Bolig og hytte

Vi leier et hus med varmepumpe. Egen måler, strøm er ikke inkludert i leien. Forbruket er i snitt på ca 24 kwt. Pga brudd på vannledning fra brønn inn til huset, huseier har lagt en ny ledning fra brønnen. Denne er ikke lagt ned i bakken, vi må ha på en varmekabel i vannledning for å unngå frost. Etter vi satt på varmekabel har forbruket steget til 70 kwt i snitt. Huseier har gitt en muntlig avtale om å trekke av 250 kr pr mnd på leie, som er for lite. Skal vi stå for denne ekstra strøm kostnaden?

Er der lov at huseier kaster meg ut på grunnlag av at politiet var her å hentet kjæresten min, som ikke står på noen husleiekontrakt?

Jeg leier kontor hos et firma. Jeg skrev kontrakt i oktober 2021, leieforholdet skulle da vare til august 2022. Jeg skrev ny kontrakt i april 2022. I den nye leiekontrakten varer leieforholdet til desember 2024. Fra mai/juni 2022 ble leien økt på grunn av ekstraordinære utgifter, da som følge av øke strømutgifter. Nå har jeg fått en varsel om at leien vil øke med 9,5 % med virkning fra 01.01.2023. Firmaet har da regnet ut at KPI kommer på 9,5%. Kan firmaet øke leien på denne måten?

Jeg leier leilighet og har 4 måned oppsigelse, men fikk SMS som står nytt kontonummer fra eieren siste måneden, at jeg skal fortsette å betale der og at har har solgt leiligheten. Noen dager så snakket med ny eier at jeg skal flytte ut i januar. Han sa at det går ikke siden han har over tar kontakt og vi har 4 måneders oppsigelse, men jeg har sagt til han at jeg har ikke skrevet nytt kontakt med han og jeg har funnet ny leilighet og må flytte 2 måneder før oppsigelse. Hvem som er rett?

Kan leiepris for næringslokale økes mindre enn 12 måned etter siste økning i leiepris?

Har et par spørsmål rundt overtakelsen etter utflytting fra leiebolig. Hva skjer hvis jeg eller utleieren nekter å signere overtakelsesprotokollen ved utflytting? Kan utleieren likevel flytte inn i leiligheten hvis vi ikke klarer å bli enige om ting ved overtakelsen og derfor en av oss ikke signerer overtakelsesprotokollen? Må jeg i så fall fortsette å betale husleien selv om oppsigelsestiden er over?

Jeg har leid en leilighet sammen med ei venninne der vi har leid hos moren hennes, etter mye styr har vi flyttet ut, men nå vil venninnen min at jeg skal betale oppsigelse selv om vi ikke har hatt leiekontrakt der. Siden vi bodde hos moren gikk mesteparten av kommunikasjon mellom de, og vi hadde ikke avtalt oppsigelsestid selv om jeg ba om kontrakt når jeg først flyttet inn. Vi fikk kontrakt som vi ikke signerte etter vi hadde bodd der i 3 mnd, men da skulle vi allerede flytte.

Jeg leie ut min leilighet og har 3 mnd oppsigelsestid til (24.02.23). De ønsket å flytte ut tidlig og jeg har sagt at den er greit. De flytter tidligere den dagen og vil ikke betale hele måned av husleie. Det er 13000 nok. men de kalkulert selv 10 800 nok. Jeg har sagt det betales hele måned selv om de flytte ut tidlig for desember. Det var avtalt med måned husleie. Er det feil at jeg sier dette?

- Leide bolig 01.09.21-31.08.22 i Narvik - 10 000 dep, ikke innbetalt, huseier utsatte å sette opp dep konto - ved utflytting (16.06.22), solgte møbler for 4000kr - 08.22, huseier krevde å bet. mindre pga dårlig utvask. - beskrevet som mer og mer skittent hver gang (fra det er ok til vi brukte flere timer på å vaske) - Vi foreslo 3000 kr for møblene, hun betalte 2500 kr for møblene 11.10.22 Har hun lov til dette, eller kan vi kreve de siste 500 kr?

Eg har noen spørsmål ifm skatt på utstedt rettigheter. Eg har satt opp eit bygg som er inndelt med 17 stk sjøboder. Disse selges enkeltvis, mot at det blir gitt bruksrett til kjøper. Hvordan oppgi dette i skattemelding? Blir utgifter på bygg og boder trukket fra salgssum, dermed så har man skattbar inntekt pr bod? Hva er skatten på salg av rettighet i fast eiendom? Hvilken post blir dette i skattemelding? Ved sjekk i skattemelding så må man oppgi Gnr/Bnr på det man har solgt.

