvogn parkert for 500 kr per måned med bilen min etter avtale med den som eier blokka jeg bor i. En dag ble min campingvogn tauet pga. ulovlig parkering, eieren nekter avtalen, og vil nå at jeg skal betale 5500 kr for borttauing. P.S. jeg tapte min campingvogn og den ble sendt til vrak og jeg fikk ikke pant for det heller. Inkassoselskapet vil ikke forstå saken fordi eieren har krevd betaling i form av utestående beløp for husleie. Hva bør jeg gjøre? Jeg er en student.

Min kone og jeg skal skilles. Jeg flytter tilbake til hjemlandet mitt med et av barna. De to eldste blir her. Som et resultat trenger hun fortsatt et anstendig hus. Hun kan betale dette ganske komfortabelt, men hun vil ikke motta lånet fra banken. Er det en måte hvor jeg forblir "garantist" for huset, lånet forblir som det er men jeg overlater eggeskallet?

Min ektemann fikk en betydelig pengegave av sine foreldre da vi kjøpte leilighet sammen fem år tilbake. Siden den gang har vi giftet oss og venter barn. Vi ønsker i utgangspunktet nå å dele alt vi eier og kom inn i ekteskapet med 50/50, men pengegaven han fikk til å realisere boligkjøpet ser vi nå på gavepapiret er skrevet som særeie. Spørsmålet er derfor om det er mulig for ham å dele denne verdien med meg?

Har en jordbrukseigendom med veg over naboeigendomen denne vegen har vert i daglig bruk siden 1914 . I 2024 solgte vi den til en av våre sønner. Kan naboen nekte vår sønn å bruke denne vegen? Tror vi har hevdbunen rett til bruk av vegen, men følger denne retten gåren eller må vår sønn opparbeide seg denne retten.

Bor i boligsameie i blokk, og nabo forstyrrer nattesøvnen min med lyd fra TV, i tidsrommet 23:00-06:00. Soverommene i min og hans leilighet er vegg i vegg. Jeg ble bedt av styret og ta det opp med han personlig. Hvilke rettigheter har jeg, om han nekter å skru ned TV og innrette seg etter borettslagets regler?

Styreleder i borettslaget følger ikke våre regler for bråk. Vi har et fellesrom i kjelleren som vi andre beboere ikke har lov til å bruke etter kl. 18 på kvelden. Men styrelederen bruker rommet som sitt private festlokale der han har høy musikk selv etter kl. 23. Han inviterer folk som ikke bor i blokken og aldri sier ifra om at de skal ha fest. Jeg bor rett over fellesrommet og må høre dette ofte. Har tidligere ringt politiet for å få nattero. Hvem skal jeg kontakte for å klage på han? Vi har vibbo.

Bolig er testamentert til en veldedig organisasjon, men det står at en bror av avdøde skal ha bruksrett til eiendommen så lenge han lever. Kan den som har livslang bruksrett leie ut boligen?

Jeg har et spørsmål ang. eieforhold mellom flere parter. Jeg og mine søsken eier i fellesskap en leilighet som vi har arvet etter våre foreldre. Vi er 7 og brøkdelen er derfor 14,29 % på hver. Men, den ene har gått bort og hans kone står nå som en av eierne. Spørsmålet mitt er: Kan hun på noen som helst måte kjøpes ut mot sin vilje?

Jeg leier en bolig, der hvitevarer er inkludert i leien. Huseier har blitt dement, og jeg ikke får snakke med henne selv, men hennes kjæreste (de er ikke gift og huset går til sønnen). Når hvitevarene går i stykker, blir ikke dette reparert. De kommer med gamle ubrukelige hvitevarer, og jeg må selv kjøpe nye. Spørsmålet er: når utleier har blitt dement, og hennes kjæreste ikke ordner opp slik avtalen er, kan jeg da flytte uten å betale ut oppsigelsestiden?

Har mottatt oppsigelse uten begrunnelse fra utleier som jeg leier en hybel av. Betaler i tide og vasker/rydder. Har egen inngang, deler kun bad med utleier. Har ikke tilgang til resten av deres del med kjøkken soverom etc. I annonsen på Finn.no beskrives leieobjektet som hybel. I kontrakten er leieobjektet i kategori "Ett beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig". Er kontrakten, eller beskrivelsen på Finn.no gjeldende? Er en oppsigelse uten begrunnelse gyldig?

Mine foreldre ønsker å gi huset sitt i gave til meg og min søster. Vi er fire søsken, og mine foreldre ønsker at kun vi to sitter med huset. Derfor ønsker de å gi det som gave til kun oss to. Huset har nå ca. 1 mil i lån, og en markedsverdi på ca. 3,5 mil. De ønsker at det blir registrert som gave til oss to, før det skjer noe med dem. De ønsker å fortsatt bo i huset frem til de går bort, men vil sikre seg mot mine to andre søsken ift arv osv. Derfor vil de gjøre det nå. Hvordan kan vi gjøre dette?

Jeg kom hjem og oppdaget at naboen hadde kuttet alle grenene på tujahekken som grenser mellom eiendommene, det ser helt forferdelig ut, er kun stammen igjen. Jeg har også fått åpning til inngangspartiet til en annen nabo etter dette.

Far dør, lite midler i boet. Leier leil med 3 mnd oppsigelse. Ved dødsfall er det penger til begravelse (ikke tre mnd leie.) Den avdøde har 2 biler til ca 40 000 kr. Disse kan ikke selges før evt skifteattest er i orden. En arving, usikker på om hen vil overta boet. Ingen annen gjeld. Vil utleier måtte godta å ikke få penger, får utleier penger når evt biler blir solgt. Hva menes med at man kan arve gjeld?

Vi var uheldige og mistet noe på kjøkkenbenken, som ga et hakk og merke. Utleier ba oss ved overlevering av leiligheten om å dekke skaden. Leiligheten ble utleid rett etter oss, og vi hørte ikke noe mer fra utleier før ett år senere. Da har utleier innhentet et tilbud for å reparere skaden, og ber oss om å overføre beløpet. I tillegg ber utleier oss om å oppgi depositumskontoen, som vi i utgangspunktet aldri lagde da dette ikke ble etterspurt ved innflytting. Hvordan løser vi dette?

Nylig flyttet inn i en leilighet med min samboer, da vi har gått ifra hverandre ønsker vi å si opp leiekontrakten. Dette nekter huseier siden vi har 12 mnd binding. Jeg står på kontrakten som medleietaker, men har aldri skrevet under. Er jeg bundet til kontrakten når jeg ikke har skrevet under?

Min mann og jeg kjøpte leilighet i 1983. Leiligheten står kun på min manns navn, selv om vi har felleseie. Vi har vært gift i 46 år, og er fremdeles gift. Kan det være en ulempe for meg at jeg ikke står som eier hvis min mann skulle dø? Burde jeg endre slik at vi begge står oppført som eiere? Må dette i tilfelle tinglyses?

Min kommune vil pålegge oss å fjerne en port som har stått i over 20 år. Begrunnelse: Gangveien som går forbi huset vårt, og som er vår adkomst til vår bolig er blitt for smal for brøyteredskapene. Brøytingen blir satt ut på anbud. Det har aldri vært problem tidligere, da har brøytingen blitt gjort med adekvat redskap. De tunge traktorene som nå blir brukt har ødelagt asfalten, det er dype spor. Vi har foreslått å utvide veien på motsatt side av porten. Hvilke rettigheter har vi?