Bolig og hytte

Da huset ble bygget på rundt 1960-tallet, hadde jeg flott utsikt i en stripe mot vest. Naboene har for lengst latt denne stripen gro igjen med skog og dermed stengt utsikten. Kan jeg kreve at skogen toppes ned slik at jeg får utsikten tilbake?

Min datter leide hybel av et eiendomsselskap. Ved innflytting fikk jeg beskjed om at dersom brannalarmen utløses, og det viser seg å være falsk alarm, skal leietaker straks ringe brannvesenet for å avklare. Dersom dette gjøres, vil det ikke påløpe gebyr. Utleier fikk faktura fra brannvesenet på kr 7500, og jeg fra eiendomsselskapet på kr 9500. Vi har motstrid kravet, men får ikke svar og har nå fått krav fra kravia på 10918,- uten at utleier svarer, Hva gjør vi? Viften på kjøkken virket ikke og er ikke ordnet.

Jeg vurderer å flytte sammen med kjæresten. Han eier et hus og har gjeld på 2,2 millioner. Han betaler 13000,- på lånet i mnd. Lurer på hva det er rimelig at jeg betaler i leie hvis jeg flytter inn? Han foreslo 12000,- inkl. alt. Jeg synes det er mye med tanke på at jeg ikke eier noe. Han har ingen annen gjeld, mens jeg har 320000,- i studielån og billån.

Jeg lurer på hva som er vanlig praksis ved bygging av nytt hus med tanke på fordeling av utgifter i forkant av byggingen. Tenker da på kostnader knyttet til tomt og fellesutgifter som oppmåling, kommunale tillatelser m.m., arkitekt og prosjekteringskostnader, søknadsgebyrer, geotekniske undersøkelser o.l. Når eierandelene på huset som bygges skal fordeles 75% og 25% på partene, vil det være naturlig at de kostnadene som nevnes over også fordeles etter samme brøk eller 50/50?

Har jeg rett til erstatning når boligen jeg leier har vært med på å gjøre meg syk? Den har sopp/mugg. Etter at jeg flyttet inn i huset ble helsa verre. Er sliten, utmattet ol. Kommet til et punkt der jeg nå er ut av jobb og sliter med å ha råd til å flytte fra plassen. De som jeg leier av er ikke interessert i å være hjelpsomme.

Huset til mamma og meg er på tvangssalg. Det har vart i et år. Kan dere hjelpe?

Naboen røyker hasj hver eneste dag (ofte flere ganger ila døgnet). Bor i borettslag. Styret har fått mange klager fra flere naboer, har kontaktet både kommune og politi uten resultat. Er det lov å røyke hasj i og utenfor egen leilighet? Har vi naboer noen rettigheter?

Naboen har felles kloakkavløp med meg. Avløpet går fra naboen gjennom min kjeller under gulvet, og ut til ytre kum på min eiendom. Det er en tinglyst kontrakt på at naboen har rett til å benytte allerede etablert avløp, og dersom dette skal endres, rett til å grave på min eiendom for å koble seg på kummen. Avløpet er fra 1938 og defekt, med tilbakeslag av kloakkvann i min kjeller. Rehabilitert avløp utført med strømpe/rør i rør. Kan jeg kreve at nabo deler utgiftene med meg?

Har vertikaldelt bolig med en felles vegg og pipe. Den er overtatt etter besteforeldre. De fjernet alle ovner i sin tid fra pipen og murte igjen. Nå kommer naboen og krever oss for 50% av jobben for å få satt inn rør i denne pipen. De mener dette var ett krav de fikk av kommunen. De forhørte seg ikke med oss før arbeidet ble utført, kom kun i ettertid og krevde betaling. Er det rett at vi skal betale når vi er plombert fra pipen og ikke bruker denne?