Kjøpt leilighet 03.2021 nybygg. Kontrakt: "forventet ferdigstilt Q1 2022 basert på tidspunkt for bortfall av forbehold, jf. punkt 17. Skal dog være ferdig senest 15 mnd etter at forbehold er bortfalt". Pnkt 17 "Pga. smittefare og tiltak ifm koronapandemien i mars 2020 er/kan igangsetting/fremdrift/ferdigstilling av prosjektet være usikker. Utbygger/selger tar derfor forbehold om endring av alle tidspunkter [..] inntil smittefaren, -tiltakene og virkningene er avklart. Urimelig? Kreve dagsmulkt?

Kan utleier av campingplass heve leie med 800 kr sånn uten videre?

Jeg eier en bolig i Norge, men skal flytte til Danmark i løpet av året. For å kunne kjøpe bolig der, må jeg ha dansk personnummer, og for å få det må jeg registreres som innflytter. Dersom jeg melder flytting ut av Norge, vil dette få konsekvenser i forbindelse med boligsalg og jobb her til lands, frem til jeg flytter ut?

I forbindelse med leie av fast plass til vogn på campingplass så tar utleier/eier påslag på viderefakturering av strøm - er dette lov? Utleier vil heller ikke dokumentere utgiftene til strøm. Er utleier ikke pålagt å kunne fremvise underbilag/dokumentasjon på faktiske utgifter? Og hva med prisregulering på leien hvis det ikke står noe om dette i leiekontrakten; er det noen regulering/sedvane på dette? Hvor mye og hvor ofte kan leien reguleres?

Eit skøyte frå 1953 på eit skogstykke på 400 dekar, uten hus. Hefte på tinglyst skøyte: Ved sal har hovedbruket forkjøpsrett for kr 5000,- Spørsmål: Det vert sagt at denne forkjøpsretten går ut etter/vert oppheva etter 25 år, stemmer det? Det vert også sagt at det er konsesjon på eigedommen. Spørsmål: Er det konsesjon på denne eigedommen? Kan eigedommen delast opp slik at kvar arving får sin del? Kan ein på den måten unnga konsesjon?

Vi kjøpte en leilighet, og etter 1 års befaring var det flere elementer som måtte utbedres. Nå - 8 mnd etter befaringen og over 20 mailer og mas på utbygger for å utbedre disse, er det fortsatt en sprukken flis på bad og manglende maling av veranda som mangler. Utbygger har gjentatte ganger lovet å komme tilbake og utbedre, uten at noe skjer. Hva kan jeg gjøre og hvilke rettigheter har jeg?

Jeg engasjerte nylig ett elektrofirma for å bytte dimmer til 5 downlights i yttergangen. Først ble det montert feil dimmer, slik at det ikke ble lys i downlightsene. Det ble dermed hentet og montert en annen dimmer. Det ble da lys i taket. 10 min etter elektriker drar dør 2 av 5 downlights. Jeg sender sms til elektrikeren om dette og ber de komme å utbedre. Jeg har også sendt skriftlig reklamasjon. De mener det ikke er grunn for reklamasjon. Kan jeg holde tilbake betaling?

Eier et fritidshus sammen med min søster. Dette var gave fra våre foreldre for noen år tilbake, et hus som har vært i familien i flere generasjoner, som vi alle er svært glade i. Nå ønsker jeg og gi/overføre min søster min eierandel (50 %). Hennes familie med 3 snart voksne barn er de rette eierne i fremtiden. Mine barn (voksne) har ikke de rette forutsetningene for å kunne ta vare på dette huset, som trenger konstant vedlikehold. Jeg ønsker heller 2 uker bruksrett i året. Kan jeg bare overføre?

La inn bud på hytte for en tid tilbake. Selger aksepterte bud via mail. Vi signerte ikke papirer da det kom frem av egenerklæringen hans at det ikke foreligger samsvarserklæring på det elektriske, ei heller ferdigattest. Vi skulle egentlig ha overtakelse 1.nov. I dag får vi beskjed om at overtakelse ikke vil finne sted i morgen. Avtalebrudd? Vi syns selger har kommet med uriktige opplysninger ang hytta og sitter med en dårlig følelse. Kan vi trekke oss fra kjøpet?

Jeg er gift. Jeg vil kjøpe leilighet og har egen kapital 500 000. Og vil betale kreditt selv. Men jeg har ikke nok lønn til kreditt, derfor skal vi ta kreditt sammen med min mann. Han har to barn fra tidligere forhold også. Han skal ikke bruke ingen sine penger på den leiligheten. Hvordan kan jeg dokumentere at den leiligheten er bare min? Banken svarte at hvis vi ta kreditt sammen, må vi ha 50/50. Hvordan kan jeg få leiligheten på 100 %?