Bolig og hytte

Vi har en tomt. Naboen nekter oss bruk av innkjørsel til tomten vår. Vi skal bygge hus og lurer på om han kan nekte oss bruk av innkjøring til tomten?

Vi kjøpte en prosjektert leilighet i 2018 som vi overtar nå. Utbygger avviste da et forbehold om å levere en bodvegg flatpakket da vi skulle bygge om til et gjesterom. Likevel skrev utbygger «ønsket endring er likevel fullt gjennomførbart, men strider «offisielt» med regelverket (omgjøre til 4 rom). Vi trakk da forbeholdet, men skrev at vi kjøpt på basis av at endringen kunne gjennomføres senere. Nå ser vi at boden er omgjort til teknisk rom og at veggen ikke kan rives. Har vi krav på prisavslag?

Vi flyttet inn i en leilighet i Oslo for en uke siden, og har fra dag en funnet ulike skadedyr i leiligheten. Vaktmesteren sa han skulle ta dette videre, noe det ikke er gjort, og utleier svarer ikke på meldinger eller telefon. Vi vet ikke hva vi skal gjøre, og hvem sin regning dette skal gå på. Da det står i kontrakten kun spesifikt veggdyr, og dette her er tysk kakerlakk. Det står også at det skal gå på utleier dersom noe er galt de 14 første dagene, men han svarer ikke.

Leier en hybel som ikke var vasket, var forferdelig skittent og det var dyr i hybelen. I kontrakten står det at det skal være Internett. Det har gått 23 dager og ingenting har skjedd. Er Internett vesentlig mangel slik at jeg kan få avslag i husleia? Og er det mulig å bryte kontrakten? Hvis det ikke er vasket gir det avslag i prisen?

Kort om saken: Jeg er student og begynner nå mitt fjerde år som leietaker av en hybel. Jeg har nylig funnet ut at hybelen jeg leier ikke oppfyller krav til vindusstørrelse, fluktvei og takhøyde (rommet består av 95 % skråtak). Jeg fikk se rommet før jeg flyttet inn, men ble ikke skriftlig eller muntlig informert om alle manglene. Jeg har betalt fullpris for leien og nå lurer jeg på om jeg kan ha krav på erstatning?

Jeg er norsk, men bor i USA. Jeg har en kontrakt på et hus i Norge. Salgsoppgaven viser at tomten er ca 1940 kvadratmeter. Det er også nevnt at tomten er under avdeling og at det endelige målet kan variere. Etter tomteavdelingen viser tomten seg å være bare 1600 kvadratmeter, eller 21 % mindre enn estimert. Dette var en mye større endring enn jeg hadde forventet. Hvilke rettigheter har jeg? Megleren sier at jeg ikke har noen sak grunnet språket i salgsoppgaven. Hva sier dere?

Jeg har i et år lei i et kollektiv til et firma. Nå er det snart 3 uker siden jeg flyttet ut og har ikke mottatt depositum tilbake, tenkte jeg skulle etterlyse det. Har også funnet nylig ut regelverket rundt depositum, og mitt er irregulært. Betalte det inn på samme måte som med leien ved at jeg fikk en regning. Lurer derfor på hvilke krav jeg har på renter og forsinkelsesrenter.

Datteren min har i ett år leid rom i ei leilighet i Oslo. Hun skreiv ny kontrakt for en mnd siden. Da fikk hun muntlig oppgitt at kontrakten varte i ett år. Hun ønsker å si opp, evt gjøre en avtale om at det kan letes etter ny leietaker, og at hun kan flytte ut når evt ny leietaker er funnet. Har hun lov til dette? Kan man si opp leieavtale selv om det står dato for ny leietid i kontrakten?

Vi har leid ut leiligheten til en mann. Han har ikke betalt 3 husleier, og skylder på NAV og korona. Så plutselig fikk vi melding av en nabo at han flyttet. Fikk ikke kontakt med han først før senere. Så nå sier han at han måtte flytte pga jobb. Men han har jo en kontrakt som sier at han ikke kan si opp på 3 år. Så pluss han skylder oss 3 husleier pluss nå taper jo vi med at de står tomt for vi så ikke dette komme. Hva gjør vi nå ? Mannen har stukket av.

Er det leverandør av fiber som er ansvarlig for å grave ned fiberkabel fram til tomt på en god måte så denne ikke blir skadet?