Kjøp, salg og leie

Etter huslov paragrafen 4,2 b kan man bare øke leien 1 gang i året. Leien vår økte i juli til 21 878. Nå i september har de økt igjen, MEN skriver at dette gjelder økningen for juli, men har gitt oss ny pris på 22 426. Er dette lov?

Skal gi bort 1/2 av tomten jeg eier til min kommende samboer. 1/2 av tomten er verdt 100 000. Er denne gaven skattepliktig?

Salg av eiendom i utenlands, Argentina. Skatteplikt og overføring pengene til Norge. Jeg har skatteplikt til både Norge og Argentina.

Leier for tiden ut en kjellerleilighet hvor leietaker døde i forrige uke. Leiekontrakten er et tidsubestemt leieforhold med 3 måneders oppsigelse for begge parter. Ifølge familien kan jeg ikke forvente å få utbetalt penger for noen av månedene, da han ikke har penger igjen. Og de ønsker ikke å involvere seg i dette. (Det skal også være en garanti fra nav på 1 måned av depositumet avtalt). Har jeg noen rettigheter her, eller må jeg bare godta å miste leieinntekten i denne situasjonen?

Jeg valgte å ha S1 og S2 matte på Akademiet privatistskole i Oslo. Problemet er at jeg har betalt bare for S1 og vil ikke ha S2 matte, men Akademiet sier at jeg må betale 70 % av kurset S1 og S2. Hvordan gir det mening at jeg må betale 70 % av begge kursene når jeg bare vil ha en av dem. Er det lov at en bedrift skal få meg til å betale 70 % av noe som jeg har ikke startet i.

Kjøpte en bruktbil (Mercedes Benz B180/ 2010 modell/kjørt ca 170k km) fra forhandler juni i år for 65 000,-, kjørte bilen til NAF test i august. Funnet en vesentlige feil og mangler på bilen. Varslet forhandleren i august, men de svarte med at det er vanlig ''slitasje'' på bruktbil og reklamasjonen (garanti) dekker ikke skader/mangler iht. NAF-rapporten.

Solgte 2 festivalpass på Finn, fikk 3000 på vipps, mailet over billetter og info. Så etter litt ville ikke kjøper ha billettene, og penger tilbake! Det går ikke, for alt jeg veit kunne han ha solgt de videre osv. Så sitt jeg der med risikoen for at billettene er solgt og 3000 fattigere. Nå skal han anmelde meg. Hva kan jeg gjøre?

Jeg leier i en bolig som vil bli lagt ut for tvangssalg. Er det sånn at hvis ingen kjøper boligen at man kan bli boende?

Jeg kjøpte bolig med ekskjæresten min (for ca. 5 år siden). Det var kun hun som hadde egenkapital ca. 1 / 4 prosent av kjøpesummen. Vi begge står registrert som likestilt sameiere (50/50) og betaler like boliglån Jeg har aldri bodd i leiligheten og det er kun hun som har bodd i boligen med sine to store voksne barn fra tidligere ekteskap. Vi har aldri skrevet samboerkontrakt. Jeg ønsker å selge leiligheten, men hun vil kjøpe meg ut til verdivurderingspris fra megleren. Er dette riktig?

Vi har kjøpt en utleiebolig. Å ønsker å øke leien på boligen ved overtakelsen. På bakgrunn av at utleieprisen som er i dag har vært den samme siden 2017. Er det da lovlig å øke leien når vi skal tegne ny kontrakt ved overtakelsen?

Gjennom å kjøpe seg inn i samboers bolig ønsker samboer å opprette en avtale på at dersom den ene parten villet avslutter samboerskapet, skal beløpet for å kjøpe ut vedkommende være det samme som på tidspunktet innkjøpet ble gjort, og ikke følge eierbrøken av en ny vurdering. Dette for å sikre egen økonomi i tilfelle boligen har en større verdistigning enn forventet og det blir uforholdsmessig dyrt å kjøpe ut, samt unngå en spekuleringssituasjon. Er dette vanlig praksis? Forslag på avtale?