Vi bor i et hus fra midten av 1800-tallet. Dette er en gammel gård. Kommunen har bygget en vei midt mellom huset og fjøset, som tidligere var en del av gårdsbruket. Dette har ført til at tomten er fraskilt, og veien ligger ca. 3 meter fra husveggen. Trafikken har økt enormt siden veien ble bygget, og den fungerer nå som skolevei med mye tung trafikk. Dette har ført til at en støttemur, som ligger 0,5 meter fra veien, nå holder på å rase ut. Veien er en fylkesvei. Hvem har vedlikeholdsplikt for denne muren?

Jeg har en generalfullmakt på vegne av min mor. Spørsmålet er om jeg har lov å selge hennes bolig med denne fullmakt?

Kan kommunen avslå byggesøknad når en nabo ikke samtykker til frisikt til avkjørsel på en veg med 30 sone?

Vi har kjøpt en hytte på et hyttefelt hvor samtlige hytter i løpet av kort tid har fått omfattende fukt- og råteskader. Alle har reklamert til utbygger, og en tredjedel av hytteeierne har gått til sak mot utbygger. De har nå vunnet i retten, og utbygger er dømt til å betale et beløp til hver av hytteeierne som gikk samlet til sak mot utbygger via advokat. Retten kom fram til at samtlige hytter var feilkonstruert. Hva skjer nå med resten av hyttene? Bør de også gå til sak? Faren er at utbygger slår seg konkurs.

Det har vært lekkasje i leiligheten jeg leier. Nå står stue og kjøkken uten parkett, rommet er delt i to av en plastvegg, og en tørkevifte står på døgnet rundt og bråker. Det er ikke gjennomførbart å ha besøk, det er utrivelig å oppholde seg i stue og kjøkken, og man blir ør i hodet av viften. Utleier og jeg er uenige om hvor stort avslag det bør være på leien. Hvordan går man frem?

Jeg lurer på hvordan man får til en avtale om overtakelse av bolig ved brudd på samboerskap. Hvilken sum må ligge til grunn (dagens takst, egenkapital, kjøpesum)? Hvordan sikrer man en rettferdig avtale mellom partene? Er usikker på hvordan dette bør gjøres og trenger en avtale som er faglig begrunnet. Vi er i en vanskelig økonomisk situasjon, lurer derfor på om dette er noe som er dyrt å få til?

Må man ha skriftlig samtykke fra ektefellen til å selge felles bolig ved felleseie? Og må man ha skriftlig samtykke fra ektefellen for å gi bort inntekter fra salg av bolig?

Er det foreldelsesfrist på en dom fra forliksråd ang. tomtegrense / støttemur? Dommen fra forliksråd sier at oppfyllelsesfrist er innen midten av 2016.

Min kone har mor og stefar som er havnet på korttidsplass på sykehjem. De venter nå på plass i sykehjem for langtidsplass. For dette betaler de ca 18 000,- for plassen. Min kone har 2 søsken til. Stefar har ikke barn. Mor er dement og har verge stefar har kognitiv svikt, men ikke verge. Mor og stefar har opprettet gjensidig testament der de arver hverandre . Lengstlevende arver den andre De eier en leilighet med en 1/2 part hver som skal selges etter hvert. Hvordan løser man dette?

Kjøpte enebolig i 2018. Oppdager at varmekabel og membran på bad er fra 1996. Salgsoppgave: Badene ble pusset opp i henholdsvis 2015 og 2012. Det ene badet ble overflatepusset og fikk ny innredning i 2015. Det andre badet ble totalrenovert i 2012. Egenerklæringsskjema sier: Bad restaurert i hovedetg. Er det utført arbeid vann/avløp? Ja, ved nytt bad. Tilstandsrapport: Pusset opp bad. Alt utstyr fra 2015 TG1. TG2 membran. Bad kjeller: Totalrenovert. Har jeg noe sak?

Jeg har en venninne som nylig har kjøpt seg inn i et hus sammen med kjæresten sin. Han er imidlertid slem mot henne, og hun ønsker å komme seg ut av situasjonen. Kan hun angre på at hun kjøpte seg inn, eller trekke tilbake signaturen på noen måte? Han skal ha truet henne på livet dersom hun ikke signerte for å kjøpe seg inn.