Jeg gjorde nylig et kjøp fra en kompis av meg som driver et bilfirma. Vi avtalte en pris på 45 000 kr, og at jeg kunne betale et "depositum" på 20 000 kr. Jeg betalte depositumet, og hadde planer om å betale resten da et nytt og rimeligere kjøp ble tilgjengelig. Vi signerte ingen skriftlig avtale. Jeg informerte kompisen min som driver bilfirma bilfirmaet om dette, at jeg nå ønsker å få tilbake depositum. Han konkluderte med at han ikke ønsket å betale tilbake depositumet. Har han rett til dette?

Et bolig/byggefirma har for noen år siden bygd noen boliger på nabotomtene til meg. Dette firmaet er nå konkurs, men de er hjemmelshavere til en del av felles veiareal. Kan bobestyrer (eller noen andre) selge dette arealet til meg?

Eier en leilighet sammen med en annen, 50/50. Jeg lånte på min hytte (som jeg har særeie på) til egenkapitalen for å få finansiert leiligheten. Jeg betaler ned på dette lånet. Ved salg av leiligheten , tilfaller egenkapitalen i sin helhet til meg? Eller må det deles med den andre part. Det står ingen plass at egenkapitalen direkte var fra meg, men kan selvsagt spores tilbake til banken jeg lånte beløpet av, og som resten av leiligheten er finansiert i.

Kjøpte en bobil av bobilforhandler ny. 2019-modell, første gang registrert 2020. Etter en tid kommer det for dagen at bilen er fortollet inn i Norge august 2018. Spørsmål er da, har jeg kjøpt en bil hvor selge opplyser feil år. Har jeg da mulig betalt for mye? Garanti ? Det var ved garanti jeg oppdaget tvilen på bilens alder. Da fabrikk ikke ville godta reklamasjonen pga at det var en 2018-modell. Bil til nesten 145 m,- Fire måneder etter var pris på innbytte i en større gått ned 3 H,-

Vi har renovert badet og betalt alt som vi skulle i mai 2022, nå 5 måneder senere får vi vite at varmtvannsberederen som også ble byttet ikke er fakturert. Vi har en kontrakt der prisen på badet og berederen er spesifisert hver for seg, og det stemmer at vi ikke har betalt for berederen. Samtidig spurte jeg om alt var betalt og i orden da vi betalte siste faktura. Kan et firma fakturere såpass lenge etterpå?

Kan en verge nekte å sende flyttemelding på et umyndig barn som flytter med familien? Familien har vært verge i flere 10 år, men under bråk fra div. ble dette gjort mot familien. Familien er avhengig av flyttemelding.

Vi leier en bolig, hvor naboen vår bruker 500,- kr på strøm /mnd, i mens vi bruker 2500,-. Vi har etter en samtale, helt likt forbruk i leiligheten vår må vi imidlertid vente på kaldt/lunktent vann. Det virker som om det alltid trekkes varmtvann fra vanntanken vår, der da vi opplever luksusproblemet at vannet i dusjen, på kjøkkenet og andre vasker alltid er for varmt til å kunne brukes. Vi var ikke bevisst på problemet da vi startet leieforholdet. Hvem skal betale inntil problemet er løst?

Spør for en venninne som har gått ut av et forhold. Hun tok opp et lån og kjæresten kjøpte båt for de pengene og står i hans sitt navn. Og han hjelper ikke til å betale ned på lånet. Og venninna mi sitter igjen med dette lånet alene og betaler. Finnes det en løsning eller råd?

Har kjøpt et boblebad for 3 år siden av privatperson, som kjøpte boblebadet nytt for 4,5 år siden. Snakket med butikken boblebadet ble solgt fra, de sa dette var under garanti, men når de søkte opp navnet mitt, stod varen i en annens navn, men riktig serienummer, sa de at garantien ikke gjelder ved videresalg. Har jeg rett på noe? Et varmeelement til kr ca 5000 som sluttet å fungere, samt lekkasje i badet. Er varmeelementet jeg ønsker å få dekket av garanti.